Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 25 czerwca 2025 · Sosnowa, Baniocha

  • 25 czerwca 2025
  • Sosnowa, Baniocha

Cena transakcyjna

335 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

241zł/m²

Powierzchnia działki

1 388m²

Data aktu notarialnego

25 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
241 zł/m²
Powierzchnia działki
1 388 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/2860
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Sosnowa, Baniocha
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Baniocha, ulica Sosnowa, obejmującą działkę o powierzchni 1 388 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 335 000 zł, co daje 241 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 388 m² 241 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0003.273/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 9,37% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu129,89 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Baniocha)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Baniocha, ulica Sosnowa

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 3 520 m²

    Solec

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 520 m²
    • w odległości 955 m

  2. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2026, 24 846 m²

    Solec

    5 817 900 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 846 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 3 913 m²

    Baniocha, ulica Sosnowa

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 913 m²
    • w odległości 389 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 października 2025, 1 664 m²

    Baniocha, ulica Projektowana

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 664 m²
    • w odległości 396 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 2 168 m²

    Baniocha, ulica Spokojna

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 168 m²
    • w odległości 486 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2025, 5 150 m²

    Baniocha, ulica Sportowa

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 150 m²
    • w odległości 432 m

  7. Sprzedaż dziesięciu działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 57 401 m²

    Solec

    1 750 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 57 401 m²
    • w odległości 972 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 16 kwietnia 2025, 2 759 m²

    Baniocha, ulica Spokojna

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 759 m²
    • w odległości 467 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2025, 30 000 m²

    Łubna

    5 900 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 895 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2025, 3 913 m²

    BANIOCHA, ulica SOSNOWA

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 913 m²
    • w odległości 389 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2024, 251 m²

    BANIOCHA, ulica POLNA 12

    38 130 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 251 m²
    • w odległości 426 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2024, 914 m²

    BANIOCHA, ulica SKRAJNA

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 374 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2024, 1 200 m²

    SOLEC

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 826 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 maja 2024, 4 000 m²

    SOLEC

    1 350 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 757 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2024, 3 523 m²

    SOLEC

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 523 m²
    • w odległości 928 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lutego 2024, 914 m²

    BANIOCHA, ulica SKRAJNA

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 374 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 3 528 m²

    SOLEC

    582 120 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 528 m²
    • w odległości 874 m

  18. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 28 listopada 2023, 2 997 m²

    ŁUBNA

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 997 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 342 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 3 526 m²

    SOLEC

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 179 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 526 m²
    • w odległości 901 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 listopada 2023, 4 732 m²

    SOLEC

    780 780 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 732 m²
    • w odległości 843 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 sierpnia 2023, 3 577 m²

    BANIOCHA, ulica SPORTOWA

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 577 m²
    • w odległości 398 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 lipca 2023, 30 000 m²

    ŁUBNA

    7 060 650 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 000 m²
    • w odległości 790 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2023, 19 600 m²

    ŁUBNA

    2 225 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 600 m²
    • w odległości 793 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 grudnia 2022, 131 180 m²

    10 699 594 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działek 131 180 m²
    • w odległości 755 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 6 734 m²

    ŁUBNA

    608 850 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 734 m²
    • w odległości 454 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2021, 752 m²

    BANIOCHA, ulica SOSNOWA 18

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 459 zł/m²

    • powierzchnia działki 752 m²
    • w odległości 273 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 8 730 m²

    BANIOCHA

    1 879 133 złCena za metr kwadratowy: 215 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 730 m²
    • w odległości 862 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2021, 6 000 m²

    Baniocha

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 000 m²
    • w odległości 787 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 13 100 m²

    ŁUBNA

    1 653 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 100 m²
    • w odległości 684 m

  30. Sprzedaż 23 działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 119 253 m²

    BANIOCHA

    4 920 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 253 m²
    • w odległości 634 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 3 211 m²

    Baniocha, ulica WILLOWA 8

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 211 m²
    • w odległości 283 m

  32. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 29 czerwca 2021, 24 846 m²

    SOLEC

    5 658 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 846 m²
    • w odległości 924 m

  33. Sprzedaż 23 działek niezabudowanych, 16 czerwca 2021, 119 253 m²

    BANIOCHA, ulica NA NISKICH ŁĄKACH

    4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 119 253 m²
    • w odległości 634 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Baniocha?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 388 m² sprzedano za 335 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 335 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl