Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Chełm

Akt notarialny z 28 stycznia 2026 · Rejowiecka 156L, Chełm

  • 28 stycznia 2026
  • Rejowiecka 156L, Chełm
  • 3 składniki

Cena łączna

615 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

2 189zł/m²

Powierzchnia budynku

87,67m²

Data aktu notarialnego

28 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Chełm
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
281 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
2 189 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Rejowiecka 156L, Chełm
Powiat
Chełm

Podsumowanie transakcji

28 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 281 m². Łączna cena transakcji wyniosła 615 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Chełma. Adres przypisany do transakcji to Rejowiecka 156L, Chełm; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 599 (88 m²), działkę nr 174/10 (1 667 m²) oraz działkę nr 174/20 (281 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

88 ~ m² 7 015 ~ zł/m²? 3D
1 667 m² udział 1/1 3D
281 m² 2 189 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

066201_1.0013.174/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0013.174/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

066201_1.0013.174/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066201_1.0013.174/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 066201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 959 zł/m² 34 transakcje
  2. 2022 2 222 zł/m² 43 transakcje
  3. 2023 3 722 zł/m² 44 transakcje
  4. 2024 827 zł/m² 37 transakcji
  5. 2025 1 400 zł/m² 30 transakcji
  6. 2026 1 127 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 13)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełm, ulica Rejowiecka 156L

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Chełm, ulica Chłodna 28
637 000 zł brak danych brak danych 25 września 2026 608 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa 29
930 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 390 m
Budynek
Chełm, ulica Okszowska
40 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2026 978 m
Budynek
Chełm, ulica Nadrzeczna 22
50 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2026 608 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 168
54 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 877 m
Budynek
Chełm, ulica Kossaka W. 5
400 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2026 728 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 2
152 389 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2026 733 m
Budynek
Chełm, ulica Kossaka W. 12
260 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2026 781 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa 22
690 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2026 485 m
Budynek
Chełm, ulica Działkowa 2A
627 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2026 522 m
Budynek
Chełm, ulica Krasickiego I. 14B
450 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 906 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska
89 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2026 870 m
Budynek
Chełm, ulica Malinowa 3
50 000 zł brak danych brak danych 25 marca 2026 956 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
590 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 29 m
Budynek
Chełm, ulica Piaskowa 24
530 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2026 984 m
Budynek
Chełm, ulica Kraszewskiego I.
700 500 zł 4 771 ~ zł/m² 147 ~ m² 6 lutego 2026 914 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
660 000 zł 7 657 ~ zł/m² 86 ~ m² 18 grudnia 2025 35 m
Budynek
Chełm, ulica Miła 19
21 649 zł 357 ~ zł/m² 61 ~ m² 10 grudnia 2025 903 m
Budynek
Chełm, ulica Chłodna 18
320 000 zł 3 846 ~ zł/m² 83 ~ m² 4 grudnia 2025 656 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 10
323 000 zł 4 940 ~ zł/m² 65 ~ m² 19 listopada 2025 695 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 29B
720 000 zł 8 755 ~ zł/m² 82 ~ m² 5 listopada 2025 997 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka 89
435 000 zł 2 954 ~ zł/m² 147 ~ m² 23 października 2025 883 m
Budynek
Chełm, ulica Malinowa 3
65 000 zł 2 008 ~ zł/m² 32 ~ m² 14 października 2025 949 m
Budynek
Chełm, ulica Okszowska
40 000 zł 1 751 ~ zł/m² 23 ~ m² 28 sierpnia 2025 975 m
Budynek
Chełm, ulica Zakątek 5C
100 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2025 523 m
Budynek
Chełm, ulica Malinowa 3
465 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 956 m
Budynek
Chełm, ulica Nadrzeczna 22
45 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 600 m
Budynek
Chełm, ulica Nadrzeczna 22
34 200 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 566 m
Budynek
Chełm, ulica Północna 13A
600 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2025 468 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa
640 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2025 527 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 168
55 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2025 870 m
Budynek
Chełm, ulica Rubinowa 9
945 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 221 m
Budynek
Chełm, ulica Obłońska 41
2 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2025 848 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska
285 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 698 m
Budynek
Chełm, ulica Północna 16B
540 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 439 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa
233 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2025 545 m
Budynek
Chełm, ulica Wierzbowa
394 578 zł brak danych brak danych 12 lutego 2025 756 m
Budynek
Chełm, ulica Wygon
800 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2025 315 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna
530 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2024 768 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
440 000 zł brak danych brak danych 25 października 2024 865 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
540 000 zł 6 289 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 października 2024 29 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
430 000 zł brak danych brak danych 26 września 2024 235 m
Budynek
Chełm, ulica Obłońska
63 144 zł brak danych brak danych 26 września 2024 848 m
Budynek
Chełm, ulica Orlicz-Dreszera G. gen.
300 000 zł brak danych brak danych 23 września 2024 895 m
Budynek
Chełm, ulica Obłońska
14 000 zł brak danych brak danych 18 września 2024 848 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna
340 zł 4 ~ zł/m² 95 ~ m² 17 września 2024 786 m
Budynek
Chełm, ulica Okszowska
33 000 zł 315 ~ zł/m² 105 ~ m² 13 września 2024 611 m
Budynek
Chełm, ulica Wygon
850 000 zł brak danych brak danych 6 września 2024 924 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna
450 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2024 862 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka 145
630 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2024 241 m
Budynek
Chełm, ulica Wygon
700 000 zł 3 448 zł/m² 203 m² 9 lipca 2024 315 m
Budynek
Chełm, ulica Trubakowska
120 000 zł 1 053 zł/m² 114 m² 19 czerwca 2024 821 m
Budynek
Chełm, ulica Żabia
320 000 zł 2 078 zł/m² 154 m² 20 maja 2024 354 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa
570 000 zł 6 552 zł/m² 87 m² 30 kwietnia 2024 503 m
Budynek
Chełm, ulica Tuwima J.
300 000 zł 2 256 zł/m² 133 m² 26 marca 2024 758 m
Budynek
Chełm
450 000 zł 1 510 zł/m² 298 m² 14 marca 2024 613 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa
589 000 zł 7 183 zł/m² 82 m² 16 lutego 2024 999 m
Budynek
Chełm, ulica Łączna
334 000 zł 2 101 zł/m² 159 m² 8 lutego 2024 556 m
Budynek
Chełm, ulica Kopernika M.
85 000 zł 659 zł/m² 129 m² 1 lutego 2024 988 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
685 000 zł 990 zł/m² 692 m² 15 stycznia 2024 991 m
Budynek
Chełm, ulica Kowalska
100 000 zł 1 786 zł/m² 56 m² 5 stycznia 2024 754 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska
120 000 zł 882 zł/m² 136 m² 21 grudnia 2023 815 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna
3 580 038 zł 9 446 zł/m² 379 m² 20 grudnia 2023 794 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa
630 000 zł 7 241 zł/m² 87 m² 1 grudnia 2023 517 m
Budynek
Chełm, ulica Kąpieliskowa 24
50 000 zł 292 zł/m² 171 m² 16 listopada 2023 852 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska
55 000 zł 1 410 zł/m² 39 m² 30 października 2023 774 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna
310 000 zł 1 462 zł/m² 212 m² 27 października 2023 795 m
Budynek
Chełm, ulica Orlicz-Dreszera G. gen. 3
3 300 000 zł 3 420 zł/m² 965 m² 26 czerwca 2023 969 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 82
600 000 zł 2 703 zł/m² 222 m² 14 czerwca 2023 638 m
Budynek
Chełm, ulica Kraszewskiego I. 8C
620 000 zł 4 493 zł/m² 138 m² 15 maja 2023 907 m
Budynek
Chełm, ulica Chłodna 2-2a
87 000 zł 674 zł/m² 129 m² 17 kwietnia 2023 710 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 168
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 6 kwietnia 2023 857 m
Budynek
Chełm, ulica Staszica S. 4
43 000 zł 209 zł/m² 206 m² 15 lutego 2023 901 m
Budynek
Chełm, ulica Trubakowska 15
3 100 000 zł 1 807 zł/m² 1 716 m² 9 lutego 2023 857 m
Budynek
Chełm, ulica Staszica S. 4
80 000 zł 388 zł/m² 206 m² 6 lutego 2023 901 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 29C
520 000 zł 6 190 zł/m² 84 m² 16 grudnia 2022 997 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 168
20 000 zł 1 000 zł/m² 20 m² 8 grudnia 2022 849 m
Budynek
Chełm, ulica Judyma Dr
300 000 zł brak danych 0 m² 10 listopada 2022 968 m
Budynek
Chełm, ulica Judyma Dr 36B
429 000 zł 7 800 zł/m² 55 m² 10 listopada 2022 986 m
Budynek
Chełm, aleja Armii Krajowej
60 000 zł 2 857 zł/m² 21 m² 13 października 2022 931 m
Budynek
Chełm, aleja Armii Krajowej
65 000 zł 3 095 zł/m² 21 m² 13 października 2022 936 m
Budynek
Chełm, ulica Żabia 1c
460 000 zł 3 710 zł/m² 124 m² 10 sierpnia 2022 138 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 27
200 000 zł 1 695 zł/m² 118 m² 20 lipca 2022 969 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka 83b
400 000 zł 3 540 zł/m² 113 m² 20 czerwca 2022 996 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 164
50 000 zł 1 282 zł/m² 39 m² 15 czerwca 2022 778 m
Budynek
Chełm, ulica Mickiewicza A. 31
140 000 zł 586 zł/m² 239 m² 13 maja 2022 952 m
Budynek
Chełm, ulica Staszica S. 4
65 000 zł 316 zł/m² 206 m² 12 maja 2022 901 m
Budynek
Chełm, ulica Miernicza 23
180 000 zł 1 895 zł/m² 95 m² 21 kwietnia 2022 954 m
Budynek
Chełm, ulica Piaskowa 8
30 000 zł 163 zł/m² 184 m² 12 kwietnia 2022 932 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 3
45 000 zł 625 zł/m² 72 m² 4 lutego 2022 744 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 41C
290 000 zł 2 339 zł/m² 124 m² 4 lutego 2022 891 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 29D
470 000 zł 5 595 zł/m² 84 m² 1 lutego 2022 996 m
Budynek
Chełm, ulica Kossaka W. 24
475 000 zł 2 540 zł/m² 187 m² 20 stycznia 2022 899 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 29E
480 000 zł 5 714 zł/m² 84 m² 7 stycznia 2022 995 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 29F
450 000 zł 5 357 zł/m² 84 m² 1 grudnia 2021 994 m
Budynek
Chełm, ulica Okszowska
10 000 zł 435 zł/m² 23 m² 1 grudnia 2021 996 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa 22G
490 500 zł 5 574 zł/m² 88 m² 5 listopada 2021 493 m
Budynek
Chełm, ulica Przejazdowa 22F
450 000 zł 5 114 zł/m² 88 m² 27 października 2021 481 m
Budynek
Chełm, ulica Obłońska
145 000 zł 1 510 zł/m² 96 m² 4 października 2021 798 m
Budynek
Chełm, ulica Chłodna 5-5A
5 000 zł 42 zł/m² 119 m² 29 września 2021 681 m
Budynek
Chełm, ulica Zakątek 5C
80 000 zł 1 778 zł/m² 45 m² 22 września 2021 523 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 19C
450 000 zł 4 018 zł/m² 112 m² 20 września 2021 660 m
Budynek
Chełm, ulica Nadtorowa 29G
400 000 zł 4 762 zł/m² 84 m² 30 sierpnia 2021 993 m
Budynek
Chełm, ulica Bieławin
275 196 zł 584 zł/m² 471 m² 25 sierpnia 2021 835 m
Budynek
Chełm, ulica Browarna
86 500 zł 2 163 zł/m² 40 m² 19 sierpnia 2021 497 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 35a
410 000 zł 3 228 zł/m² 127 m² 9 sierpnia 2021 699 m
Budynek
Chełm, ulica Zakątek 7
520 000 zł 3 230 zł/m² 161 m² 30 lipca 2021 548 m
Budynek
Chełm, ulica Wiśniowa 2
370 000 zł 3 592 zł/m² 103 m² 28 lipca 2021 942 m
Budynek
Chełm, ulica Rejowiecka
14 500 zł 1 036 zł/m² 14 m² 26 lipca 2021 936 m
Budynek
Chełm, ulica Bazylany 44A
190 000 zł 1 959 zł/m² 97 m² 21 lipca 2021 974 m
Budynek
Chełm, ulica Szymczakowskiego Z. 2c
400 000 zł 3 883 zł/m² 103 m² 15 lipca 2021 606 m
Budynek
Chełm, ulica Wygon 5
475 000 zł 3 831 zł/m² 124 m² 7 lipca 2021 316 m
Budynek
Chełm, ulica Szpitalna 37A
660 000 zł 6 667 zł/m² 99 m² 5 lipca 2021 723 m
Budynek
Chełm, ulica Brzozowa 6
231 000 zł 2 063 zł/m² 112 m² 28 czerwca 2021 728 m
Budynek
Chełm, ulica Lubelska 168
28 000 zł 1 400 zł/m² 20 m² 25 czerwca 2021 857 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 615 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl