Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat miński
Akt notarialny z 27 sierpnia 2025 · WÓLKA IŁÓWIECKA
Cena łączna
222 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
35zł/m²
Powierzchnia działki głównej
6 300m²
Data aktu notarialnego
27 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 363 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 6 300 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 35 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/2576
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- WÓLKA IŁÓWIECKA
- Powiat
- powiat miński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
27 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 6 363 m². Łączna cena transakcji wyniosła 222 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 322/2 (6 300 m²); działkę 322/1 (63 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu mińskiego. Adres przypisany do transakcji to WÓLKA IŁÓWIECKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 322/1 (63 m², droga) oraz działkę nr 322/2 (6 300 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141211_2.0039.322/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141211_2.0039.322/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
38SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – WÓLKA IŁÓWIECKA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lipca 2026, 3 955 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
72 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działek 3 955 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 130 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
130 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 130 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 99 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
99 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2026, 73 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
73 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 73 m²
- w odległości 346 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 1 900 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
38 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 lutego 2026, 971 m²
GRZEBOWILK
270 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²
- powierzchnia działki 971 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 2 164 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 2 164 m²
- w odległości 267 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 1 771 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
45 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 771 m²
- w odległości 281 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 października 2025, 877 m²
GRZEBOWILK, ulica Zachodnia 9
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 140 zł/m²
- powierzchnia działki 877 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2025, 4 183 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
80 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 4 183 m²
- w odległości 133 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2025, 218 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
218 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 218 m²
- w odległości 281 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 3 600 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,39 zł/m²
- powierzchnia działki 3 600 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 4 696 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,13 zł/m²
- powierzchnia działki 4 696 m²
- w odległości 392 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 3 100 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²
- powierzchnia działki 3 100 m²
- w odległości 417 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 300 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 4 200 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
33 600 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²
- powierzchnia działki 4 200 m²
- w odległości 317 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 lutego 2025, 877 m²
GRZEBOWILK, ulica Zachodnia 7
760 000 złCena za metr kwadratowy: 867 zł/m²
- powierzchnia działki 877 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2025, 2 000 m²
GRZEBOWILK
180 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 listopada 2024, 1 000 m²
GRZEBOWILK
95 000 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 520 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2024, 6 300 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA 14
300 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 6 300 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 166 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
166 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 166 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 1 035 m²
GRZEBOWILK
90 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 035 m²
- w odległości 538 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2024, 1 034 m²
GRZEBOWILK
90 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²
- powierzchnia działki 1 034 m²
- w odległości 560 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 585 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
49 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 585 m²
- w odległości 688 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 99 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
99 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 461 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 158 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
158 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 158 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 141 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
141 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 141 m²
- w odległości 387 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 1 600 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 104 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
104 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 104 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 698 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
698 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 698 m²
- w odległości 777 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 405 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
405 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 405 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 90 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
90 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działek 90 m²
- w odległości 440 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 113 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
113 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 113 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²
IŁÓWIEC
90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 1 500 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 200 m²
IŁÓWIEC
72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2024, 8 808 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
72 000 złCena za metr kwadratowy: 8,06 zł/m²
- powierzchnia działek 8 808 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lutego 2024, 1 335 m²
GRZEBOWILK
20 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działki 1 335 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2024, 1 000 m²
GRZEBOWILK
70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 1 600 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
64 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 600 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 11 200 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działek 11 200 m²
- w odległości 548 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 51 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
51 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 51 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2022, 1 025 m²
GRZEBOWILK, ulica Zachodnia 1
426 000 złCena za metr kwadratowy: 416 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2022, 26,16 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
96 złCena za metr kwadratowy: 3,67 zł/m²
- powierzchnia działki 26,16 m²
- w odległości 115 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2022, 1 898 m²
GRZEBOWILK
980 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²
- powierzchnia działki 1 898 m²
- w odległości 695 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 1 096 m²
GRZEBOWILK
67 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 096 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 marca 2022, 2 489 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
19 200 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²
- powierzchnia działki 2 489 m²
- w odległości 304 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 000 m²
GRZEBOWILK
65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 611 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 51,52 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 611 zł/m²
- powierzchnia działki 51,52 m²
- w odległości 235 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 000 m²
GRZEBOWILK
80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 542 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 2 800 m²
GRZEBOWILK
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 182 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
182 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²
- powierzchnia działki 182 m²
- w odległości 124 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2021, 833 m²
GRZEBOWILK Słoneczna 7A
390 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²
- powierzchnia działki 833 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 900 m²
WÓLKA IŁÓWIECKA
9 450 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 552 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 6 363 m²: działka 322/1, droga według ewidencji gruntów, ma 63 m², a działka 322/2 ma 6 300 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 6 300 m² działki 322/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 222 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.