Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Opole (kod teryt: 1661)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 493 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

18.10.2024 Leona Powolnego 6, Opole

Cena brutto

493 000 zł

9 803

zł / m² lokalu

50,29 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 183 m². Łączna cena transakcji wyniosła 493 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Opola (kod teryt: 1661). Adres przypisany do transakcji to Leona Powolnego 6, Opole; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (50 m²), budynek nr 2810_BUD (183 m²) oraz działkę nr 101/1 (183 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 50,29 m²

Cena lokali mieszkanie: 493 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 803 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 18.10.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Leona Powolnego 6, Opole

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Opole (kod teryt: 1661)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Leona Powolnego 6, Opole

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

166101_1.0103.2810_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

6_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

50 m²

Cena brutto

493 000 zł

Cena / m²

9 803 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Leona Powolnego 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

166101_1.0103.2810_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2810_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Leona Powolnego 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

166101_1.0103.AR_50.101/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

101/1

Powierzchnia ewidencyjna

183 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

18.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Opole (kod teryt: 1661)

Adres

Opole, ul. Leona Powolnego 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 166101_1.0103.444Kod jednostki podziału terytorialnego: 166101

Plan ogólny Opola

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

76SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,18% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie181,90 m² z 183,41 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.5

orientacyjnie 458,52 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

70%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

115SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,82% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie1,50 m² z 183,41 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 1 100,44 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

100%

Maksymalna wysokość zabudowy

20 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Obszar zabudowy śródmiejskiej

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoUchwała nr LXII/641/10 Rady Miasta Opola z dnia 28 stycznia 2010 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Śródmieście III" w Opolu

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,41 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2010-04-04

Publikacja2026-08-06

Uchwała uchwalająca LXII/641/10 Uchwała o przystąpieniu LIV/600/05 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Opola

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,41 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-01-19

Publikacja2026-07-08

Uchwała uchwalająca XXIV/399/25 Uchwała o przystąpieniu LXXXIV/1435/24

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 183,41 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2010-04-04

Publikacja2026-08-06

Uchwała uchwalająca LXII/641/10 Uchwała o przystąpieniu LIV/600/05 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 353 zł/m² 2021 8 transakcji

5 898 zł/m² 2022 9 transakcji

7 714 zł/m² 2023 11 transakcji

8 121 zł/m² 2024 10 transakcji

8 283 zł/m² 2025 7 transakcji

11 115 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Leona Powolnego 6, Opole Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: OPOLE)

Sprzedane lokale w pobliżu – Opole, ul. Leona Powolnego 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Leona Powolnego Województwo opolskie Powiat powiat Opole Gmina Opole Jednostka ewidencyjna Opole - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny OPOLE, Opole Transakcje w województwie opolskie Transakcje w Opolu

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

493 000 zł

Powierzchnia

50,29 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 493 000 zł 9 803 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +7,8% mediana: 9 095 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–36 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 7 263–7 842

3 7 842–8 422

1 8 422–9 001

1 9 001–9 580

Ta nieruchomość 2 9 580–10 159

2 10 159–10 738

1 10 738–11 318

2 11 318–11 897

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 65 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 89 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 201 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 188 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 7,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 095 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+25,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Leona Powolnego 48,3 m² · 2025-08 · 0 m ul. Leona Powolnego 50,3 m² · 2024-10 · 0 m ul. Leona Powolnego 49,8 m² · 2024-12 · 32 m ul. Leona Powolnego 49,1 m² · 2025-08 · 32 m ul. Leona Powolnego 49,7 m² · 2024-10 · 32 m ul. Żwirki i Wigury 19,1 m² · 2025-09 · 86 m ul. Żwirki i Wigury 34,4 m² · 2025-03 · 86 m ul. Żwirki i Wigury 52,8 m² · 2025-02 · 86 m ul. Krakowska 40,4 m² · 2026-06 · 147 m ul. 1 Maja 35,7 m² · 2026-05 · 180 m ul. 1 Maja 50,4 m² · 2025-12 · 208 m ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 48,8 m² · 2026-06 · 235 m ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 51,1 m² · 2026-05 · 235 m ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 46,6 m² · 2025-05 · 235 m ul. ks. Hugona Kołłątaja 90,6 m² · 2026-03 · 238 m ul. Tadeusza Kościuszki 57,6 m² · 2025-06 · 251 m ul. Tadeusza Kościuszki 58,5 m² · 2024-11 · 251 m ul. 1 Maja 69,8 m² · 2026-05 · 258 m ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 66,4 m² · 2025-01 · 274 m ul. ks. Hugona Kołłątaja 56,4 m² · 2024-11 · 284 m ul. 1 Maja 71 m² · 2025-08 · 284 m ul. 1 Maja 46 m² · 2024-12 · 284 m ul. ks. Hugona Kołłątaja 65,2 m² · 2025-09 · 289 m ul. 1 Maja 75,4 m² · 2026-01 · 310 m ul. 1 Maja 108,3 m² · 2024-11 · 310 m ul. Tadeusza Kościuszki 131,8 m² · 2024-12 · 329 m ul. ks. Hugona Kołłątaja 140 m² · 2025-01 · 329 m ul. ks. Konstantego Damrota 67,7 m² · 2026-02 · 329 m ul. 1 Maja 102,6 m² · 2026-05 · 332 m ul. 11 Listopada 38,7 m² · 2026-06 · 334 m ul. Armii Krajowej 86,3 m² · 2026-06 · 343 m ul. 1 Maja 72,5 m² · 2026-04 · 343 m ul. Norberta Barlickiego 124,8 m² · 2025-10 · 345 m ul. Tadeusza Kościuszki 67,4 m² · 2026-02 · 347 m ul. 1 Maja 30,3 m² · 2025-08 · 360 m ul. 1 Maja 29,3 m² · 2025-02 · 360 m ul. 1 Maja 14,6 m² · 2026-07 · 361 m ul. Krakowska 46,8 m² · 2024-10 · 387 m ul. Władysława Reymonta 55,8 m² · 2024-12 · 389 m ul. Władysława Reymonta 45,8 m² · 2025-08 · 389 m ul. Krakowska 46,8 m² · 2025-09 · 403 m ul. Władysława Reymonta 105,1 m² · 2025-03 · 407 m ul. Krakowska 64,5 m² · 2025-01 · 412 m ul. Tadeusza Kościuszki 37,1 m² · 2024-11 · 417 m ul. Powstańców Śląskich 68,9 m² · 2026-06 · 418 m ul. Powstańców Śląskich 81,4 m² · 2025-07 · 433 m ul. Władysława Reymonta 69,2 m² · 2026-04 · 434 m ul. Mały Rynek 58,9 m² · 2026-05 · 438 m ul. Tadeusza Kościuszki 104,7 m² · 2026-02 · 438 m ul. Władysława Reymonta 40,2 m² · 2025-04 · 439 m ul. Powstańców Śląskich 56,3 m² · 2024-10 · 441 m ul. Rynek 46,7 m² · 2025-03 · 441 m ul. Pasieczna 51,3 m² · 2025-06 · 442 m ul. Pasieczna 38,7 m² · 2025-11 · 442 m ul. Ozimska 79,2 m² · 2024-12 · 445 m ul. Strzelców Bytomskich 115 m² · 2024-11 · 450 m ul. Powstańców Śląskich 113,5 m² · 2026-02 · 450 m ul. 1 Maja 64,1 m² · 2026-05 · 459 m ul. Jana Kropidły 44,5 m² · 2026-01 · 460 m ul. Rynek 75,4 m² · 2025-12 · 465 m ul. Powstańców Śląskich 78 m² · 2025-09 · 466 m ul. Władysława Reymonta 56,7 m² · 2024-12 · 468 m ul. Władysława Reymonta 55,7 m² · 2025-08 · 468 m ul. Jana Kropidły 18,7 m² · 2025-05 · 469 m ul. Krakowska 44,3 m² · 2025-03 · 478 m ul. Rynek 53,3 m² · 2026-03 · 479 m ul. Władysława Reymonta 97,2 m² · 2025-02 · 488 m ul. Staromiejska 40,7 m² · 2025-09 · 493 m ul. Rynek 57,7 m² · 2025-02 · 495 m ul. Powstańców Śląskich 42 m² · 2026-02 · 497 m ul. Tadeusza Kościuszki 97,1 m² · 2025-09 · 512 m ul. Ozimska 32,1 m² · 2026-06 · 512 m ul. Ozimska 55,5 m² · 2026-02 · 512 m ul. Ozimska 38,1 m² · 2025-05 · 512 m ul. Podgórna 36,8 m² · 2025-06 · 512 m ul. Podgórna 36,8 m² · 2024-12 · 512 m ul. św. Wojciecha 24,4 m² · 2025-04 · 516 m ul. św. Wojciecha 37,8 m² · 2026-05 · 521 m ul. Kamienna 58,4 m² · 2024-10 · 533 m ul. Władysława Reymonta 65,8 m² · 2025-10 · 541 m ul. Rynek 46,8 m² · 2026-05 · 544 m ul. Plac Mikołaja Kopernika 36,7 m² · 2026-04 · 551 m ul. Plac Mikołaja Kopernika 36,3 m² · 2026-05 · 551 m ul. Rynek 51,2 m² · 2024-11 · 556 m ul. 1 Maja 50,3 m² · 2025-11 · 557 m ul. Konsularna 47,7 m² · 2026-06 · 561 m ul. Odrowążów 46,2 m² · 2025-08 · 564 m ul. Krawiecka 48,7 m² · 2026-02 · 570 m ul. Krawiecka 37,5 m² · 2026-02 · 570 m ul. Władysława Reymonta 40,6 m² · 2025-12 · 574 m ul. Konsularna 45,7 m² · 2026-06 · 577 m ul. Konsularna 10,2 m² · 2024-09 · 577 m ul. Konsularna 45,7 m² · 2024-10 · 577 m ul. Ozimska 41,5 m² · 2025-07 · 578 m ul. Ozimska 46,6 m² · 2024-11 · 578 m ul. Ozimska 48,6 m² · 2026-02 · 578 m ul. Ozimska 26,3 m² · 2025-07 · 578 m ul. Targowa 84,9 m² · 2026-01 · 579 m ul. Targowa 51 m² · 2026-03 · 579 m ul. Targowa 72,1 m² · 2025-12 · 579 m ul. Targowa 49,8 m² · 2025-06 · 579 m ul. Targowa 46,9 m² · 2024-10 · 579 m ul. Konsularna 70,4 m² · 2025-03 · 592 m ul. Rynek 34,3 m² · 2025-07 · 594 m ul. Rynek 41,9 m² · 2025-07 · 594 m ul. Plac Teatralny 48,2 m² · 2025-01 · 598 m ul. Plac Teatralny 37,6 m² · 2026-05 · 598 m ul. Plac Teatralny 48,2 m² · 2025-04 · 598 m ul. Stanisława Dubois 25,4 m² · 2025-07 · 600 m ul. Stanisława Dubois 12,7 m² · 2024-10 · 600 m ul. Odrowążów 40,2 m² · 2026-03 · 600 m ul. Tadeusza Kościuszki 105,8 m² · 2025-08 · 603 m ul. Edmunda Osmańczyka 47,9 m² · 2025-01 · 603 m ul. Edmunda Osmańczyka 23,1 m² · 2025-07 · 603 m ul. Ozimska 35,1 m² · 2025-01 · 607 m ul. Ozimska 35,1 m² · 2025-06 · 607 m ul. Książąt Opolskich 64,6 m² · 2025-07 · 609 m ul. Książąt Opolskich 38,8 m² · 2026-05 · 609 m ul. Książąt Opolskich 51,6 m² · 2026-04 · 609 m ul. Książąt Opolskich 64,6 m² · 2025-06 · 609 m ul. Stanisława Dubois 91,2 m² · 2024-12 · 619 m ul. Tadeusza Kościuszki 101,2 m² · 2026-03 · 621 m ul. Edmunda Osmańczyka 49,9 m² · 2026-04 · 623 m ul. Stanisława Dubois 58,8 m² · 2024-12 · 624 m ul. Ozimska 88,8 m² · 2025-09 · 637 m ul. Armii Krajowej 51 m² · 2025-05 · 638 m ul. Piastowska 49,8 m² · 2025-09 · 639 m ul. Staromiejska 41,3 m² · 2025-06 · 639 m ul. Tadeusza Kościuszki 12,6 m² · 2025-04 · 643 m ul. Stanisława Dubois 68,7 m² · 2025-09 · 647 m ul. Tadeusza Kościuszki 73,8 m² · 2025-07 · 647 m ul. Stanisława Dubois 94,2 m² · 2025-07 · 650 m ul. Bronisława Koraszewskiego 68,5 m² · 2025-10 · 654 m ul. Edmunda Osmańczyka 106,8 m² · 2026-05 · 655 m ul. Edmunda Osmańczyka 72 m² · 2026-05 · 655 m ul. Ozimska 63,9 m² · 2026-03 · 657 m ul. Książąt Opolskich 48,9 m² · 2026-07 · 661 m ul. Książąt Opolskich 48,9 m² · 2026-01 · 662 m ul. Plac Świętego Sebastiana 16,5 m² · 2024-11 · 672 m ul. Piastowska 34,4 m² · 2026-02 · 682 m ul. Piastowska 34,6 m² · 2025-05 · 682 m ul. Kazimierza Malczewskiego 31,2 m² · 2025-11 · 683 m ul. Książąt Opolskich 41,3 m² · 2024-10 · 685 m ul. Katedralna 40,2 m² · 2025-01 · 689 m ul. Konduktorska 48,2 m² · 2025-08 · 695 m ul. Stefana Żeromskiego 132,7 m² · 2025-06 · 696 m ul. Dekabrystów 61,3 m² · 2025-09 · 697 m ul. Augustyna Kośnego 42,1 m² · 2026-06 · 698 m ul. 1 Maja 43,6 m² · 2026-04 · 698 m ul. Plac Świętego Sebastiana 54,3 m² · 2024-10 · 699 m ul. Plac Świętego Sebastiana 19,6 m² · 2026-02 · 699 m ul. Konduktorska 59,9 m² · 2025-12 · 702 m ul. Konduktorska 46,8 m² · 2025-04 · 702 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Opole

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 095 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

24,2%

Mieszkań w sprzedaży

1 047 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 213 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

59,5dB

D20 DG mapa 2022 Plac Wolności

D_16_000200_001 · 330 m · 27.07.2022 Umiarkowanie głośno

Dzień59,5 dB Noc53,3 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 59,5 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 53,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

D08 DW 423 mapa 2022 Reymonta

D_16_000188_001 · 399 m · 13.09.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc56,8 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,8 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,1dB

D15 DP20040 Oleska mapa 2022

D_16_000195_001 · 1 127 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień64,1 dB Noc56,9 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,1 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,9 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,3dB

D18 DW 435 mapa 2022 Fabryczna

D_16_000198_001 · 1 244 m · 27.07.2022 Głośno

Dzień64,3 dB Noc57,0 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,3 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,0 dB
Data / okres: 26.07.2022 – 27.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

70,0dB

D05 DW 435 Batalionów Chłopskich

D_16_000185_001 · 1 258 m · 13.09.2022 Bardzo głośno

Dzień70,0 dB Noc62,2 dB

Pełne dane pomiaru

Opole

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 70,0 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,2 dB
Data / okres: 12.09.2022 – 13.09.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Opole; część danych: Opole

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Opole ?

124 563 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Opole ?

-1,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Opole ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Opolu ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Opolu ?

9 465,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Opolu ?

100,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Opolu ?

24,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Opolu ?

4,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Opole ?

13 264,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Opole ?

122 647 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Opole ?

119 354 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Opole; część danych: Opole

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,2%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 188 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.