Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat miński

Akt notarialny z 15 października 2025 · IŁÓWIEC

  • 15 października 2025
  • IŁÓWIEC

Cena transakcyjna

100 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

66zł/m²

Powierzchnia działki

1 504m²

Data aktu notarialnego

15 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
66 zł/m²
Powierzchnia działki
1 504 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/423
Udział
1/1
Pełny adres
IŁÓWIEC
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji IŁÓWIEC, obejmującą działkę o powierzchni 1 504 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł, co daje 66 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 504 m² 66 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0019.273Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 503,47 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 202,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
23,91%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 503,47 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 69 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 65 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 4 transakcje
  4. 2025 113 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: IŁÓWIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – IŁÓWIEC

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2026, 130 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    130 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 130 m²
    • w odległości 824 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2026, 1 100 m²

    GRABINA

    187 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 536 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2026, 99 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    99 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 800 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2026, 73 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    73 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 73 m²
    • w odległości 855 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2026, 1 900 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 809 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 5 800 m²

    IŁÓWIEC

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 7,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 800 m²
    • w odległości 829 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2025, 1 200 m²

    GRABINA

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 595 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2025, 4 200 m²

    IŁÓWIEC

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 7,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 200 m²
    • w odległości 823 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 1 000 m²

    GRABINA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 584 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2025, 900 m²

    GRABINA

    107 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 678 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 1 771 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 771 m²
    • w odległości 796 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2025, 2 164 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 164 m²
    • w odległości 805 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 1 300 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 514 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2025, 3 100 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    12 500 złCena za metr kwadratowy: 4,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 100 m²
    • w odległości 731 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 000 m²

    GRABINA

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 919 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 1 000 m²

    IŁÓWIEC

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 300 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2025, 1 491 m²

    IŁÓWIEC

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 491 m²
    • w odległości 324 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 7 410 m²

    GRABINA

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 410 m²
    • w odległości 825 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 stycznia 2025, 2 000 m²

    GRZEBOWILK

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 962 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2024, 4 000 m²

    GRABINA

    50 003 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 923 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 166 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    166 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 846 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2024, 585 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 585 m²
    • w odległości 713 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2024, 99 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    99 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 99 m²
    • w odległości 839 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 158 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    158 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 158 m²
    • w odległości 839 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 1 600 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 724 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2024, 141 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    141 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 141 m²
    • w odległości 861 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 czerwca 2024, 698 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    698 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 698 m²
    • w odległości 827 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2024, 104 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    104 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 104 m²
    • w odległości 861 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2024, 4 300 m²

    GRABINA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • w odległości 916 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 405 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    405 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 405 m²
    • w odległości 810 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 czerwca 2024, 90 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    90 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 90 m²
    • w odległości 843 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2024, 113 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    113 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 113 m²
    • w odległości 818 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2024, 1 500 m²

    IŁÓWIEC

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 178 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2024, 211 m²

    GRABINA

    1 688 złCena za metr kwadratowy: 8,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 932 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2024, 1 200 m²

    IŁÓWIEC

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 179 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2024, 2 300 m²

    GRABINA

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 300 m²
    • w odległości 739 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lutego 2024, 48 m²

    GRABINA

    48 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 48 m²
    • w odległości 766 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 1 000 m²

    GRABINA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 504 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2024, 1 500 m²

    GRABINA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 359 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2024, 1 000 m²

    GRZEBOWILK

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 820 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2024, 1 600 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 764 m

  42. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 grudnia 2023, 11 200 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 508 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2023, 36 m²

    GRABINA

    36 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 m²
    • w odległości 786 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 września 2023, 6 764 m²

    GRABINA

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 764 m²
    • w odległości 872 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2023, 1 400 m²

    GRABINA

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 459 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2023, 51 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    51 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 51 m²
    • w odległości 873 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2022, 500 m²

    GRABINA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 820 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 300 m²

    GRABINA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 367 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2022, 1 460 m²

    GRABINA

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 460 m²
    • w odległości 973 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2022, 1 701 m²

    GRABINA

    113 300 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 701 m²
    • w odległości 385 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 maja 2022, 1 096 m²

    GRZEBOWILK

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 096 m²
    • w odległości 939 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 1 000 m²

    GRZEBOWILK

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 952 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2022, 1 000 m²

    GRABINA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 577 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2021, 1 000 m²

    GRZEBOWILK

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 991 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2021, 2 800 m²

    GRZEBOWILK

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,57 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 800 m²
    • w odległości 838 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 1 022 m²

    IŁÓWIEC

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 022 m²
    • w odległości 261 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 182 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    182 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 182 m²
    • w odległości 972 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2021, 3 300 m²

    GRABINA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 300 m²
    • w odległości 720 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 900 m²

    WÓLKA IŁÓWIECKA

    9 450 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 791 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 1 000 m²

    GRABINA

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 541 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 861 m²

    IŁÓWIEC

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 252 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2021, 1 063 m²

    IŁÓWIEC

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 78 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości IŁÓWIEC?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 504 m² sprzedano za 100 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl