Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 14 marca 2025 · ZAMIENIE

  • 14 marca 2025
  • ZAMIENIE

Cena transakcyjna

375 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

83zł/m²

Powierzchnia działki

4 500m²

Data aktu notarialnego

14 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
83 zł/m²
Powierzchnia działki
4 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/1149
Udział
1/1
Pełny adres
ZAMIENIE
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ZAMIENIE, obejmującą działkę o powierzchni 4 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 375 000 zł, co daje 83 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 500 m² 83 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0042.5/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 496,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 3 597,51 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 496,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 110 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 96 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAMIENIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZAMIENIE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 909 m²

    PODRUDZIE

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 354 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 8 maja 2026, 3 300 m²

    PODRUDZIE, ulica Lipowa 14

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 471 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 5 100 m²

    PODRUDZIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 760 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 394 m²

    PODRUDZIE

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 512 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 1 146 m²

    BYKOWIZNA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 146 m²
    • w odległości 897 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 10 000 m²

    JĘDRZEJNIK

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 662 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 1 015 m²

    PODRUDZIE

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 764 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 3 100 m²

    ZAMIENIE

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 242 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2025, 14 300 m²

    JĘDRZEJNIK

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 300 m²
    • w odległości 648 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 1 344 m²

    ZAMIENIE

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 259 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2024, 11 500 m²

    ZAMIENIE, ulica Brzozowa 80

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 866 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 200,08 m²

    PODRUDZIE

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 200,08 m²
    • w odległości 946 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 1 039 m²

    JĘDRZEJNIK

    90 924 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 039 m²
    • w odległości 803 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 2 266 m²

    JĘDRZEJNIK

    198 282 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 266 m²
    • w odległości 718 m

  15. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 czerwca 2024, 1 036 m²

    JĘDRZEJNIK

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 940 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 550 m²

    PODRUDZIE

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 999 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 12 324 m²

    JĘDRZEJNIK

    221 832 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 324 m²
    • w odległości 605 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2024, 8 213 m²

    JĘDRZEJNIK

    147 834 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 213 m²
    • w odległości 631 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 1 539 m²

    PODRUDZIE

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 824 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024, 9 849 m²

    PODRUDZIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 849 m²
    • w odległości 353 m

  21. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 6 720 m²

    PODRUDZIE

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 720 m²
    • w odległości 370 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2024, 5 400 m²

    PODRUDZIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 763 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 1 512 m²

    ZAMIENIE

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 512 m²
    • w odległości 997 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2023, 2 000 m²

    JĘDRZEJNIK

    146 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 832 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2023, 8 600 m²

    PODRUDZIE

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 535 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 550 m²

    PODRUDZIE

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 955 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 814 m²

    JĘDRZEJNIK

    56 490 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 814 m²
    • w odległości 828 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 807 m²

    JĘDRZEJNIK

    56 490 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 807 m²
    • w odległości 868 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 kwietnia 2023, 1 760 m²

    BYKOWIZNA CHOSZCZAK 4

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 760 m²
    • w odległości 921 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 1 394 m²

    PODRUDZIE

    125 460 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 479 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2022, 935,16 m²

    PODRUDZIE

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 935,16 m²
    • w odległości 351 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2022, 9 849 m²

    PODRUDZIE

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 6,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 849 m²
    • w odległości 353 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2022, 3 000 m²

    BYKOWIZNA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 718 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2022, 822 m²

    JĘDRZEJNIK

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • w odległości 787 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 829 m²

    JĘDRZEJNIK

    49 740 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 829 m²
    • w odległości 747 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2022, 1 433 m²

    JĘDRZEJNIK

    89 560 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 433 m²
    • w odległości 693 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2022, 1 344 m²

    ZAMIENIE

    105 800 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 344 m²
    • w odległości 259 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2022, 1 781 m²

    BYKOWIZNA

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,56 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 781 m²
    • w odległości 878 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2022, 1 036 m²

    JĘDRZEJNIK

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 036 m²
    • w odległości 940 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lutego 2022, 963 m²

    CELINÓW

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 963 m²
    • w odległości 994 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 4 500 m²

    ZAMIENIE

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 53 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 11 100 m²

    CELINÓW

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 100 m²
    • w odległości 871 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 10 100 m²

    CELINÓW

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 882 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZAMIENIE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 500 m² sprzedano za 375 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl