Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 18 czerwca 2025 · 148, Komorniki
Cena łączna
522 100zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 375zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,12m²
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 97,12 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 522 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 375 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 18 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- FE1CF2256FBA42A1B084C531142E13D0
- Pełny adres
- 148, Komorniki
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 97 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 399 m². Łączna cena transakcji wyniosła 522 100 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 148, Komorniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (97 m²), budynek (139 m²), budynek (124 m²), budynek (140 m²), działkę nr 79/8 (700 m²), działkę nr 79/9 (699 m²) oraz działkę nr 79/14 (33 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302106_2.0004.79/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0004.79/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302106_2.0004.79/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Komorniki 148
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 100 000 zł | 1 761 zł/m² | 57 m² | 3 sierpnia 2026 | 995 m |
|
Lokal
Komorniki 148 |
720 000 zł | 6 680 zł/m² | 108 m² | 22 czerwca 2026 | 13 m |
|
Lokal
Komorniki 148 |
665 000 zł | 6 847 zł/m² | 97 m² | 18 czerwca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Komorniki 148 |
590 000 zł | 5 470 zł/m² | 108 m² | 18 czerwca 2026 | 13 m |
|
Lokal
Komorniki 148 |
725 000 zł | 6 735 zł/m² | 108 m² | 18 czerwca 2026 | 13 m |
|
Lokal
Komorniki 89 |
779 000 zł | 7 268 zł/m² | 107 m² | 15 maja 2026 | 294 m |
|
Lokal
Komorniki 148 |
585 100 zł | 5 413 zł/m² | 108 m² | 18 czerwca 2025 | 13 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
395 100 zł | 5 585 zł/m² | 71 m² | 16 kwietnia 2025 | 69 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 18 |
415 100 zł | 5 846 zł/m² | 71 m² | 16 kwietnia 2025 | 76 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 20 |
532 000 zł | 5 624 zł/m² | 95 m² | 5 marca 2025 | 98 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
395 100 zł | 5 573 zł/m² | 71 m² | 30 grudnia 2024 | 113 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
411 600 zł | 5 813 zł/m² | 71 m² | 4 grudnia 2024 | 113 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 24 |
395 100 zł | 5 577 zł/m² | 71 m² | 4 grudnia 2024 | 119 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 20 |
415 100 zł | 5 852 zł/m² | 71 m² | 4 grudnia 2024 | 119 m |
|
Lokal
Komorniki 153 |
465 000 zł | 6 521 zł/m² | 71 m² | 18 marca 2024 | 112 m |
|
Lokal
Komorniki 153 |
365 000 zł | 5 117 zł/m² | 71 m² | 4 marca 2024 | 105 m |
|
Lokal
Komorniki 153 |
385 100 zł | 5 396 zł/m² | 71 m² | 28 lutego 2024 | 97 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
365 000 zł | 5 102 zł/m² | 72 m² | 11 stycznia 2024 | 97 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
365 000 zł | 5 115 zł/m² | 71 m² | 5 stycznia 2024 | 105 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
385 000 zł | 5 400 zł/m² | 71 m² | 5 stycznia 2024 | 112 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa |
525 000 zł | 4 875 zł/m² | 108 m² | 16 listopada 2023 | 42 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 14 |
515 000 zł | 4 767 zł/m² | 108 m² | 16 listopada 2023 | 55 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 14 |
512 431 zł | 4 751 zł/m² | 108 m² | 4 września 2023 | 55 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Glebowa 12 |
510 102 zł | 4 724 zł/m² | 108 m² | 22 sierpnia 2023 | 42 m |
| Lokal | 525 000 zł | 5 275 zł/m² | 100 m² | 25 kwietnia 2023 | 315 m |
|
Lokal
Komorniki 64A |
481 000 zł | 4 840 zł/m² | 99 m² | 26 września 2022 | 320 m |
|
Lokal
Komorniki 88 |
520 000 zł | 4 832 zł/m² | 108 m² | 23 sierpnia 2022 | 258 m |
|
Lokal
Komorniki 92 |
409 000 zł | 3 801 zł/m² | 108 m² | 23 sierpnia 2022 | 258 m |
|
Lokal
Komorniki 92 |
377 000 zł | 3 704 zł/m² | 102 m² | 23 sierpnia 2022 | 270 m |
|
Lokal
Komorniki 92 |
450 000 zł | 4 404 zł/m² | 102 m² | 23 sierpnia 2022 | 270 m |
|
Lokal
Komorniki 92 |
470 000 zł | 4 327 zł/m² | 109 m² | 23 sierpnia 2022 | 282 m |
|
Lokal
Komorniki 88 |
409 000 zł | 3 797 zł/m² | 108 m² | 23 sierpnia 2022 | 282 m |
|
Lokal
Komorniki 93 |
371 000 zł | 3 455 zł/m² | 107 m² | 6 grudnia 2021 | 270 m |
|
Lokal
Komorniki 89 |
435 000 zł | 4 045 zł/m² | 108 m² | 6 grudnia 2021 | 270 m |
|
Lokal
Komorniki 89 |
402 500 zł | 3 998 zł/m² | 101 m² | 6 grudnia 2021 | 282 m |
|
Lokal
Komorniki 93 |
356 000 zł | 3 521 zł/m² | 101 m² | 6 grudnia 2021 | 282 m |
|
Lokal
Komorniki 93 |
382 000 zł | 3 562 zł/m² | 107 m² | 6 grudnia 2021 | 294 m |
|
Lokal
Komorniki 89 |
435 000 zł | 4 059 zł/m² | 107 m² | 6 grudnia 2021 | 294 m |
| Lokal | 69 500 zł | 1 286 zł/m² | 54 m² | 31 stycznia 2014 | 988 m |
| Lokal | 5 500 zł | 102 zł/m² | 54 m² | 12 sierpnia 2013 | 988 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 97 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 522 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.