Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Chełm
Akt notarialny z 9 października 2025 · Poleska 8, Chełm
Cena łączna
743 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
394zł/m²
Powierzchnia budynku
267,3m²
Data aktu notarialnego
9 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
- Import danych powiatu: 6 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 885 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 394 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/489
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poleska 8, Chełm
- Powiat
- Chełm
Podsumowanie transakcji
9 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 267 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 885 m². Łączna cena transakcji wyniosła 743 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Poleska 8, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (171 m²), budynek (97 m²), działkę nr 63/17 (57 m²), działkę nr 63/19 (57 m²) oraz działkę nr 64/2 (1 771 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
066201_1.0001.64/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
066201_1.0001.63/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
066201_1.0001.63/19
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Chełm, ulica Poleska 8
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Chełm, ulica Budowlana 6 |
500 zł | 3 ~ zł/m² | 183 ~ m² | 17 lipca 2026 | 867 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Ceramiczna |
255 750 zł | 1 575 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 12 maja 2026 | 844 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Budowlana 5B |
255 000 zł | 3 159 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 964 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Budowlana 54 |
630 000 zł | 5 317 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 2 grudnia 2025 | 795 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Wielkopolska 13 |
810 000 zł | 5 827 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 2 czerwca 2025 | 472 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Bogdanowicza K. 4 |
645 000 zł | 3 683 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 4 kwietnia 2025 | 923 m |
| Budynek | 618 619 zł | 6 898 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 20 marca 2025 | 564 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Ceramiczna |
280 000 zł | 2 867 ~ zł/m² | 98 ~ m² | 20 stycznia 2025 | 660 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Budowlana |
200 000 zł | 1 073 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 30 października 2024 | 793 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Poleska |
670 000 zł | 6 441 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 3 września 2024 | 555 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka |
695 000 zł | 6 318 zł/m² | 110 m² | 15 stycznia 2024 | 855 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Mościckiego I. |
310 000 zł | 3 370 zł/m² | 92 m² | 12 stycznia 2024 | 895 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Budowlana 41A |
585 000 zł | 3 589 zł/m² | 163 m² | 31 października 2023 | 836 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Poleska |
420 000 zł | 2 211 zł/m² | 190 m² | 13 września 2023 | 159 m |
| Budynek | 80 000 zł | 887 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 7 marca 2023 | 734 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Ceramiczna 51F |
10 000 zł | 139 zł/m² | 72 m² | 9 sierpnia 2022 | 399 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Ceramiczna 34g |
500 000 zł | 388 zł/m² | 1 290 m² | 3 sierpnia 2022 | 854 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Ceramiczna |
90 000 zł | 1 111 zł/m² | 81 m² | 24 stycznia 2022 | 250 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Budowlana 41A |
570 000 zł | 3 497 zł/m² | 163 m² | 3 stycznia 2022 | 836 m |
|
Budynek
Chełm, ulica Ceramiczna 25 |
160 000 zł | 1 667 zł/m² | 96 m² | 29 lipca 2021 | 660 m |
| Budynek | 125 000 zł | 964 ~ zł/m² | 130 ~ m² | 20 grudnia 2019 | 962 m |
|
Budynek
Horodyszcze 121G |
18 000 zł | 91 ~ zł/m² | 198 ~ m² | 4 kwietnia 2018 | 633 m |
| Budynek | 44 000 zł | 1 229 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 4 kwietnia 2018 | 734 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 267 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 743 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.