Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 16 września 2022 · WILANOWSKA, KONSTANCIN-JEZIORNA

  • 16 września 2022
  • WILANOWSKA, KONSTANCIN-JEZIORNA
  • 5 składników

Cena łączna

3 900 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

125 806zł/m²

poza medianami cen

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

31m²

Data aktu notarialnego

16 września 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
4 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
125 806 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia użytkowa budynku
31 m²
Powierzchnia działek
3 212 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 września 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/4359
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość budynkowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
WILANOWSKA, KONSTANCIN-JEZIORNA
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

16 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 31 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 212 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 900 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to WILANOWSKA, KONSTANCIN-JEZIORNA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 31 m²), działkę nr 7/13 (3 048 m²), działkę nr 7/22 (46 m²), działkę nr 7/4 (3 169 m²) oraz działkę nr 7/58 (118 m²).

Składniki transakcji

5 składników

31 m² 125 806 zł/m² 3D
poza medianami cen
3 048 m² udział / 3D
46 m² udział / 3D
3 169 m² udział / 3D
118 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141802_4.0323.7/58

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0323.7/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141802_4.0323.7/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0323.7/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

141802_4.0323.7/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0323.7/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 9 969 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 03-23)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2026, 109,18 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Witaminowa 3C

    1 480 000 złCena za metr kwadratowy: 13 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,18 m²
    • w odległości 954 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2026, 303 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Potulickich 61

    6 500 000 złCena za metr kwadratowy: 21 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 303 m²
    • w odległości 598 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 maja 2026, 30,51 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Wacława Gąsiorowskiego 15

    655 000 złCena za metr kwadratowy: 21 468 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30,51 m²
    • w odległości 788 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2026, 100 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Wilanowska 100

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 15 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 333 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2026, 211 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Adama Asnyka 1

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 9 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211 m²
    • w odległości 189 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 lutego 2026, 197 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Wacława Gąsiorowskiego 38

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 9 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 197 m²
    • w odległości 252 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lutego 2025, 179 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Potulickich 51

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 966 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • w odległości 923 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024, 239 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica OD LASU 22

    6 960 000 złCena za metr kwadratowy: 29 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 239 m²
    • w odległości 923 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2024, 101 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 4

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 16 337 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 451 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2024, 161 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 11

    2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 14 907 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161 m²
    • w odległości 451 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2024, 183 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica IGNACEGO PADEREWSKIEGO 14

    1 680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 180 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183 m²
    • w odległości 451 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2023, 194 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica IGNACEGO PADEREWSKIEGO 30

    2 480 000 złCena za metr kwadratowy: 12 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194 m²
    • w odległości 451 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 listopada 2023

    Konstancin-Jeziorna, ulica WACŁAWA GĄSIOROWSKIEGO

    5 621 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  14. Sprzedaż sześciu budynków, 1 grudnia 2022, 834 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica WACŁAWA GĄSIOROWSKIEGO

    9 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 834 m²
    • w odległości 923 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2022, 90 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JANA SOBIESKIEGO 57

    962 783 złCena za metr kwadratowy: 10 698 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 451 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2022, 100 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JANA KOCHANOWSKIEGO 2

    1 345 000 złCena za metr kwadratowy: 13 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 451 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 kwietnia 2022, 105 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica JULIANA TUWIMA 12

    1 085 000 złCena za metr kwadratowy: 10 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 451 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 15 lutego 2022, 43 m²

    12 300 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 451 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 grudnia 2021, 46 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica POTULICKICH 66

    1 317 500 złCena za metr kwadratowy: 28 641 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • w odległości 923 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2021, 248 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica OD LASU 12

    3 000 000 złCena za metr kwadratowy: 12 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 248 m²
    • w odległości 923 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2021, 128 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 18

    1 276 000 złCena za metr kwadratowy: 9 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w odległości 451 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 sierpnia 2021, 155 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica STAFFA LEOPOLDA 2

    1 560 000 złCena za metr kwadratowy: 10 065 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 451 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 lipca 2021, 98 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica POTULICKICH 67

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • w odległości 923 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 lipca 2021, 183 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica IGNACEGO PADEREWSKIEGO 14

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183 m²
    • w odległości 451 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021, 96 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica IGNACEGO PADEREWSKIEGO 46

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 14 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 451 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2021, 131 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KAROLA SZYMANOWSKIEGO 14

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 9 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w odległości 451 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2021, 244 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica HETMANA STEFANA CZARNIECKIEGO 17

    2 600 000 złCena za metr kwadratowy: 10 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 244 m²
    • w odległości 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 31 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 września 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 września 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl