Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 5 sierpnia 2022 · CIELECHOWIZNA

  • 5 sierpnia 2022
  • CIELECHOWIZNA

Cena transakcyjna

156 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

9 600m²

Data aktu notarialnego

5 sierpnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
9 600 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 sierpnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/2351
Udział
1/1
Pełny adres
CIELECHOWIZNA
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

5 sierpnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji CIELECHOWIZNA, obejmującą działkę o powierzchni 9 600 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 156 000 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 600 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0010.170Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 81,71% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 862,62 m² z 9 623,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 18,29% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 760,53 m² z 9 623,14 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 623,14 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 11 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIELECHOWIZNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – CIELECHOWIZNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 341 m²

    CIELECHOWIZNA

    38 130 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 701 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 1 248 m²

    HUTA MIŃSKA

    12 480 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 388 m

  3. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 3 833 m²

    HUTA MIŃSKA

    1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 833 m²
    • w odległości 811 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 1 015 m²

    GLINIAK

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 834 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 396 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 7 533,33 m²

    PRUSY

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 533,33 m²
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 364 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2025, 5 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    82 410 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 86 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2025, 723,25 m²

    GLINIAK

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 723,25 m²
    • w odległości 741 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2025, 681 m²

    HUTA MIŃSKA

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 734 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 712 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 marca 2025, 701 m²

    HUTA MIŃSKA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 742 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 385 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 300 m²

    CIELECHOWIZNA

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 398 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 15 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 105 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 385 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2024, 1 000 m²

    GLINIAK Świerkowa 5

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 798 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 4 950 m²

    CIELECHOWIZNA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 950 m²
    • w odległości 289 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2024, 13 487 m²

    CIELECHOWIZNA 48M

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 487 m²
    • w odległości 301 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 600 m²

    PRUSY

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 996 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 czerwca 2024, 582 m²

    GLINIAK

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 713 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 665 m²

    HUTA MIŃSKA, ulica Leśna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 668 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 5 159 m²

    HUTA MIŃSKA

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 159 m²
    • w odległości 614 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 lutego 2024, 1 629 m²

    GLINIAK Leśna 10

    2 630 000 złCena za metr kwadratowy: 1 614 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 629 m²
    • w odległości 966 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 037 m²

    HUTA MIŃSKA, ulica Szkolna 26

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 663 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2024, 1 000 m²

    HUTA MIŃSKA, ulica Szkolna 19

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 766 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 841 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 1 900 m²

    CIELECHOWIZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 673 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 1 047 m²

    GLINIAK

    10 672 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 839 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 898 m²

    GLINIAK

    9 153 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 864 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 1 783 m²

    GLINIAK

    18 175 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 783 m²
    • w odległości 950 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 2 100 m²

    CIELECHOWIZNA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 188 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 1 600 m²

    CIELECHOWIZNA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 572 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 155,7 m²

    CIELECHOWIZNA

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 931 zł/m²

    • powierzchnia działki 155,7 m²
    • w odległości 758 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 maja 2023, 1 869 m²

    CIELECHOWIZNA

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 869 m²
    • w odległości 777 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 1 243 m²

    GLINIAK

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 243 m²
    • w odległości 939 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2023, 637,66 m²

    GLINIAK

    37 200 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 637,66 m²
    • w odległości 933 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 2 721 m²

    GLINIAK

    163 260 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 721 m²
    • w odległości 922 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 4 450 m²

    GLINIAK

    131 275 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 728 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 2 600 m²

    CIELECHOWIZNA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 277 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 400 m²

    CIELECHOWIZNA

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 455 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 6 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 667 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 4 450 m²

    GLINIAK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 728 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 8 000 m²

    CIELECHOWIZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 712 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 4 900 m²

    CIELECHOWIZNA

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 16 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 4 700 m²

    CIELECHOWIZNA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 20 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2022, 3 261 m²

    HUTA MIŃSKA 27

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 261 m²
    • w odległości 477 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 386 m²

    HUTA MIŃSKA

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 910 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 2 700 m²

    CIELECHOWIZNA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 201 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 2 155 m²

    CIELECHOWIZNA

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 155 m²
    • w odległości 743 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 11 860 m²

    CIELECHOWIZNA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 860 m²
    • w odległości 379 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 1 722 m²

    HUTA MIŃSKA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 722 m²
    • w odległości 661 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 9 950 m²

    CIELECHOWIZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 950 m²
    • w odległości 289 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 242 m²

    CIELECHOWIZNA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 242 m²
    • w odległości 531 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 499,76 m²

    HUTA MIŃSKA

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 2 001 zł/m²

    • powierzchnia działki 499,76 m²
    • w odległości 847 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 3 954 m²

    CIELECHOWIZNA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 954 m²
    • w odległości 340 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 2 100 m²

    CIELECHOWIZNA

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 623 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 300 m²

    CIELECHOWIZNA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 625 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2021, 701 m²

    HUTA MIŃSKA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 742 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 5 000 m²

    CIELECHOWIZNA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 289 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 2 100 m²

    CIELECHOWIZNA

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 296 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 342 m²

    CIELECHOWIZNA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 841 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 600 m²

    HUTA MIŃSKA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 898 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 4 700 m²

    CIELECHOWIZNA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 20 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości CIELECHOWIZNA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 600 m² sprzedano za 156 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 156 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 sierpnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 sierpnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl