Przejdź do treści
metroskop.pl
Lokal Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 15 października 2025 · SOBIESKIEGO JANA 49, Konstancin-Jeziorna

  • 15 października 2025
  • SOBIESKIEGO JANA 49, Konstancin-Jeziorna

Cena transakcyjna

1 050 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 792zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

181,3m²

Data aktu notarialnego

15 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 792 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
181,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2025/4712
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SOBIESKIEGO JANA 49, Konstancin-Jeziorna
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Konstancin-Jeziorna, ulica SOBIESKIEGO JANA 49, obejmującą lokal o powierzchni użytkowej 181,3 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 050 000 zł, co daje 5 792 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokalu.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 6, powierzchnia przynależna: 4 m².

Składniki transakcji

1 składnik

181,3 m² 5 792 zł/m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141802_4.0323.92Kod jednostki podziału terytorialnego: 141802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 6 856 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 7 576 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  3. 2023 7 686 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 12 218 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 03-23)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Konstancin-Jeziorna, ulica SOBIESKIEGO JANA 49

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 291,55 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Wilanowska 140 K

    3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 633 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 291,55 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 750 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2026, 40 m²

    Obory 4

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 12 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 997 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 57,1 m²

    Obory 4

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 8 581 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 997 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2025, 71,8 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Jana Sobieskiego 51

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 749 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 29 m

  5. Sprzedaż lokalu, 27 sierpnia 2025, 29,5 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica Jana Sobieskiego 51

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 12 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 sierpnia 2025, 22,8 m²

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 16 009 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 293 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 listopada 2024, 47,88 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica MICKIEWICZA ADAMA 8

    585 000 złCena za metr kwadratowy: 12 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,88 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 984 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 8 listopada 2024, 229,71 m²

    2 550 000 złCena za metr kwadratowy: 11 079 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 229,71 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 656 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 października 2024, 58 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 114

    692 000 złCena za metr kwadratowy: 11 931 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 305 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 października 2024, 47,88 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica MICKIEWICZA ADAMA 12

    585 720 złCena za metr kwadratowy: 12 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,88 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 987 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2024, 29,8 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KOPERNIKA MIKOŁAJA 6

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 10 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,8 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 474 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lipca 2024, 37,3 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KOPERNIKA MIKOŁAJA 4

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 13 405 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 4
    • w odległości 464 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 marca 2024, 242,14 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica WILANOWSKA 55A

    3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 14 041 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 242,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 533 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2024, 26,5 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KOPERNIKA MIKOŁAJA 4

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 1 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • w odległości 464 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2023, 256,25 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 140 H

    2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 10 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 256,25 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 753 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2023, 256,25 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 140 H

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 256,25 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 753 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 sierpnia 2023, 286,61 m²

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 286,61 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 703 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lipca 2023, 29,5 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica JANA SOBIESKIEGO 51

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 12 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,5 m²
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2023, 145,65 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24B

    1 085 000 złCena za metr kwadratowy: 7 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,65 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 879 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 maja 2023, 133,8 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica JANA SOBIESKIEGO 51

    1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,8 m²
    • w odległości 29 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2023, 26,5 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica KOPERNIKA MIKOŁAJA 6

    24 087 złCena za metr kwadratowy: 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 26,5 m²
    • 2 izby
    • piętro 5
    • rynek pierwotny
    • w odległości 474 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2022, 157,55 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 12

    1 145 000 złCena za metr kwadratowy: 7 268 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,55 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2022, 156,43 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 12A

    1 185 000 złCena za metr kwadratowy: 7 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,43 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2022, 156,85 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 12A

    1 135 000 złCena za metr kwadratowy: 7 236 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 156,85 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 815 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2022, 157,43 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 12

    1 172 000 złCena za metr kwadratowy: 7 445 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,43 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 810 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lipca 2022, 155,91 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 14A

    1 174 000 złCena za metr kwadratowy: 7 530 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,91 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 lipca 2022, 148,75 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24C

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 12 437 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 890 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 30 czerwca 2022, 258,61 m²

    3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 13 139 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,61 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 673 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 czerwca 2022, 35,46 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica ADAMA MICKIEWICZA 8

    23 035 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,46 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 984 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 czerwca 2022, 22,8 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 114

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 10 746 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,8 m²
    • 1 izba
    • piętro 1
    • w odległości 305 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2022, 48,1 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 114

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,1 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 305 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 kwietnia 2022, 82 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 114

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 82 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • w odległości 305 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2022, 158,51 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 14

    1 169 000 złCena za metr kwadratowy: 7 375 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,51 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2022, 158,38 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 14

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 7 577 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 826 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 kwietnia 2022, 157,72 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica CZEREŚNIOWA 14A

    1 169 000 złCena za metr kwadratowy: 7 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,72 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 833 m

  36. Sprzedaż trzech lokali mieszkalnych, 22 kwietnia 2022, 439,62 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24B

    3 784 000 złCena za metr kwadratowy: 8 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 439,62 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 marca 2022, 148,75 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24C

    1 660 000 złCena za metr kwadratowy: 11 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 890 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2022, 50,2 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 114

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 8 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 305 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2021, 258,43 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 140B

    771 000 złCena za metr kwadratowy: 2 983 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 258,43 m²
    • 6 izb
    • w odległości 744 m

  40. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2021, 292,19 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 140 M

    1 590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 442 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 292,19 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • w odległości 682 m

  41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 sierpnia 2021, 243,8 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica WILANOWSKA 55

    1 550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 243,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 521 m

  42. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2021, 243,8 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica WILANOWSKA 55A

    1 700 000 złCena za metr kwadratowy: 6 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 243,8 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  43. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2021, 242,14 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica WILANOWSKA 55A

    1 660 000 złCena za metr kwadratowy: 6 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 242,14 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 533 m

  44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2021, 144,81 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24A

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 7 941 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 144,81 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 892 m

  45. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2021, 148,75 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24C

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 9 748 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,75 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

  46. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2021, 243,38 m²

    Konstancin-Jeziorna, ulica WILANOWSKA 55A

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 243,38 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 533 m

  47. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2021, 145,62 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24D

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,62 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 grudnia 2020, 142,77 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24F

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 7 705 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,77 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  49. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2020, 148,92 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24F

    1 340 000 złCena za metr kwadratowy: 8 998 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 909 m

  50. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 grudnia 2020, 145,34 m²

    KONSTANCIN-JEZIORNA, ulica WILANOWSKA 24C

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 10 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,34 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 890 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano ten lokal w miejscowości Konstancin-Jeziorna?

Według Rejestru Cen Nieruchomości ten lokal o powierzchni użytkowej 181,3 m² sprzedano za 1 050 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl