Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Chełm (kod teryt: 0662)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 61 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

10.10.2025 Połaniecka 1 lok. 47, Chełm

Cena brutto

380 000 zł

6 280

zł / m² lokalu

60,51 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 61 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Chełma (kod teryt: 0662). Adres przypisany do transakcji to Połaniecka 1 lok. 47, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (61 m²), budynek nr 625_BUD (995 m²) oraz działkę nr 300/61 (61 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 60,51 m²

Cena lokali mieszkanie: 380 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 6 280 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 10.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Połaniecka 1 lok. 47, Chełm

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Chełm (kod teryt: 0662)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Połaniecka 1 lok. 47, Chełm

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

066201_1.0023.224_BUD.16_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

16_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Powierzchnia przynależna

2 m²

Cena brutto

380 000 zł

Cena / m²

6 280 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Połaniecka 1 lok. 47

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

066201_1.0023.625_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

625_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm, ul. Połaniecka 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

066201_1.0023.300/61 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

300/61

Powierzchnia ewidencyjna

61 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

10.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Chełm (kod teryt: 0662)

Adres

Chełm 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0023.AR_5.300/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 404 zł/m² 2021 24 transakcje

4 451 zł/m² 2022 22 transakcje

4 957 zł/m² 2023 44 transakcje

5 521 zł/m² 2024 36 transakcji

5 426 zł/m² 2025 51 transakcji

5 153 zł/m² 2026 28 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Połaniecka 1 lok. 47, Chełm Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 23)

Sprzedane lokale w pobliżu – Chełm, ul. Połaniecka 1 lok. 47

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Połaniecka Województwo lubelskie Powiat powiat Chełm Gmina Chełm Jednostka ewidencyjna Chełm - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 23, Chełm Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Chełmie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.