Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bełchatowski

Akt notarialny z 25 września 2025

  • 25 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

29 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1 381zł/m²

Powierzchnia budynku

21,16m²

Data aktu notarialnego

25 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bełchatowski
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
21 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 381 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26763
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat bełchatowski

Podsumowanie transakcji

25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 21 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21 m². Łączna cena transakcji wyniosła 29 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bełchatowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (21 m²) oraz działkę nr 608 (21 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

21 ~ m² 1 371 ~ zł/m²? 3D
21 m² 1 381 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 100101_1.0022.608Kod jednostki podziału terytorialnego: 100101

Plan ogólny miasta Bełchatowa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

178SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 20,76 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 24,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
15%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Bełchatowa
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-11
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. ŁÓDZ. 2026.6015
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 1001011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 20,76 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 024 zł/m² 28 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 439 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 907 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  4. 2024 1 748 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 407 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 146 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 22)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat bełchatowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 35 000 zł 1 803 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 sierpnia 2026 187 m
Budynek 53 000 zł 2 608 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 sierpnia 2026 29 m
Budynek 44 000 zł 2 146 ~ zł/m² 21 ~ m² 26 maja 2026 232 m
Budynek 1 100 000 zł 6 080 ~ zł/m² 181 ~ m² 12 maja 2026 563 m
Budynek 45 000 zł 2 021 ~ zł/m² 22 ~ m² 29 kwietnia 2026 25 m
Budynek 41 000 zł 2 109 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 października 2025 185 m
Budynek 44 000 zł 2 290 ~ zł/m² 19 ~ m² 24 września 2025 261 m
Budynek 520 000 zł 4 825 ~ zł/m² 108 ~ m² 19 września 2025 222 m
Budynek 52 000 zł 2 524 ~ zł/m² 21 ~ m² 15 września 2025 236 m
Budynek 730 000 zł 8 946 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 lutego 2025 227 m
Budynek 238 000 zł 2 305 ~ zł/m² 103 ~ m² 13 czerwca 2024 298 m
Budynek 1 735 000 zł 8 125 ~ zł/m² 214 ~ m² 3 czerwca 2024 817 m
Budynek 29 900 zł 1 505 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 lutego 2024 211 m
Budynek 36 000 zł 1 748 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 lutego 2024 236 m
Budynek 32 000 zł 1 639 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 grudnia 2023 183 m
Budynek 700 000 zł 4 460 ~ zł/m² 157 ~ m² 26 października 2023 263 m
Budynek 6 015 zł 684 ~ zł/m² 9 ~ m² 12 października 2023 888 m
Budynek 500 000 zł 5 152 ~ zł/m² 97 ~ m² 29 września 2023 245 m
Budynek 35 500 zł 1 820 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 września 2023 190 m
Budynek 38 800 zł 1 989 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 września 2023 196 m
Budynek 961 000 zł 5 312 ~ zł/m² 181 ~ m² 12 września 2023 563 m
Budynek 25 000 zł 1 221 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 lipca 2023 225 m
Budynek 45 000 zł 2 428 ~ zł/m² 19 ~ m² 17 lipca 2023 280 m
Budynek 380 000 zł 5 574 ~ zł/m² 68 ~ m² 6 lipca 2023 207 m
Budynek 49 000 zł 1 256 ~ zł/m² 39 ~ m² 5 czerwca 2023 196 m
Budynek 40 000 zł 1 909 ~ zł/m² 21 ~ m² 2 marca 2023 9 m
Budynek 29 000 zł 1 411 ~ zł/m² 21 ~ m² 20 grudnia 2022 238 m
Budynek 34 000 zł 1 752 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2022 187 m
Budynek 31 500 zł 1 522 ~ zł/m² 21 ~ m² 3 października 2022 231 m
Budynek 24 000 zł 1 228 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 września 2022 191 m
Budynek 29 000 zł 1 351 ~ zł/m² 21 ~ m² 4 sierpnia 2022 155 m
Budynek 23 000 zł 1 180 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 czerwca 2022 192 m
Budynek 30 000 zł 1 489 ~ zł/m² 20 ~ m² 16 maja 2022 249 m
Budynek 21 000 zł 921 ~ zł/m² 23 ~ m² 12 kwietnia 2022 9 m
Budynek 65 000 zł 1 493 ~ zł/m² 44 ~ m² 7 kwietnia 2022 46 m
Budynek 750 000 zł 6 575 ~ zł/m² 114 ~ m² 29 marca 2022 519 m
Budynek 30 000 zł 1 527 ~ zł/m² 20 ~ m² 1 marca 2022 283 m
Budynek 1 200 000 zł 6 312 ~ zł/m² 190 ~ m² 8 lutego 2022 519 m
Budynek 1 060 000 zł 4 618 ~ zł/m² 230 ~ m² 26 stycznia 2022 789 m
Budynek 29 000 zł 1 339 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 grudnia 2021 160 m
Budynek 23 000 zł 155 ~ zł/m² 148 ~ m² 2 listopada 2021 937 m
Budynek 475 000 zł 6 630 ~ zł/m² 72 ~ m² 24 września 2021 977 m
Budynek 18 000 zł 900 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 sierpnia 2021 7 m
Budynek 20 000 zł 1 001 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 sierpnia 2021 258 m
Budynek 150 000 zł 1 453 ~ zł/m² 103 ~ m² 22 lipca 2021 298 m
Budynek 50 000 zł 1 994 ~ zł/m² 25 ~ m² 15 czerwca 2021 951 m
Budynek 23 000 zł 1 158 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 maja 2021 204 m
Budynek 440 000 zł 5 487 ~ zł/m² 80 ~ m² 6 kwietnia 2021 342 m
Budynek 20 000 zł 561 ~ zł/m² 36 ~ m² 6 kwietnia 2021 349 m
Budynek 20 500 zł 1 024 ~ zł/m² 20 ~ m² 2 marca 2021 259 m
Budynek 20 000 zł 965 ~ zł/m² 21 ~ m² 25 lutego 2021 230 m
Budynek 19 000 zł 884 ~ zł/m² 22 ~ m² 22 lutego 2021 24 m
Budynek 390 000 zł 5 911 ~ zł/m² 66 ~ m² 3 lutego 2021 212 m
Budynek 950 000 zł 7 676 ~ zł/m² 124 ~ m² 29 września 2020 501 m
Budynek 21 500 zł 1 122 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 lipca 2020 259 m
Budynek 30 000 zł 1 299 ~ zł/m² 23 ~ m² 16 czerwca 2020 23 m
Budynek 350 000 zł 5 198 ~ zł/m² 67 ~ m² 3 czerwca 2020 222 m
Budynek 445 000 zł 5 453 ~ zł/m² 82 ~ m² 22 maja 2020 227 m
Budynek 19 000 zł 1 005 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2020 281 m
Budynek 18 000 zł 852 ~ zł/m² 21 ~ m² 29 stycznia 2020 23 m
Budynek 23 000 zł 1 162 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 października 2019 211 m
Budynek 32 000 zł 779 ~ zł/m² 41 ~ m² 5 września 2019 241 m
Budynek 480 000 zł 4 582 ~ zł/m² 105 ~ m² 26 sierpnia 2019 944 m
Budynek 22 000 zł 1 183 ~ zł/m² 19 ~ m² 30 lipca 2019 261 m
Budynek 15 000 zł 767 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 maja 2019 194 m
Budynek 19 700 zł 995 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 lutego 2019 205 m
Budynek 523 000 zł 3 927 ~ zł/m² 133 ~ m² 7 lutego 2019 178 m
Budynek 20 000 zł 934 ~ zł/m² 21 ~ m² 14 listopada 2018 3 m
Budynek 100 000 zł 1 137 ~ zł/m² 88 ~ m² 3 września 2018 847 m
Budynek 14 000 zł 693 ~ zł/m² 20 ~ m² 20 marca 2018 7 m
Budynek 17 000 zł 875 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 marca 2018 185 m
Budynek 19 000 zł 989 ~ zł/m² 19 ~ m² 15 lutego 2018 261 m
Budynek 110 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2017 889 m
Budynek 125 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2017 830 m
Budynek 13 000 zł 640 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 stycznia 2017 29 m
Budynek 12 000 zł 569 ~ zł/m² 21 ~ m² 18 stycznia 2017 54 m
Budynek 365 000 zł 4 614 ~ zł/m² 79 ~ m² 29 grudnia 2016 355 m
Budynek 360 000 zł 4 395 ~ zł/m² 82 ~ m² 20 września 2016 232 m
Budynek 10 000 zł 449 ~ zł/m² 22 ~ m² 21 kwietnia 2016 25 m
Budynek 7 500 zł 294 ~ zł/m² 26 ~ m² 10 marca 2016 46 m
Budynek 18 000 zł 924 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 marca 2016 192 m
Budynek 20 000 zł 1 045 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 lutego 2016 281 m
Budynek 12 000 zł 609 ~ zł/m² 20 ~ m² 12 listopada 2015 209 m
Budynek 12 000 zł 579 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 listopada 2015 230 m
Budynek 840 000 zł 6 836 ~ zł/m² 123 ~ m² 23 września 2015 348 m
Budynek 15 000 zł 780 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 maja 2015 258 m
Budynek 13 000 zł 621 ~ zł/m² 21 ~ m² 27 kwietnia 2015 29 m
Budynek 13 000 zł 634 ~ zł/m² 21 ~ m² 21 kwietnia 2015 30 m
Budynek 12 000 zł 648 ~ zł/m² 19 ~ m² 13 listopada 2014 280 m
Budynek 10 000 zł 512 ~ zł/m² 20 ~ m² 4 sierpnia 2014 185 m
Budynek 14 000 zł 677 ~ zł/m² 21 ~ m² 28 marca 2014 236 m
Budynek 380 000 zł 6 083 ~ zł/m² 62 ~ m² 28 marca 2014 255 m
Budynek 15 000 zł 746 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 marca 2014 256 m
Budynek 10 000 zł 383 ~ zł/m² 26 ~ m² 7 lutego 2014 46 m
Budynek 400 000 zł 3 818 ~ zł/m² 105 ~ m² 15 stycznia 2014 944 m
Budynek 15 000 zł 782 ~ zł/m² 19 ~ m² 8 stycznia 2014 298 m
Budynek 12 500 zł 581 ~ zł/m² 22 ~ m² 12 września 2013 24 m
Budynek 10 000 zł 503 ~ zł/m² 20 ~ m² 29 maja 2013 205 m
Budynek 15 000 zł 688 ~ zł/m² 22 ~ m² 12 marca 2013 164 m
Budynek 14 000 zł 681 ~ zł/m² 21 ~ m² 23 stycznia 2013 235 m
Budynek 10 000 zł 502 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 października 2012 216 m
Budynek 512 500 zł brak danych brak danych 7 września 2012 896 m
Budynek 10 000 zł 538 ~ zł/m² 19 ~ m² 2 lipca 2012 255 m
Budynek 11 900 zł 611 ~ zł/m² 19 ~ m² 26 marca 2012 186 m
Budynek 10 000 zł 538 ~ zł/m² 19 ~ m² 19 marca 2012 261 m
Budynek 350 000 zł 4 266 ~ zł/m² 82 ~ m² 11 stycznia 2012 390 m
Budynek 12 500 zł 625 ~ zł/m² 20 ~ m² 6 października 2011 258 m
Budynek 10 000 zł 461 ~ zł/m² 22 ~ m² 13 września 2011 159 m
Budynek 14 000 zł 647 ~ zł/m² 22 ~ m² 22 marca 2011 160 m
Budynek 9 000 zł 435 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 grudnia 2010 226 m
Budynek 7 000 zł 350 ~ zł/m² 20 ~ m² 21 lipca 2010 259 m
Budynek 751 000 zł 1 505 ~ zł/m² 499 ~ m² 12 lipca 2010 851 m
Budynek 450 000 zł 6 601 ~ zł/m² 68 ~ m² 21 maja 2010 207 m
Budynek 15 000 zł 701 ~ zł/m² 21 ~ m² 17 maja 2010 278 m
Budynek 7 000 zł 364 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 lutego 2010 260 m
Budynek 8 000 zł 388 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 września 2009 226 m
Budynek 10 000 zł 514 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 września 2009 190 m
Budynek 32 000 zł 394 ~ zł/m² 81 ~ m² 15 września 2009 322 m
Budynek 685 000 zł 2 044 ~ zł/m² 335 ~ m² 28 sierpnia 2009 933 m
Budynek 0 zł 0 ~ zł/m² 335 ~ m² 28 sierpnia 2009 933 m
Budynek 8 000 zł 411 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 kwietnia 2009 178 m
Budynek 9 500 zł 487 ~ zł/m² 20 ~ m² 31 marca 2009 189 m
Budynek 10 000 zł 230 ~ zł/m² 44 ~ m² 22 stycznia 2009 46 m
Budynek 10 000 zł 502 ~ zł/m² 20 ~ m² 28 maja 2008 215 m
Budynek 21 000 zł 308 ~ zł/m² 68 ~ m² 13 maja 2008 207 m
Budynek 25 000 zł 256 ~ zł/m² 98 ~ m² 29 kwietnia 2008 239 m
Budynek 9 800 zł 493 ~ zł/m² 20 ~ m² 25 kwietnia 2008 207 m
Budynek 1 200 zł 46 ~ zł/m² 26 ~ m² 23 kwietnia 2008 46 m
Budynek 5 000 zł 233 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 kwietnia 2008 155 m
Budynek 9 200 zł 462 ~ zł/m² 20 ~ m² 13 marca 2008 212 m
Budynek 8 500 zł 431 ~ zł/m² 20 ~ m² 7 marca 2008 209 m
Budynek 6 000 zł 289 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 października 2007 279 m
Budynek 7 500 zł brak danych brak danych 10 września 2007 192 m
Budynek 339 000 zł 1 145 zł/m² 296 m² 5 września 2007 279 m
Budynek 7 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2007 260 m
Budynek 159 000 zł 1 178 zł/m² 135 m² 10 maja 2007 938 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 21 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl