Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 20 grudnia 2022 · DROGA DZIKÓW 49, ZALESIE GÓRNE

  • 20 grudnia 2022
  • DROGA DZIKÓW 49, ZALESIE GÓRNE
  • 3 składniki

Cena łączna

1 560 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 160zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

375m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 160 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
375 m²
Powierzchnia działki
1 791 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/279
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
DROGA DZIKÓW 49, ZALESIE GÓRNE
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 375 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 791 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to DROGA DZIKÓW 49, ZALESIE GÓRNE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 340 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 35 m²) oraz działkę nr 152 (1 791 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

340 m² udział /
35 m² udział /
1 791 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0042.152Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 810,82 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2022 7 158 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 813 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 14 024 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zalesie Górne)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ZALESIE GÓRNE, ulica DROGA DZIKÓW 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 czerwca 2026, 135 m²

    Jesówka

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 074 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 489 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2026, 122 m²

    Jesówka, ulica Leśnych Kwiatów 10

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 718 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 grudnia 2025, 67 m²

    Zalesie Górne, ulica Zagajników 10

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 7 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67 m²
    • w odległości 508 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 listopada 2025, 207 m²

    Wólka Kozodawska

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 3 382 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 207 m²
    • w odległości 151 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 listopada 2025, 54 m²

    Zalesie Górne

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 11 111 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54 m²
    • w odległości 31 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2025, 136 m²

    Jesówka, Droga Żubrów 11

    1 785 000 złCena za metr kwadratowy: 13 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 462 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 28 sierpnia 2025, 139 m²

    Zalesie Górne

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 7 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 31 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 18 sierpnia 2025, 156 m²

    Zalesie Górne

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156 m²
    • w odległości 31 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2025, 105 m²

    Wólka Kozodawska, ulica Herbacianej Róży 76

    1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 10 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 213 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2025, 357 m²

    Zalesie Górne, ulica Tęczowa 17

    3 800 000 złCena za metr kwadratowy: 10 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 357 m²
    • w odległości 646 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lipca 2025, 90 m²

    Zalesie Górne, ulica Jelenich Rogów 11

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 17 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 720 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 czerwca 2025, 78 m²

    Wólka Kozodawska

    1 164 000 złCena za metr kwadratowy: 14 923 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 393 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2025, 13 m²

    Jesówka

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 31 538 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 13 m²
    • w odległości 858 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2025, 24 m²

    ZALESIE GÓRNE

    696 000 złCena za metr kwadratowy: 29 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24 m²
    • w odległości 719 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2025, 174 m²

    Wólka Kozodawska, ulica CZARODZIEJSKA 29

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 8 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 listopada 2024, 99 m²

    Zalesie Górne, ulica PIONIERÓW 53

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 8 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • w odległości 31 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 listopada 2024, 121 m²

    Zalesie Górne, ulica PORANKU 12

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121 m²
    • w odległości 31 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 października 2024, 169 m²

    Zalesie Górne, ulica WIEKOWEJ SOSNY

    875 000 złCena za metr kwadratowy: 5 178 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 169 m²
    • w odległości 31 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 13 czerwca 2024, 55 m²

    WÓLKA KOZODAWSKA

    400 667 złCena za metr kwadratowy: 7 285 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 291 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 czerwca 2024, 117 m²

    Jesówka, ulica SOBOLA 5

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 7 521 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • w odległości 915 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 maja 2024, 286 m²

    ZALESIE GÓRNE

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286 m²
    • w odległości 31 m

  23. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2024, 120 m²

    ZALESIE GÓRNE

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 31 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 kwietnia 2024, 55 m²

    Zalesie Górne

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 13 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 427 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 grudnia 2023, 155 m²

    WÓLKA KOZODAWSKA

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 291 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 21 listopada 2023, 203 m²

    Jesówka, ulica CZAPLI 5, 5A

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 463 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 203 m²
    • w odległości 719 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 lipca 2023, 135 m²

    JESÓWKA

    379 000 złCena za metr kwadratowy: 2 807 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 915 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023, 289 m²

    Jesówka

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 3 529 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 289 m²
    • w odległości 529 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lipca 2023, 95 m²

    ZALESIE GÓRNE

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 15 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 31 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023

    ZALESIE GÓRNE

    590 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 899 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 maja 2023, 124 m²

    Zalesie Górne, ulica JASNA 21

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 7 782 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124 m²
    • w odległości 646 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 marca 2023, 229 m²

    JESÓWKA

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 1 135 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 229 m²
    • w odległości 901 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 marca 2023, 135 m²

    JESÓWKA

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 630 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 135 m²
    • w odległości 915 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2023, 209 m²

    Zalesie Górne

    1 215 000 złCena za metr kwadratowy: 5 813 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209 m²
    • w odległości 588 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lutego 2023, 64 m²

    ZALESIE GÓRNE, ulica ZAGAJNIKÓW

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 13 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • w odległości 488 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 grudnia 2022, 112 m²

    JESÓWKA, ulica LEŚNICZÓWKI 25

    1 030 000 złCena za metr kwadratowy: 9 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 797 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2022, 119 m²

    ZALESIE GÓRNE

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 10 756 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119 m²
    • w odległości 123 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 grudnia 2022, 219 m²

    WÓLKA KOZODAWSKA

    825 250 złCena za metr kwadratowy: 3 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 219 m²
    • w odległości 291 m

  39. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 października 2022, 248 m²

    ZALESIE GÓRNE

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 248 m²
    • w odległości 31 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022, 139 m²

    Wólka Kozodawska, ulica BOCIANA BIAŁEGO 7

    995 000 złCena za metr kwadratowy: 7 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 1 000 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 kwietnia 2022, 43 m²

    JESÓWKA, ulica LEŚNYCH KWIATÓW

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 733 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2022, 174 m²

    Wólka Kozodawska

    958 250 złCena za metr kwadratowy: 5 507 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 791 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2022, 76 m²

    JESÓWKA

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76 m²
    • w odległości 301 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2022, 86 m²

    ZALESIE GÓRNE

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 7 558 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • w odległości 397 m

  45. Sprzedaż trzech budynków wraz z dziewięcioma działkami, 14 lutego 2022, 267 m²

    JESÓWKA

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 1 685 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 267 m²
    • w odległości 802 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2022, 108 m²

    WÓLKA KOZODAWSKA

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 8 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 918 m

  47. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2021, 201 m²

    ZALESIE GÓRNE

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 955 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 201 m²
    • w odległości 945 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 listopada 2021

    82 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lipca 2021, 61 m²

    ZALESIE GÓRNE

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 7 377 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61 m²
    • w odległości 276 m

  50. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 lipca 2021, 77 m²

    ZALESIE GÓRNE

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 31 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 lipca 2021, 78 m²

    WÓLKA KOZODAWSKA, ulica BAJKOWYCH DOMKÓW 16

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 8 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78 m²
    • w odległości 733 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 12 lipca 2021

    JESÓWKA

    135 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 915 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021, 144 m²

    ZALESIE GÓRNE

    1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 8 819 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144 m²
    • w odległości 31 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 maja 2021

    WÓLKA KOZODAWSKA

    795 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 291 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 6 maja 2021, 132 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 6 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132 m²
    • w odległości 291 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 375 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 560 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl