Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 23 grudnia 2021 · JEDNOŚCI, Janczewice

  • 23 grudnia 2021
  • JEDNOŚCI, Janczewice
  • 3 składniki

Cena łączna

690 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

7 419zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

93m²

Data aktu notarialnego

23 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 419 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
93 m²
Powierzchnia działek
261 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/352
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
JEDNOŚCI, Janczewice
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

23 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 690 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to JEDNOŚCI, Janczewice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 93 m²), działkę nr 143/8 (261 m²) oraz działkę nr 143/3 (1 280 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

93 m² 7 419 zł/m² 3D
261 m² 2 640 zł/m² 3D
1 280 m² 0,78 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141803_2.0004.143/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0004.143/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 278,33 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141803_2.0004.143/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0004.143/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 260,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 598 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 500 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 361 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 069 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 12 644 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Janczewice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Janczewice, ulica JEDNOŚCI

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2026, 288 m²

    Janczewice, ulica Jedności 118

    3 300 000 złCena za metr kwadratowy: 11 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 288 m²
    • w odległości 534 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 października 2025, 87 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    1 198 000 złCena za metr kwadratowy: 13 770 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2025, 90 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    1 499 000 złCena za metr kwadratowy: 16 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2025, 81 m²

    Janczewice

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 2 963 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 100 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 22 maja 2025, 78 m²

    Podolszyn, ulica Polna

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 12 051 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 888 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 kwietnia 2025, 86 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    1 175 000 złCena za metr kwadratowy: 13 663 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 100 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 kwietnia 2025, 87 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 11 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 186 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025, 87 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 marca 2025, 87 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 11 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 marca 2025, 89 m²

    Janczewice, ulica Żytnia

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2025, 87 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 10 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 stycznia 2025, 87 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2025, 89 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 14 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 85 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 grudnia 2024, 86 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    999 000 złCena za metr kwadratowy: 11 616 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2024, 87 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    949 000 złCena za metr kwadratowy: 10 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 227 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2024, 87 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 12 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 151 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 19 listopada 2024, 249 m²

    Podolszyn

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 249 m²
    • w odległości 888 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2024, 87 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 12 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 105 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2024, 92 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    1 311 000 złCena za metr kwadratowy: 14 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 105 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2024, 92 m²

    Janczewice, ulica SIENNA 16

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 12 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 stycznia 2024, 86 m²

    LESZNOWOLA

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 047 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2023, 92 m²

    Janczewice, ulica SIENNA 16A

    1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 12 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 października 2023, 103 m²

    LESZNOWOLA

    1 090 000 złCena za metr kwadratowy: 10 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 998 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2023, 144,37 m²

    JANCZEWICE

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 5 541 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,37 m²
    • w odległości 100 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 15 września 2023, 178 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 6 742 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178 m²
    • w odległości 989 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2023, 105 m²

    LESZNOWOLA

    899 000 złCena za metr kwadratowy: 8 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2023, 141 m²

    JANCZEWICE, ulica JEDNOŚCI 127

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 100 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2023, 103 m²

    LESZNOWOLA

    889 000 złCena za metr kwadratowy: 8 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 995 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2023, 103 m²

    JANCZEWICE

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 6 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 100 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 czerwca 2023, 104 m²

    LESZNOWOLA

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 983 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2023, 104 m²

    LESZNOWOLA

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 8 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lutego 2023, 104 m²

    LESZNOWOLA

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 8 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2022, 141 m²

    JANCZEWICE, ulica JEDNOŚCI 127

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 2 128 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 100 m

  34. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 25 października 2022, 1 750 m²

    JANCZEWICE

    1 448 565 złCena za metr kwadratowy: 828 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 750 m²
    • w odległości 100 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2022, 81 m²

    JANCZEWICE

    40 755 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 100 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2022, 77 m²

    Podolszyn, ulica POLNA 145A

    679 000 złCena za metr kwadratowy: 8 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 888 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 kwietnia 2022, 92 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    548 232 złCena za metr kwadratowy: 5 959 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 276 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2022, 115 m²

    PODOLSZYN

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115 m²
    • w odległości 888 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 stycznia 2022, 92 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 151 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 stycznia 2022, 92 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2022, 92 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 7 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 123 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2021, 92 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2021, 92 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 85 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2021, 92 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 598 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 442 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 grudnia 2021, 92 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 70 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 grudnia 2021, 93 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 7 957 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 115 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2021, 92 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 8 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 100 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2021, 93 m²

    JANCZEWICE, ulica ŻYTNIA

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 7 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 183 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2021, 93 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 7 903 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 186 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2021, 92 m²

    Janczewice, ulica JEDNOŚCI

    698 000 złCena za metr kwadratowy: 7 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 227 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 września 2021, 642 m²

    JANCZEWICE, ulica JEDNOŚCI 118a

    1 540 000 złCena za metr kwadratowy: 2 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 642 m²
    • w odległości 100 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2021, 77 m²

    Podolszyn, ulica Polna 145C

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 888 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 690 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl