Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 16 lutego 2024 · JEMIOŁUSZKI 57, Zgorzała

  • 16 lutego 2024
  • JEMIOŁUSZKI 57, Zgorzała
  • 2 składniki

Cena łączna

629 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 868zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

53m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 868 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
53 m²
Powierzchnia działki
144 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/1636
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
JEMIOŁUSZKI 57, Zgorzała
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 53 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 144 m². Łączna cena transakcji wyniosła 629 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to JEMIOŁUSZKI 57, Zgorzała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 53 m²) oraz działkę nr 175/19 (144 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

53 m² 11 868 zł/m² 3D
144 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0033.175/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 144,14 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 11 419 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 712 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 17 697 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgorzała)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgorzała, ulica JEMIOŁUSZKI 57

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 października 2026, 47 m²

    Zgorzała, ulica Przepiórki

    679 000 złCena za metr kwadratowy: 14 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 511 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 września 2026, 68 m²

    Zgorzała, ulica Przepiórki 93

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 530 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2026, 94 m²

    Zgorzała, ulica Przepiórki

    1 475 000 złCena za metr kwadratowy: 15 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 507 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2026, 64 m²

    Nowa Wola, ulica Czerwonych Maków 19

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 19 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64 m²
    • w odległości 888 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 30 czerwca 2026, 96 m²

    Zgorzała, ulica Strusia

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 17 708 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 402 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 czerwca 2026, 66 m²

    Nowa Wola, ulica Maciejki 19

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 17 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 828 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026, 48 m²

    Zgorzała, ulica Przepiórki 49

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 21 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • w odległości 577 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 kwietnia 2026, 62 m²

    Nowa Wola, ulica Hortensji 10

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 18 548 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62 m²
    • w odległości 534 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2026, 43 m²

    Nowa Wola, ulica Nadarzyńska 10H

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 23 256 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 180 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 stycznia 2026, 66 m²

    Nowa Wola, ulica Maciejki 17

    1 168 000 złCena za metr kwadratowy: 17 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • w odległości 830 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 stycznia 2026, 47 m²

    Zgorzała, ulica Przepiórki 59

    710 000 złCena za metr kwadratowy: 15 106 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 stycznia 2026, 136 m²

    Zgorzała, ulica Postępu

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 10 294 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 868 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2025

    1 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 192 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lipca 2025, 103 m²

    Zamienie, ulica Cynamonowa 7A

    1 333 000 złCena za metr kwadratowy: 12 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • w odległości 982 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 14 stycznia 2025, 110 m²

    ZAMIENIE, ulica KAWOWA

    1 570 000 złCena za metr kwadratowy: 14 273 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 956 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2024, 47,2 m²

    Zgorzała, ulica PRZEPIÓRKI 61

    597 000 złCena za metr kwadratowy: 12 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 463 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 marca 2024, 63 m²

    NOWA WOLA, ulica NAGIETKÓW 23

    965 000 złCena za metr kwadratowy: 15 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • w odległości 564 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 marca 2024, 155 m²

    NOWA WOLA, ulica NADARZYŃSKA 3F

    1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 613 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155 m²
    • w odległości 212 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 1 marca 2024, 82 m²

    ZAMIENIE, ulica KAWOWA

    1 240 000 złCena za metr kwadratowy: 15 122 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • w odległości 956 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 lutego 2024, 47,2 m²

    Zgorzała, ulica PRZEPIÓRKI 57

    623 000 złCena za metr kwadratowy: 13 199 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lutego 2024, 47,2 m²

    Zgorzała, ulica PRZEPIÓRKI 55

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2024, 66 m²

    NOWA WOLA, ulica PRZEPIÓRKI 22AE

    760 000 złCena za metr kwadratowy: 11 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2023, 53 m²

    NOWA WOLA, ulica ASTRÓW 55

    669 000 złCena za metr kwadratowy: 12 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 855 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2023, 47,2 m²

    Zgorzała, ulica PRZEPIÓRKI 67

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 12 712 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 504 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2023, 66 m²

    NOWA WOLA, ulica PRZEPIÓRKI 22AC

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 9 773 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 998 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 października 2023, 66 m²

    NOWA WOLA, ulica PRZEPIÓRKI 22AD

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 10 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 20 października 2023, 112,8 m²

    ZAMIENIE, ulica KAWOWA

    1 535 000 złCena za metr kwadratowy: 13 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,8 m²
    • w odległości 956 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 października 2023, 66 m²

    NOWA WOLA, ulica PRZEPIÓRKI 22AF

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 11 136 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023, 45,6 m²

    ZGORZAŁA, ulica STORCZYKOWA 143

    523 000 złCena za metr kwadratowy: 11 469 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 441 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2023, 46 m²

    ZGORZAŁA, ulica STORCZYKOWA 145

    523 000 złCena za metr kwadratowy: 11 370 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 819 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 lipca 2022, 122 m²

    ZAMIENIE, ulica ARAKOWA 41

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 8 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122 m²
    • w odległości 956 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022

    7 291 893 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2021, 117 m²

    ZAMIENIE, ulica ARAKOWA 47

    990 000 złCena za metr kwadratowy: 8 462 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 117 m²
    • w odległości 956 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2021, 133 m²

    ZAMIENIE

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • w odległości 956 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 grudnia 2018

    3 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 629 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl