Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 16 listopada 2022 · Komorniki
Cena łączna
50 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
48zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 025m²
Data aktu notarialnego
16 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 788 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 025 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 48 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 16 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2023/888
- Udział
- /
- Pełny adres
- Komorniki
- Powiat
- powiat piaseczyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
16 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 788 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 157/6 (1 025 m²); działkę 157/8 (763 m²) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Komorniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 157/6 (1 025 m²) oraz działkę nr 157/8 (763 m², droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141806_5.0012.157/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141806_5.0012.157/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Komorniki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2026, 1 800 m²
Ruda
285 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 19 sierpnia 2026, 1 553 m²
Komorniki, ulica Spacerowa 34
100 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 553 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2026, 3 777 m²
Komorniki, ulica Piaseczyńska 21
700 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działki 3 777 m²
- w odległości 830 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2026, 1 160 m²
Komorniki
250 000 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²
- powierzchnia działek 1 160 m²
- w odległości 41 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2026, 4 993 m²
Komorniki
900 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 4 993 m²
- w odległości 108 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 7 stycznia 2026, 7 312 m²
Komorniki, ulica Leśna 11
730 550 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 7 312 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2025, 14 624 m²
Komorniki, ulica Leśna 11
1 168 880 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 14 624 m²
- w odległości 253 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 1 018 m²
Komorniki
50 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 21 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 2 112 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działki 2 112 m²
- w odległości 945 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2025, 6 899 m²
KOMORNIKI
170 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 6 899 m²
- w odległości 950 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lutego 2025, 1 800 m²
RUDA, ulica OGRODOWA 7
270 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 1 800 m²
- w odległości 888 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 września 2024, 2 000 m²
Komorniki
294 000 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 41 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 641,67 m²
JÓZEFOWICE
85 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 641,67 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2023, 1 000 m²
Komorniki
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 41 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2022, 5 700 m²
KOMORNIKI
33 000 złCena za metr kwadratowy: 5,79 zł/m²
- powierzchnia działek 5 700 m²
- w odległości 393 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 14 400 m²
KOMORNIKI
450 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 14 400 m²
- w odległości 762 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 3 000 m²
KOMORNIKI
20 000 złCena za metr kwadratowy: 6,67 zł/m²
- powierzchnia działek 3 000 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2021, 1 000 m²
Komorniki
105 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 21 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2021, 5 000 m²
Komorniki
500 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 5 000 m²
- w odległości 156 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 788 m²: działka 157/6 ma 1 025 m², a działka 157/8, droga według ewidencji gruntów, ma 763 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 025 m² działki 157/6.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.