Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 13 sierpnia 2024 · ZAMIENIE

  • 13 sierpnia 2024
  • ZAMIENIE

Cena transakcyjna

2 720zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

40zł/m²

Powierzchnia działki

68m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
40 zł/m²
Powierzchnia działki
68 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2024/2776
Udział
1/1
Pełny adres
ZAMIENIE
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ZAMIENIE, obejmującą działkę o powierzchni 68 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 720 zł, co daje 40 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

68 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0042.998/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 68,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 54,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 68,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 93 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAMIENIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZAMIENIE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 1 700 m²

    ZAMIENIE

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 921 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 954 m²

    ZAMIENIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 540 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 1 001 m²

    ZAMIENIE

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 36 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 876 m²

    ZAMIENIE

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 876 m²
    • w odległości 677 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 991 m²

    ZAMIENIE

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 775 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 470,15 m²

    ZAMIENIE

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470,15 m²
    • w odległości 77 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 114 m²

    ZAMIENIE

    23 800 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 342 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 170 m²

    ZAMIENIE

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 528 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2024, 800 m²

    ZAMIENIE, ulica Osiedlowa 26

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 840 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 972 m²

    ZAMIENIE

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 472 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 956 m²

    ZAMIENIE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 843 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 841 m²

    ZAMIENIE

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 786 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 742 m²

    ZAMIENIE

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 818 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 387 m²

    ZAMIENIE, ulica Topolowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 619 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 991 m²

    ZAMIENIE

    112 974 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 795 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 842 m²

    ZAMIENIE

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 560,81 m²

    ZAMIENIE

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 560,81 m²
    • w odległości 843 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 809,29 m²

    ZAMIENIE

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809,29 m²
    • w odległości 824 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 1 505 m²

    ZAMIENIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 505 m²
    • w odległości 812 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 9 700 m²

    ZAMIENIE, ulica Kościelna Wspólna

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 759 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 1 010 m²

    ZAMIENIE

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 745 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 817,89 m²

    ZAMIENIE

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 817,89 m²
    • w odległości 918 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 5 148 m²

    ZAMIENIE

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 148 m²
    • w odległości 328 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 250,86 m²

    ZAMIENIE

    1 017 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 250,86 m²
    • w odległości 26 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 875 m²

    ZAMIENIE

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 767 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 2 007 m²

    ZAMIENIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 007 m²
    • w odległości 852 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 900 m²

    ZAMIENIE

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 780 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZAMIENIE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 68 m² sprzedano za 2 720 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 720 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl