Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 17 grudnia 2024 · KALINOWA, MAGDALENKA
Cena łączna
9 840 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
2 630zł/m²
Powierzchnia działek
3 741m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 3 741 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
- 2 630 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/568
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- KALINOWA, MAGDALENKA
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 741 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 840 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to KALINOWA, MAGDALENKA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2072 (1 864 m²) oraz działkę nr 2074 (1 877 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141803_2.0016.2074
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141803_2.0016.2072
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – MAGDALENKA, ulica KALINOWA
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2026, 5 785 m²
Magdalenka, ulica Dereniowa
5 100 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²
- powierzchnia działek 5 785 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2026, 1 843 m²
Magdalenka, ulica Jaworowa
1 800 000 złCena za metr kwadratowy: 977 zł/m²
- powierzchnia działki 1 843 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 października 2025, 1 891 m²
Magdalenka, ulica Kalinowa
3 690 000 złCena za metr kwadratowy: 1 951 zł/m²
- powierzchnia działki 1 891 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 28 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2025, 1 000 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²
- powierzchnia działek 1 000 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 2 236 m²
4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²
- powierzchnia działki 2 236 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 884 m²
Magdalenka, ulica Księdza Kanonika Henryka Słojewskiego 76
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 796 zł/m²
- powierzchnia działki 1 884 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2024, 1 869 m²
MAGDALENKA, ulica WIĄZOWA
1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 776 zł/m²
- powierzchnia działki 1 869 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 1 812 m²
MAGDALENKA, ulica JAWOROWA
1 495 500 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²
- powierzchnia działki 1 812 m²
- w odległości 921 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2024, 2 236 m²
MAGDALENKA, ulica BUKOWA
4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²
- powierzchnia działki 2 236 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2024, 5 632 m²
MAGDALENKA, ulica KALINOWA
4 200 000 złCena za metr kwadratowy: 746 zł/m²
- powierzchnia działek 5 632 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2024, 1 054 m²
WILCZA GÓRA, ulica JASNA
585 000 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²
- powierzchnia działek 1 054 m²
- w odległości 879 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2023, 1 883 m²
MAGDALENKA, ulica JARZĘBINOWA
1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 797 zł/m²
- powierzchnia działki 1 883 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 1 814 m²
MAGDALENKA, ulica JAWOROWA
1 375 000 złCena za metr kwadratowy: 758 zł/m²
- powierzchnia działki 1 814 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2023, 1 300 m²
WILCZA GÓRA, ulica CZARODZIEJSKA
520 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²
- powierzchnia działek 1 300 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 2 236 m²
MAGDALENKA, ulica BUKOWA
2 952 000 złCena za metr kwadratowy: 1 320 zł/m²
- powierzchnia działki 2 236 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 623 m²
WILCZA GÓRA, ulica SADZAWKI
60 000 złCena za metr kwadratowy: 91 zł/m²
- powierzchnia działek 623 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2023, 2 000 m²
MAGDALENKA, ulica GŁOGOWA
1 490 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 436 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 677 m²
WILCZA GÓRA, ulica JELENIA
106 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²
- powierzchnia działki 677 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 1 901 m²
MAGDALENKA, ulica JAWOROWA
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 736 zł/m²
- powierzchnia działki 1 901 m²
- w odległości 917 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2022, 1 112 m²
MAGDALENKA, ulica JODŁOWA 15, 15A
434 700 złCena za metr kwadratowy: 391 zł/m²
- powierzchnia działki 1 112 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 listopada 2022, 1 105 m²
MAGDALENKA, ulica JODŁOWA 13, 13A
183 300 złCena za metr kwadratowy: 166 zł/m²
- powierzchnia działki 1 105 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2022, 1 815 m²
MAGDALENKA, ulica JAWOROWA
1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²
- powierzchnia działki 1 815 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2021, 1 886 m²
MAGDALENKA, ulica WIĄZOWA
1 140 000 złCena za metr kwadratowy: 604 zł/m²
- powierzchnia działki 1 886 m²
- w odległości 711 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 3 784 m²
MAGDALENKA, ulica BUKOWA
1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 502 zł/m²
- powierzchnia działek 3 784 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 3 733 m²
MAGDALENKA, ulica BUKOWA
2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²
- powierzchnia działek 3 733 m²
- w odległości 145 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2021, 4 097 m²
MAGDALENKA, ulica BUKOWA
2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 561 zł/m²
- powierzchnia działek 4 097 m²
- w odległości 164 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 2 000 m²
MAGDALENKA, ulica JODŁOWA
900 000 złCena za metr kwadratowy: 450 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 484 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 900 m²
MAGDALENKA, ulica GRABOWA
950 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 1 900 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 889 m²
MAGDALENKA, ulica JARZĘBINOWA
967 500 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²
- powierzchnia działki 1 889 m²
- w odległości 908 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 741 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 840 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.