Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 20 maja 2025 · NIEDZIAŁKA DRUGA

  • 20 maja 2025
  • NIEDZIAŁKA DRUGA

Cena transakcyjna

137 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

127zł/m²

Powierzchnia działki

1 077m²

Data aktu notarialnego

20 maja 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
127 zł/m²
Powierzchnia działki
1 077 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/1683
Udział
1/1
Pełny adres
NIEDZIAŁKA DRUGA
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji NIEDZIAŁKA DRUGA, obejmującą działkę o powierzchni 1 077 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 137 000 zł, co daje 127 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 077 m² 127 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0029.55/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

95SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 075,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 860,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 075,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 99 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2024 100 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: NIEDZIAŁKA DRUGA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – NIEDZIAŁKA DRUGA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2026, 103 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    103 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 103 m²
    • w odległości 937 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2026, 1 101 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 101 m²
    • w odległości 804 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 stycznia 2026, 2 136 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 136 m²
    • w odległości 647 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 22 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    4 400 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 758 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 65 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 786 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2025, 1 405 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 405 m²
    • w odległości 986 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 lipca 2025, 7 138,88 m²

    MISTÓW

    15 365 złCena za metr kwadratowy: 2,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 138,88 m²
    • w odległości 680 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2025, 11 838 m²

    ANIELINEK

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 838 m²
    • w odległości 319 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2024, 1 258 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 676 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 8 271 m²

    ANIELINEK

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,02 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 271 m²
    • w odległości 834 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 985 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²

    • powierzchnia działki 985 m²
    • w odległości 32 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 1 242 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 773 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 1 264 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    114 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 694 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2024, 1 001 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    100 100 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 480 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 1 264 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 657 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1 122 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    112 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 122 m²
    • w odległości 65 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2023, 27 812 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 812 m²
    • w odległości 876 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 1 402 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 796 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2023, 9 574,42 m²

    MISTÓW

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 574,42 m²
    • w odległości 696 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2023, 1 253 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 253 m²
    • w odległości 730 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 1 258 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 258 m²
    • w odległości 711 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2023, 1 248 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 751 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2023, 1 600 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 645 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2022, 8 272 m²

    ANIELINEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 272 m²
    • w odległości 554 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2022, 6 184 m²

    ANIELINEK

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 184 m²
    • w odległości 235 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2022, 7 240 m²

    MISTÓW

    29 000 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 240 m²
    • w odległości 643 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 5 307 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 307 m²
    • w odległości 996 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 8 930 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 930 m²
    • w odległości 470 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 475 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 475 m²
    • w odległości 677 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 5 158 m²

    NIEDZIAŁKA DRUGA

    361 060 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 158 m²
    • w odległości 747 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2021, 2 029 m²

    STARA NIEDZIAŁKA

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 029 m²
    • w odległości 659 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości NIEDZIAŁKA DRUGA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 077 m² sprzedano za 137 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 137 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl