Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 14 maja 2025 · ZAMIENIE

  • 14 maja 2025
  • ZAMIENIE

Cena transakcyjna

23 800zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

209zł/m²

Powierzchnia działki

114m²

Data aktu notarialnego

14 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
209 zł/m²
Powierzchnia działki
114 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/1675
Udział
1/1
Pełny adres
ZAMIENIE
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ZAMIENIE, obejmującą działkę o powierzchni 114 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 800 zł, co daje 209 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

114 m² 209 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0042.197/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 113,72 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 90,98 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 113,72 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 96 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAMIENIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZAMIENIE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 1 700 m²

    ZAMIENIE

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 593 m

  2. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 2 450 m²

    ZAMIENIE

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 8,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 450 m²
    • w odległości 705 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2025, 954 m²

    ZAMIENIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działek 954 m²
    • w odległości 279 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 1 001 m²

    ZAMIENIE

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 357 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 876 m²

    ZAMIENIE

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 876 m²
    • w odległości 335 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 991 m²

    ZAMIENIE

    148 000 złCena za metr kwadratowy: 149 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 771 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 470,15 m²

    ZAMIENIE

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470,15 m²
    • w odległości 344 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 68 m²

    ZAMIENIE

    2 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 342 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2024, 170 m²

    ZAMIENIE

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 5,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 170 m²
    • w odległości 284 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 maja 2024, 1 400 m²

    PODRUDZIE

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 914 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2024, 800 m²

    ZAMIENIE, ulica Osiedlowa 26

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 511 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2024, 972 m²

    ZAMIENIE

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 257 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 956 m²

    ZAMIENIE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 880 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 841 m²

    ZAMIENIE

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 803 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 742 m²

    ZAMIENIE

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 819 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 6 400 m²

    ZAMIENIE

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 4,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 400 m²
    • w odległości 970 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 387 m²

    ZAMIENIE, ulica Topolowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 446 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 991 m²

    ZAMIENIE

    112 974 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 781 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 842 m²

    ZAMIENIE

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 811 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 560,81 m²

    ZAMIENIE

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 560,81 m²
    • w odległości 880 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 809,29 m²

    ZAMIENIE

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809,29 m²
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 9 700 m²

    ZAMIENIE, ulica Kościelna Wspólna

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 511 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2022, 1 599 m²

    MALISZEW

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 599 m²
    • w odległości 934 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2022, 1 817,89 m²

    ZAMIENIE

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 817,89 m²
    • w odległości 619 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 5 148 m²

    ZAMIENIE

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 148 m²
    • w odległości 327 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 250,86 m²

    ZAMIENIE

    1 017 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 250,86 m²
    • w odległości 316 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 875 m²

    ZAMIENIE

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 836 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 900 m²

    ZAMIENIE

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 851 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZAMIENIE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 114 m² sprzedano za 23 800 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 800 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl