Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 5 czerwca 2025 · Żabieniec
Cena łączna
170 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
2 152zł/m²
Cena obejmuje także działkę
Powierzchnia odpowiadająca udziałom
79m²
Udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 158 m²
Data aktu notarialnego
5 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy udziałów w budynkach
- 2 152 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałom
- 79 m²
- Powierzchnia działki
- 2 100 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 5 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2025/2671
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Żabieniec
- Powiat
- powiat piaseczyński
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
5 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Powierzchnia odpowiadająca udziałom wyniosła 79 m² (udziały w budynkach o łącznej powierzchni użytkowej 158 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Żabieniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 81 m², udział 1/2), budynek (powierzchnia użytkowa 29 m², udział 1/2), budynek (powierzchnia użytkowa 48 m², udział 1/2) oraz działkę nr 107 (2 100 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Żabieniec
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2026, 35 m²
Żabieniec, ulica Główna
800 000 złCena za metr kwadratowy: 22 857 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 35 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025, 199 m²
Piaseczno, ulica Staropolska 13B
900 000 złCena za metr kwadratowy: 4 523 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2025, 102 m²
Siedliska
1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 13 725 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102 m²
- w odległości 760 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 lipca 2025, 62 m²
Żabieniec
328 000 złCena za metr kwadratowy: 5 290 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025, 17,26 m²
Piaseczno, ulica Zagrodowa
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 897 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 17,26 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 9 maja 2025, 222 m²
Żabieniec
1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 5 270 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 222 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2025, 208 m²
Żabieniec
2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 12 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 208 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2024, 139 m²
ŻABIENIEC, ulica LEŚNA 1
350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 518 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2024, 62 m²
Żabieniec, ulica WSCHODNIA 10D
320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 161 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lipca 2023, 109 m²
ŻABIENIEC
780 000 złCena za metr kwadratowy: 7 156 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 247 m
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2023, 160 m²
ŻABIENIEC
120 000 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2022, 109 m²
Żabieniec, ulica GRANICZNA 32E
270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 477 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2022, 68 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 206 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022, 108 m²
ŻABIENIEC
650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 30 marca 2022, 333 m²
ŻABIENIEC
430 000 złCena za metr kwadratowy: 1 291 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 333 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2021, 149 m²
ŻABIENIEC
100 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 149 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 października 2021, 123 m²
PIASECZNO, ulica ZAGRODOWA
190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 545 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 123 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 września 2021, 199 m²
ŻABIENIEC
730 000 złCena za metr kwadratowy: 3 668 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 199 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2021, 89,5 m²
Żabieniec, ulica LEŚNA 23b
460 000 złCena za metr kwadratowy: 5 140 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 89,5 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 sierpnia 2021, 115 m²
ŻABIENIEC
622 000 złCena za metr kwadratowy: 5 409 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lipca 2021, 279 m²
ŻABIENIEC
300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 075 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 279 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 czerwca 2021, 51 m²
360 000 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 51 m²
- w odległości 283 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2021, 99 m²
ŻABIENIEC
615 000 złCena za metr kwadratowy: 6 212 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99 m²
- w odległości 247 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?
Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 158 m². Kupionym udziałom odpowiada 79 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.