Przejdź do treści
metroskop.pl
5 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 21 listopada 2022 · SŁONECZNIKOWA, SOLEC

  • 21 listopada 2022
  • SŁONECZNIKOWA, SOLEC
  • 5 składników

Cena łączna

310 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek

Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)

258zł/m²

Powierzchnia działek głównych

1 200m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
5 działek
Powierzchnia wszystkich działek
2 915 m²
Powierzchnia działek głównych
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
258 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2022/4961
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
SŁONECZNIKOWA, SOLEC
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek o łącznej powierzchni 2 915 m². Łączna cena transakcji wyniosła 310 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 8/47 i 8/58 (1 200 m²); pominęliśmy działki: 8/45 (1 363 m², droga), 8/46 (82 m², droga), 8/56 (270 m², droga).

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to SŁONECZNIKOWA, SOLEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/45 (1 363 m², droga), działkę nr 8/46 (82 m², droga), działkę nr 8/47 (283 m²), działkę nr 8/56 (270 m², droga) oraz działkę nr 8/58 (917 m²).

Składniki transakcji

5 składników

1 363 m² udział / 3D
82 m² udział / 3D
283 m² udział / 3D
270 m² udział / 3D
917 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141801_5.0040.8/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0040.8/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 385,54 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141801_5.0040.8/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0040.8/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 82,03 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

141801_5.0040.8/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0040.8/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 282,32 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 420 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 331 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 443 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Solec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – SOLEC, ulica SŁONECZNIKOWA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2026, 5 000 m²

    Borowina, ulica Zaleśna 34

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 707 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 lipca 2026, 1 500 m²

    Borowina

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 764 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2026, 1 496 m²

    Solec

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • w odległości 844 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2026, 1 503 m²

    Borowina

    661 320 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 503 m²
    • w odległości 813 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2026, 1 500 m²

    Borowina

    668 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 764 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2026, 208 m²

    Czarnów

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 208 m²
    • w odległości 637 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2026, 2 630 m²

    Solec

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 513 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 630 m²
    • w odległości 442 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2026, 1 200,53 m²

    Borowina

    596 000 złCena za metr kwadratowy: 496 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200,53 m²
    • w odległości 904 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2026, 1 217 m²

    Solec

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 288 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 217 m²
    • w odległości 868 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2026, 2 547 m²

    Czarnów

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 547 m²
    • w odległości 735 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 1 360 m²

    Czarnów

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 620 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2025, 13,35 m²

    Solec

    100 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 13,35 m²
    • w odległości 976 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 listopada 2025, 1 501 m²

    Borowina

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 457 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 746 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 3,7 m²

    Czarnów

    259 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,7 m²
    • w odległości 617 m

  15. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 16 września 2025, 1 739 m²

    Czarnów

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 431 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 739 m²
    • w odległości 856 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2025, 367 m²

    Czarnów

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 367 m²
    • w odległości 760 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 1 488 m²

    Borowina

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 488 m²
    • w odległości 585 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 2 151 m²

    Borowina

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 347 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 151 m²
    • w odległości 793 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2025, 2 582 m²

    855 000 złCena za metr kwadratowy: 331 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 582 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 516 m

  20. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 1 682 m²

    Czarnów

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 416 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 682 m²
    • w odległości 777 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 1 200 m²

    674 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 606 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2025, 1 172 m²

    Solec

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 172 m²
    • w odległości 654 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2025, 1 543 m²

    CZARNÓW

    427 415 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 543 m²
    • w odległości 615 m

  24. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 15 listopada 2024, 11 668 m²

    CZARNÓW, ulica NA NISKICH ŁĄKACH

    2 179 700 złCena za metr kwadratowy: 187 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 668 m²
    • w odległości 714 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 października 2024, 1 200,53 m²

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 342 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200,53 m²
    • w odległości 904 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2024, 218,2 m²

    CZARNÓW

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 527 zł/m²

    • powierzchnia działek 218,2 m²
    • w odległości 686 m

  27. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 1 października 2024, 2 847 m²

    CZARNÓW

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 847 m²
    • w odległości 800 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 września 2024, 3 652 m²

    Solec

    732 740 złCena za metr kwadratowy: 201 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 652 m²
    • w odległości 887 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2024, 1 540 m²

    SOLEC, ulica FIOŁKOWA 22

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 429 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 540 m²
    • w odległości 896 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 sierpnia 2024, 1 470,6 m²

    Czarnów

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 470,6 m²
    • w odległości 699 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2024, 1 300 m²

    SOLEC

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 763 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 2 346 m²

    Czarnów

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 346 m²
    • w odległości 717 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 961 m²

    CZARNÓW

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 770 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2024, 1 784 m²

    CZARNÓW

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 420 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 784 m²
    • w odległości 629 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2024, 900 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 900 m²
    • w odległości 864 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 lutego 2024, 1 001 m²

    SOLEC

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 429 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 910 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 358 m²

    Czarnów, ulica STAREGO DĘBU

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 358 m²
    • w odległości 1 000 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 2 220 m²

    CZARNÓW

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 220 m²
    • w odległości 736 m

  39. Sprzedaż 25 działek niezabudowanych, 27 października 2023, 35 450 m²

    SOLEC 86

    7 520 890 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działek 35 450 m²
    • w odległości 983 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2023, 929 m²

    2 250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia działek 929 m²
    • w odległości 585 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2023, 1 133 m²

    SOLEC

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 133 m²
    • w odległości 823 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 5 239 m²

    SOLEC

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 239 m²
    • w odległości 292 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2023, 400 m²

    CZARNÓW

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 857 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 stycznia 2023, 895 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 312 zł/m²

    • powierzchnia działek 895 m²
    • w odległości 864 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2022, 400 m²

    CZARNÓW

    600 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 857 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 listopada 2022, 8 256 m²

    SOLEC

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 256 m²
    • w odległości 124 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2022

    Solec

    320 000 zł

    • powierzchnia działek brak danych
    • w odległości 976 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2022, 1 000 m²

    Czarnów

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 738 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2022, 961 m²

    CZARNÓW

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 770 m

  50. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 20 grudnia 2021, 6 304 m²

    2 521 600 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 304 m²
    • w odległości 861 m

  51. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2021, 2 959 m²

    SOLEC

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 959 m²
    • w odległości 442 m

  52. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 1 500 m²

    662 500 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 764 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 180 m²

    CZARNÓW

    12 150 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 180 m²
    • w odległości 875 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 915 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 200 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 8/45 (1 363 m², droga), 8/46 (82 m², droga), 8/56 (270 m², droga).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 310 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl