Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat włodawski

Akt notarialny z 18 lipca 2025 · Wytyczno

  • 18 lipca 2025
  • Wytyczno

Cena transakcyjna

92 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

92zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat włodawski
  • Import danych powiatu: 5 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
92 zł/m²
Powierzchnia działki
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/568
Udział
1/1
Pełny adres
Wytyczno
Powiat
powiat włodawski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wytyczno, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 92 000 zł, co daje 92 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu włodawskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 92 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 061905_2.0021.624/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 061905

Plan ogólny gminy Urszulin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 004,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 100,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
75%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów "Kochanowskie" we wsi WYTYCZNO nad jeziorem Wytyckim
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-02-24
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. LubelskiegoRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,91 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Urszulin
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-15
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalająca
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów "Kochanowskie" we wsi WYTYCZNO nad jeziorem Wytyckim
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2005-02-24
Publikacja2026-11-04
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. LubelskiegoRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 40 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WYTYCZNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wytyczno

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2026, 1 904 m²

    Wytyczno

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 904 m²
    • w odległości 614 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 2 200 m²

    Wytyczno

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 200 m²
    • w odległości 742 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2025, 1 000 m²

    Wytyczno

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 742 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 2 000 m²

    Wytyczno

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 722 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2025, 84,38 m²

    Wytyczno

    200 złCena za metr kwadratowy: 2,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 84,38 m²
    • w odległości 593 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2024, 1 306 m²

    Wytyczno

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 306 m²
    • w odległości 671 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2024, 2 294 m²

    Wytyczno

    172 050 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 294 m²
    • w odległości 786 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2024, 2 030 m²

    Wytyczno

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 030 m²
    • w odległości 561 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2023, 952 m²

    Wytyczno

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia działek 952 m²
    • w odległości 617 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2023, 1 139 m²

    Wytyczno

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 139 m²
    • w odległości 595 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 sierpnia 2023, 728 m²

    Wytyczno

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 6,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 728 m²
    • w odległości 636 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 sierpnia 2023, 1 904 m²

    Wytyczno

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 904 m²
    • w odległości 654 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 maja 2023, 1 000 m²

    Wytyczno

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 997 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 1 720 m²

    Wytyczno

    135 200 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 409 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2022, 168 m²

    Wytyczno

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 168 m²
    • w odległości 827 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2022, 1 720 m²

    Wytyczno

    129 100 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 720 m²
    • w odległości 419 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 1 087 m²

    Wytyczno

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 9,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 087 m²
    • w odległości 526 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2022, 1 666 m²

    Wytyczno

    48 300 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 666 m²
    • w odległości 885 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2022, 791 m²

    Wytyczno

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 958 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 3 212 m²

    Wytyczno

    93 148 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 212 m²
    • w odległości 876 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 9 460 m²

    Wytyczno

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 4,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 460 m²
    • w odległości 603 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2022, 700 m²

    Wytyczno

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 2,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 69 m

  23. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2021, 3 207 m²

    Wytyczno

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 207 m²
    • w odległości 717 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2021, 2 161 m²

    Wytyczno

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 5,78 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 161 m²
    • w odległości 638 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2021, 3 500 m²

    Wytyczno

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 500 m²
    • w odległości 763 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2021, 1 000 m²

    Wytyczno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 455 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 200 m²

    Wytyczno

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 551 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 634 m²

    Wytyczno

    76 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 634 m²
    • w odległości 559 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 czerwca 2021, 1 139 m²

    55 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 139 m²
    • w odległości 572 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 400 m²

    Wytyczno

    400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 339 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2021, 1 000 m²

    Wytyczno

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 443 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 113 m²

    Wytyczno

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 113 m²
    • w odległości 476 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²

    Wytyczno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 448 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²

    Wytyczno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 476 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 013 m²

    Wytyczno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 013 m²
    • w odległości 476 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 000 m²

    Wytyczno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 487 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2021, 1 100 m²

    Wytyczno

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 513 m

  38. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 7 kwietnia 2021, 2 000 m²

    Wytyczno

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 810 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wytyczno?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 92 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 92 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl