Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 18 sierpnia 2025 · ZAMIENIE

  • 18 sierpnia 2025
  • ZAMIENIE

Cena transakcyjna

148 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

149zł/m²

Powierzchnia działki

991m²

Data aktu notarialnego

18 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
149 zł/m²
Powierzchnia działki
991 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
18 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/2602
Udział
1/1
Pełny adres
ZAMIENIE
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

18 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji ZAMIENIE, obejmującą działkę o powierzchni 991 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 148 000 zł, co daje 149 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

991 m² 149 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0042.255/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 990,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 792,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 990,40 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 50 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 90 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 131 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ZAMIENIE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – ZAMIENIE

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 czerwca 2026, 1 700 m²

    ZAMIENIE

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 904 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 1 909 m²

    PODRUDZIE

    149 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 909 m²
    • w odległości 888 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2026, 5 100 m²

    PODRUDZIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 996 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2025, 1 001 m²

    ZAMIENIE

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 746 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 1 394 m²

    PODRUDZIE

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 122 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 828 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2025, 1 876 m²

    ZAMIENIE

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 876 m²
    • w odległości 914 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 1 015 m²

    PODRUDZIE

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 465 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 276 m²

    PODRUDZIE

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 276 m²
    • w odległości 640 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2025, 1 470,15 m²

    ZAMIENIE

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 470,15 m²
    • w odległości 699 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2025, 114 m²

    ZAMIENIE

    23 800 złCena za metr kwadratowy: 209 zł/m²

    • powierzchnia działki 114 m²
    • w odległości 771 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 listopada 2024, 3 204 m²

    PODRUDZIE

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 204 m²
    • w odległości 564 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 października 2024, 3 803 m²

    PODRUDZIE

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 803 m²
    • w odległości 921 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 68 m²

    ZAMIENIE

    2 720 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 775 m

  14. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 lipca 2024, 11 500 m²

    ZAMIENIE, ulica Brzozowa 80

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2024, 200,08 m²

    PODRUDZIE

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 200,08 m²
    • w odległości 879 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 1 550 m²

    PODRUDZIE

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 934 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2024, 800 m²

    ZAMIENIE, ulica Osiedlowa 26

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 857 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2024, 1 539 m²

    PODRUDZIE

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 834 m

  19. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 8 marca 2024, 6 720 m²

    PODRUDZIE

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 720 m²
    • w odległości 884 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2024, 5 400 m²

    PODRUDZIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 400 m²
    • w odległości 984 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2023, 1 956 m²

    ZAMIENIE

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 956 m²
    • w odległości 134 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 742 m²

    ZAMIENIE

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 48 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2023, 841 m²

    ZAMIENIE

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 841 m²
    • w odległości 53 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 387 m²

    ZAMIENIE, ulica Topolowa

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 387 m²
    • w odległości 411 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 991 m²

    ZAMIENIE

    112 974 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 26 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 842 m²

    ZAMIENIE

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 46 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2023, 560,81 m²

    ZAMIENIE

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 560,81 m²
    • w odległości 134 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 1 550 m²

    PODRUDZIE

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 550 m²
    • w odległości 906 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 1 809,29 m²

    ZAMIENIE

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 809,29 m²
    • w odległości 101 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2023, 1 394 m²

    PODRUDZIE

    125 460 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 394 m²
    • w odległości 825 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2022, 935,16 m²

    PODRUDZIE

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 935,16 m²
    • w odległości 916 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 250,86 m²

    ZAMIENIE

    1 017 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 250,86 m²
    • w odległości 769 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2021, 1 875 m²

    ZAMIENIE

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 875 m²
    • w odległości 171 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2021, 1 265 m²

    PODRUDZIE

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 265 m²
    • w odległości 719 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 2 007 m²

    ZAMIENIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 007 m²
    • w odległości 546 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2021, 1 232 m²

    PODRUDZIE

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 656 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2021, 900 m²

    ZAMIENIE

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 183 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości ZAMIENIE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 991 m² sprzedano za 148 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 148 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl