Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 23 listopada 2023 · Stefanowo

  • 23 listopada 2023
  • Stefanowo
  • 4 składniki

Cena łączna

2 200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

12 222zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

180m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 222 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
180 m²
Powierzchnia działek
931 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/145
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
/
Pełny adres
Stefanowo
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 180 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 931 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale /.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Stefanowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 90 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 90 m²), działkę nr 250 (530 m²) oraz działkę nr 253 (401 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

90 m² udział / 3D
90 m² udział / 3D
530 m² udział / 3D
401 m² udział / 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141803_2.0026.250

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0026.250Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 528,13 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141803_2.0026.253

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141803_2.0026.253Kod jednostki podziału terytorialnego: 141803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 401,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 058 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 885 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 778 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 644 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 792 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stefanowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Stefanowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 października 2026, 250 m²

    Kolonia Warszawska, ulica Ułanów 41d

    1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 250 m²
    • w odległości 732 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 kwietnia 2026, 118 m²

    Mroków, ulica BOROWIKÓW 5

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 8 475 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2025, 90 m²

    Stefanowo

    1 295 000 złCena za metr kwadratowy: 14 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 769 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 października 2025, 118 m²

    Mroków, ulica BOROWIKÓW 7

    1 141 000 złCena za metr kwadratowy: 9 669 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 września 2025, 118 m²

    Mroków, ulica BOROWIKÓW 3

    1 125 200 złCena za metr kwadratowy: 9 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025, 80 m²

    Stefanowo

    854 000 złCena za metr kwadratowy: 10 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 sierpnia 2025, 108 m²

    Mroków

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2025, 302 m²

    Stefanowo

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 1 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 302 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2025, 108 m²

    Mroków

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 9 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108 m²
    • w odległości 743 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2025, 99 m²

    Mroków, ulica AROMATYCZNA 8

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 10 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 99 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 stycznia 2025, 55 m²

    STEFANOWO

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 18 182 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 stycznia 2025, 27 m²

    STEFANOWO

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 18 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 24 września 2024, 383 m²

    Stefanowo, ulica UŁANÓW 16

    328 570 złCena za metr kwadratowy: 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 383 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2024, 128 m²

    Stefanowo, ulica MALINOWA 8C

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128 m²
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2024, 42 m²

    Stefanowo, ulica LETNISKOWA 11

    201 000 złCena za metr kwadratowy: 4 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024, 123 m²

    KOLONIA WARSZAWSKA, ulica UŁANÓW 27e

    1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 10 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 948 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 lipca 2024, 174 m²

    STEFANOWO

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 6 322 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 kwietnia 2024, 101 m²

    MROKÓW

    772 000 złCena za metr kwadratowy: 7 644 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2024, 45 m²

    STEFANOWO, ulica SOSNOWA 13

    328 000 złCena za metr kwadratowy: 7 289 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 grudnia 2023, 41 m²

    STEFANOWO, ulica SOSNOWA 11

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6 341 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 listopada 2023, 113 m²

    STEFANOWO, ulica UŁANÓW 26c

    998 000 złCena za metr kwadratowy: 8 832 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2023, 129 m²

    KOLONIA WARSZAWSKA

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 10 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 948 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2023, 90 m²

    Stefanowo

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023, 90 m²

    Stefanowo, ulica UROCZA 4C

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2023, 90 m²

    Stefanowo

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 419 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2023, 90 m²

    Stefanowo, ulica UROCZA 4H

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 września 2023, 113 m²

    STEFANOWO, ulica UŁANÓW 26d

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 8 097 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 113 m²
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 maja 2023, 72 m²

    Mroków, ulica ŻEGLARSKA 43

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 5 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w odległości 743 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2023, 243 m²

    STEFANOWO, ulica MALINOWA 13a

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 243 m²
    • w tym samym miejscu

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2023, 87 m²

    STEFANOWO

    1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 12 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022, 102 m²

    Mroków, ulica ŻEGLARSKA 9B

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 7 255 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2022, 72 m²

    STEFANOWO, ulica LETNISKOWA 11

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2022, 89 m²

    Mroków, ulica RYCERSKA 19A

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 7 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2022, 90 m²

    Mroków, ulica RYCERSKA 17A

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 7 444 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022, 95 m²

    Stefanowo, ulica GRANICZNA 21H

    665 500 złCena za metr kwadratowy: 7 005 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 419 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022, 72 m²

    STEFANOWO, ulica LETNISKOWA 11

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 4 861 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • w tym samym miejscu

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2022, 95 m²

    Stefanowo

    612 000 złCena za metr kwadratowy: 6 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w tym samym miejscu

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 marca 2022, 87 m²

    Mroków, ulica SZKOLNA 14G

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 8 276 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2022, 92 m²

    Stefanowo, ulica UROCZA 4A

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 8 696 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 marca 2022, 92 m²

    Stefanowo, ulica UROCZA 4

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 6 739 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92 m²
    • w odległości 419 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 lutego 2022, 123 m²

    KOLONIA WARSZAWSKA, ulica UŁANÓW 27h

    745 000 złCena za metr kwadratowy: 6 057 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123 m²
    • w odległości 948 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 stycznia 2022, 102 m²

    MROKÓW

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 5 735 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 19 stycznia 2022, 85 m²

    MROKÓW

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 765 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 743 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021, 86 m²

    Mroków

    609 000 złCena za metr kwadratowy: 7 081 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 listopada 2021, 103 m²

    MROKÓW

    596 000 złCena za metr kwadratowy: 5 786 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 743 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2021, 242 m²

    STEFANOWO, ulica UŁANÓW 16

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 9 091 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 242 m²
    • w tym samym miejscu

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 listopada 2021, 96 m²

    STEFANOWO

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w tym samym miejscu

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2021, 104 m²

    Stefanowo, ulica POLNYCH BRATKÓW 6

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 października 2021, 251 m²

    STEFANOWO, ulica OGRODOWA 20c

    1 640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 251 m²
    • w tym samym miejscu

  50. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 sierpnia 2021, 210 m²

    STEFANOWO, ulica UROCZA 5c

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 5 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 210 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 180 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl