Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat miński

Akt notarialny z 20 października 2025 · CIELECHOWIZNA

  • 20 października 2025
  • CIELECHOWIZNA

Cena transakcyjna

82 410zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

16zł/m²

Powierzchnia działki

5 200m²

Data aktu notarialnego

20 października 2025

Rynek wtórny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat miński
  • Import danych powiatu: 23 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
16 zł/m²
Powierzchnia działki
5 200 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2026/531
Udział
1/1
Pełny adres
CIELECHOWIZNA
Powiat
powiat miński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie przetargowym w lokalizacji CIELECHOWIZNA, obejmującą działkę o powierzchni 5 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 82 410 zł, co daje 16 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu mińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

5 200 m² 16 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 141211_2.0010.186Kod jednostki podziału terytorialnego: 141211

Plan ogólny gminy Mińsk Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-23
Publikacja2026-11-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

29SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 85,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 569,32 m² z 5 359,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

151SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 14,75% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie790,47 m² z 5 359,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 359,80 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 13 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CIELECHOWIZNA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – CIELECHOWIZNA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2026, 341 m²

    CIELECHOWIZNA

    38 130 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 341 m²
    • w odległości 787 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 1 248 m²

    HUTA MIŃSKA

    12 480 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 417 m

  3. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 3 833 m²

    HUTA MIŃSKA

    1 476 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 833 m²
    • w odległości 870 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2026, 1 015 m²

    GLINIAK

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 246 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 916 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 410 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2025, 7 533,33 m²

    PRUSY

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 533,33 m²
    • w odległości 809 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2025, 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 389 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 sierpnia 2025, 723,25 m²

    GLINIAK

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²

    • powierzchnia działki 723,25 m²
    • w odległości 822 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 20 marca 2025, 1 700 m²

    PRUSY

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 700 m²
    • w odległości 1 000 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2025, 681 m²

    HUTA MIŃSKA

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 734 zł/m²

    • powierzchnia działki 681 m²
    • w odległości 747 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 marca 2025, 701 m²

    HUTA MIŃSKA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 774 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 402 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2025, 300 m²

    CIELECHOWIZNA

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 476 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2024, 15 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 19 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2024, 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 402 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 listopada 2024, 1 000 m²

    GLINIAK Świerkowa 5

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 880 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2024, 4 950 m²

    CIELECHOWIZNA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 950 m²
    • w odległości 216 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 września 2024, 13 487 m²

    CIELECHOWIZNA 48M

    1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 487 m²
    • w odległości 228 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 600 m²

    PRUSY

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 600 m²
    • w odległości 987 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 czerwca 2024, 582 m²

    GLINIAK

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 582 m²
    • w odległości 791 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 kwietnia 2024, 1 665 m²

    HUTA MIŃSKA, ulica Leśna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 665 m²
    • w odległości 680 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 5 159 m²

    HUTA MIŃSKA

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 159 m²
    • w odległości 623 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 037 m²

    HUTA MIŃSKA, ulica Szkolna 26

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 720 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2024, 1 000 m²

    HUTA MIŃSKA, ulica Szkolna 19

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 787 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2023, 200 m²

    CIELECHOWIZNA

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 200 m²
    • w odległości 927 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2023, 1 900 m²

    CIELECHOWIZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 900 m²
    • w odległości 759 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 1 047 m²

    GLINIAK

    10 672 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 047 m²
    • w odległości 925 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2023, 898 m²

    GLINIAK

    9 153 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 898 m²
    • w odległości 950 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 2 100 m²

    CIELECHOWIZNA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 274 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 1 600 m²

    CIELECHOWIZNA

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 512 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 155,7 m²

    CIELECHOWIZNA

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 931 zł/m²

    • powierzchnia działki 155,7 m²
    • w odległości 844 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 maja 2023, 1 869 m²

    CIELECHOWIZNA

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 869 m²
    • w odległości 863 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2023, 4 450 m²

    GLINIAK

    131 275 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 813 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2023, 2 600 m²

    CIELECHOWIZNA

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 205 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2023, 400 m²

    CIELECHOWIZNA

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 540 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 6 500 m²

    CIELECHOWIZNA

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 753 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2023, 4 450 m²

    GLINIAK

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 450 m²
    • w odległości 813 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2022, 8 000 m²

    CIELECHOWIZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 8,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 636 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 4 900 m²

    CIELECHOWIZNA

    62 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 70 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 9 600 m²

    CIELECHOWIZNA

    156 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 86 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2022, 4 700 m²

    CIELECHOWIZNA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 106 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2022, 3 261 m²

    HUTA MIŃSKA 27

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 261 m²
    • w odległości 508 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 1 386 m²

    HUTA MIŃSKA

    205 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 386 m²
    • w odległości 885 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 2 700 m²

    CIELECHOWIZNA

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 287 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2022, 2 155 m²

    CIELECHOWIZNA

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 155 m²
    • w odległości 829 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2022, 11 860 m²

    CIELECHOWIZNA

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 6,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 860 m²
    • w odległości 447 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2022, 1 722 m²

    HUTA MIŃSKA

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 722 m²
    • w odległości 667 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2022, 9 950 m²

    CIELECHOWIZNA

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 950 m²
    • w odległości 203 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2022, 242 m²

    CIELECHOWIZNA

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 242 m²
    • w odległości 596 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 499,76 m²

    HUTA MIŃSKA

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 2 001 zł/m²

    • powierzchnia działki 499,76 m²
    • w odległości 909 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 3 954 m²

    CIELECHOWIZNA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 954 m²
    • w odległości 414 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 2 100 m²

    CIELECHOWIZNA

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 709 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 300 m²

    CIELECHOWIZNA

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 711 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2021, 701 m²

    HUTA MIŃSKA

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 701 m²
    • w odległości 774 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2021, 5 000 m²

    CIELECHOWIZNA

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 216 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 2 100 m²

    CIELECHOWIZNA

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 381 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 342 m²

    CIELECHOWIZNA

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 342 m²
    • w odległości 927 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2021, 600 m²

    HUTA MIŃSKA

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 946 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 4 700 m²

    CIELECHOWIZNA

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 8,94 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 700 m²
    • w odległości 106 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości CIELECHOWIZNA?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 5 200 m² sprzedano za 82 410 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 410 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl