Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 21 marca 2022 · Osiedlowa, Różanka

  • 21 marca 2022
  • Osiedlowa, Różanka

Cena transakcyjna

5 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

2,90zł/m²

Powierzchnia działki

1 722m²

Data aktu notarialnego

21 marca 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
2,90 zł/m²
Powierzchnia działki
1 722 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 marca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/333
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
Osiedlowa, Różanka
Powiat
powiat włodawski

Podsumowanie transakcji

21 marca 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Różanka, ulica Osiedlowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 722 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 5 000 zł, co daje 2,90 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 722 m² 2,90 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061906_2.0007.477/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 061906

Plan ogólny gminy Włodawa

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-25
Publikacja2026-08-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 723,62 m² z 1 723,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

4SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,08 m² z 1 723,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zieleni urządzonej
Profil dodatkowy
teren usług kultury i rozrywkiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren usług sportu i rekreacji
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
8 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

2SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,06 m² z 1 723,76 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 13 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RÓŻANKA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Różanka, ulica Osiedlowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 4 216 m²

    Różanka, ulica Zamoyskich

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 216 m²
    • w odległości 551 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 202 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    43 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 397 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2025, 1 202 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 202 m²
    • w odległości 427 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2025, 1 182 m²

    Różanka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 182 m²
    • w odległości 311 m

  5. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2025, 745 m²

    Różanka, ulica Róży Marii Zamoyskiej 18

    5 035 złCena za metr kwadratowy: 6,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 745 m²
    • w odległości 152 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2025, 2 258 m²

    Różanka

    70 130 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 258 m²
    • w odległości 673 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 października 2024, 74 m²

    Różanka

    4 342 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 m²
    • w odległości 739 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2024, 1 303 m²

    Różanka, ulica Ludwika Konstantego Pocieja

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 396 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2024, 3 200 m²

    Różanka, ulica Czartoryskich

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 293 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2024, 1 195 m²

    Różanka

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 195 m²
    • w odległości 331 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 467 m²

    Różanka

    2 618 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 467 m²
    • w odległości 318 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2023, 2 000 m²

    Różanka, ulica Weselna

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 431 m

  13. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 26 czerwca 2023, 14 282 m²

    6 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 282 m²
    • w odległości 158 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 657 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 689 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2022, 2 504 m²

    Różanka, ulica Kresowa

    2 504 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 710 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 1 303 m²

    Różanka, ulica Jerzego Flemminga

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 393 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 2 517 m²

    48 905 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 732 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 2 000 m²

    Różanka, Alei Róż

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 427 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2021, 2 517 m²

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 732 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 2 504 m²

    37 340 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 504 m²
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2021, 3 002 m²

    Różanka, ulica Wąwozowa

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 833 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 czerwca 2021, 6 724 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 724 m²
    • w odległości 116 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 700 m²

    36 360 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 669 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 517 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 517 m²
    • w odległości 688 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 464 m²

    29 660 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 464 m²
    • w odległości 696 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 437 m²

    29 340 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 437 m²
    • w odległości 714 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2021, 2 453 m²

    RÓŻANKA

    33 050 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 453 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 681 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2021, 26 709 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 26 709 m²
    • w odległości 716 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Różanka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 722 m² sprzedano za 5 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 marca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 marca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl