Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 10 czerwca 2025 · ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE

  • 10 czerwca 2025
  • ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE
  • 2 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

357zł/m²

Powierzchnia działki

1 315m²

Data aktu notarialnego

10 czerwca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 315 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
357 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/2805
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 315 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 315 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 174/16 (1 315 m²) oraz działkę nr 176/4 (220 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

1 315 m² 357 zł/m²? 3D
220 m²? 45 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141804_5.0015.176/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0015.176/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 293,67 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141804_5.0015.174/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0015.174/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 312,88 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 156 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 193 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  3. 2023 145 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 238 zł/m² 42 transakcje
  5. 2025 253 zł/m² 40 transakcji
  6. 2026 230 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Henryków Urocze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Henryków-Urocze, ulica Polna
365 000 zł 214 zł/m² 1 709 m² 5 sierpnia 2026 265 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
415 000 zł 328 zł/m² 1 266 m² 12 czerwca 2026 506 m
530 000 zł 387 zł/m² 1 370 m² 11 czerwca 2026 971 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
375 000 zł 373 zł/m² 1 005 m² 8 czerwca 2026 948 m
350 000 zł 230 zł/m² 1 522 m² 26 maja 2026 583 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
380 000 zł 347 zł/m² 1 094 m² 24 kwietnia 2026 313 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
270 000 zł 214 zł/m² 1 262 m² 16 kwietnia 2026 458 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
250 000 zł 198 zł/m² 1 262 m² 16 kwietnia 2026 458 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
270 000 zł 214 zł/m² 1 262 m² 16 marca 2026 458 m
Działka
Prace Duże
579 000 zł 208 zł/m² 2 781 m² 12 marca 2026 990 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
450 000 zł 294 zł/m² 1 529 m² 6 lutego 2026 583 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
339 500 zł 350 zł/m² 970 m² 12 stycznia 2026 453 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
190 000 zł 171 zł/m² 1 111 m² 30 grudnia 2025 945 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
335 000 zł 282 zł/m² 1 188 m² 19 grudnia 2025 96 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
303 700 zł 143 zł/m² 2 117 m² 28 listopada 2025 631 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
910 000 zł 640 zł/m² 1 422 m² 18 listopada 2025 359 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
240 000 zł 197 zł/m² 1 218 m² 6 listopada 2025 631 m
280 000 zł 223 zł/m² 1 258 m² 31 października 2025 465 m
280 000 zł 223 zł/m² 1 258 m² 31 października 2025 631 m
348 000 zł 316 zł/m² 1 100 m² 30 października 2025 241 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
385 000 zł 205 zł/m² 1 874 m² 27 października 2025 143 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
300 000 zł 208 zł/m² 1 441 m² 24 października 2025 572 m
Działka
Prace Duże
145 000 zł 214 zł/m² 678 m² 8 października 2025 893 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
334 000 zł 237 zł/m² 1 408 m² 17 września 2025 749 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica WODNIKA
349 100 zł 199 zł/m² 1 754 m² 10 września 2025 130 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
320 000 zł 250 zł/m² 1 279 m² 29 sierpnia 2025 507 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa 6
820 000 zł 697 zł/m² 1 177 m² 28 lipca 2025 371 m
340 000 zł 215 zł/m² 1 583 m² 23 lipca 2025 572 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
325 100 zł 252 zł/m² 1 289 m² 17 lipca 2025 777 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
305 000 zł 241 zł/m² 1 266 m² 14 lipca 2025 239 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
15 000 zł 2 zł/m² 7 500 m² 9 lipca 2025 816 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
301 000 zł 204 zł/m² 1 473 m² 1 lipca 2025 631 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
315 000 zł 51 zł/m² 6 228 m² 24 czerwca 2025 598 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
595 000 zł 196 zł/m² 3 030 m² 16 czerwca 2025 702 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
289 000 zł 168 zł/m² 1 717 m² 16 czerwca 2025 702 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
310 000 zł 310 zł/m² 1 000 m² 3 czerwca 2025 313 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
327 000 zł 327 zł/m² 1 000 m² 28 maja 2025 983 m
Działka
Złotokłos
270 000 zł 276 zł/m² 977 m² 30 kwietnia 2025 984 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Różana
400 000 zł 333 zł/m² 1 200 m² 30 kwietnia 2025 997 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
340 000 zł 162 zł/m² 2 100 m² 31 marca 2025 586 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
276 000 zł 217 zł/m² 1 269 m² 31 marca 2025 724 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
817 360 zł 340 zł/m² 2 404 m² 17 marca 2025 241 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE
330 000 zł 330 zł/m² 1 000 m² 27 lutego 2025 210 m
Działka
Henryków-Urocze
340 000 zł 240 zł/m² 1 419 m² 19 lutego 2025 279 m
Działka
Henryków-Urocze
315 000 zł 246 zł/m² 1 279 m² 17 lutego 2025 284 m
310 000 zł 310 zł/m² 1 000 m² 23 stycznia 2025 109 m
325 000 zł 226 zł/m² 1 439 m² 21 stycznia 2025 897 m
480 000 zł 213 zł/m² 2 255 m² 30 grudnia 2024 893 m
270 000 zł 270 zł/m² 1 000 m² 23 grudnia 2024 264 m
350 000 zł 227 zł/m² 1 544 m² 9 grudnia 2024 197 m
400 000 zł 286 zł/m² 1 400 m² 9 grudnia 2024 936 m
Działka
Henryków-Urocze
460 000 zł 284 zł/m² 1 619 m² 5 grudnia 2024 995 m
350 000 zł 343 zł/m² 1 020 m² 25 listopada 2024 330 m
29 125 zł 125 zł/m² 233 m² 25 listopada 2024 756 m
Działka
Henryków-Urocze
15 150 zł 75 zł/m² 202 m² 28 października 2024 949 m
150 000 zł 133 zł/m² 1 129 m² 24 października 2024 223 m
315 000 zł 291 zł/m² 1 084 m² 21 października 2024 318 m
260 000 zł 260 zł/m² 1 000 m² 18 września 2024 313 m
269 500 zł 270 zł/m² 1 000 m² 16 września 2024 231 m
465 000 zł 310 zł/m² 1 500 m² 20 sierpnia 2024 399 m
300 000 zł 227 zł/m² 1 319 m² 1 sierpnia 2024 359 m
Działka
Henryków-Urocze
245 000 zł 245 zł/m² 1 000 m² 22 lipca 2024 489 m
Działka
Henryków-Urocze
313 950 zł 213 zł/m² 1 473 m² 10 lipca 2024 551 m
Działka
Henryków-Urocze
313 750 zł 213 zł/m² 1 473 m² 10 lipca 2024 618 m
280 000 zł 176 zł/m² 1 588 m² 5 lipca 2024 218 m
Działka
Henryków-Urocze
297 000 zł 99 zł/m² 3 015 m² 28 maja 2024 258 m
320 000 zł 320 zł/m² 1 000 m² 21 maja 2024 683 m
600 000 zł 182 zł/m² 3 300 m² 17 maja 2024 755 m
740 000 zł 735 zł/m² 1 007 m² 16 maja 2024 944 m
304 000 zł 304 zł/m² 1 000 m² 13 maja 2024 431 m
Działka
PRACE DUŻE
358 050 zł 275 zł/m² 1 302 m² 20 kwietnia 2024 874 m
260 000 zł 242 zł/m² 1 074 m² 4 kwietnia 2024 545 m
436 800 zł 39 zł/m² 11 300 m² 3 kwietnia 2024 919 m
352 000 zł 227 zł/m² 1 551 m² 18 marca 2024 325 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica PRACKA 1A
270 000 zł 66 zł/m² 4 113 m² 18 marca 2024 924 m
258 000 zł 125 zł/m² 2 067 m² 6 marca 2024 396 m
310 000 zł 166 zł/m² 1 867 m² 17 lutego 2024 668 m
640 000 zł 203 zł/m² 3 157 m² 13 lutego 2024 668 m
244 000 zł 244 zł/m² 1 000 m² 28 grudnia 2023 154 m
230 000 zł 230 zł/m² 1 001 m² 30 listopada 2023 526 m
295 000 zł 295 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2023 210 m
294 000 zł 46 zł/m² 6 333 m² 27 listopada 2023 572 m
286 000 zł 153 zł/m² 1 875 m² 8 listopada 2023 668 m
485 000 zł 104 zł/m² 4 662 m² 7 października 2023 359 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica PRACKA 1A
270 000 zł 66 zł/m² 4 114 m² 6 października 2023 912 m
331 000 zł 81 zł/m² 4 062 m² 3 października 2023 350 m
801 000 zł 59 zł/m² 13 648 m² 20 września 2023 719 m
Działka
Henryków-Urocze
257 300 zł 215 zł/m² 1 197 m² 23 sierpnia 2023 261 m
290 000 zł 281 zł/m² 1 032 m² 16 sierpnia 2023 488 m
21 440 zł 40 zł/m² 536 m² 29 czerwca 2023 137 m
150 000 zł 91 zł/m² 1 640 m² 1 czerwca 2023 607 m
325 000 zł 233 zł/m² 1 397 m² 23 maja 2023 292 m
250 000 zł 179 zł/m² 1 400 m² 10 maja 2023 76 m
684 000 zł 716 zł/m² 955 m² 3 kwietnia 2023 897 m
Działka
Henryków-Urocze
221 400 zł 120 zł/m² 1 850 m² 31 marca 2023 284 m
220 000 zł 165 zł/m² 1 336 m² 13 marca 2023 99 m
15 600 zł 80 zł/m² 195 m² 22 lutego 2023 351 m
Działka
ZŁOTOKŁOS
271 300 zł 273 zł/m² 995 m² 4 stycznia 2023 934 m
5 000 zł 4 zł/m² 1 206 m² 2 grudnia 2022 476 m
Działka
Henryków-Urocze
230 000 zł 76 zł/m² 3 015 m² 30 listopada 2022 199 m
Działka
ZŁOTOKŁOS
270 000 zł 270 zł/m² 1 000 m² 25 listopada 2022 912 m
Działka
Henryków-Urocze
245 000 zł 81 zł/m² 3 015 m² 25 października 2022 258 m
270 000 zł 55 zł/m² 4 927 m² 10 października 2022 422 m
270 000 zł 113 zł/m² 2 400 m² 27 września 2022 427 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica RÓŻANA
443 200 zł 200 zł/m² 2 216 m² 29 sierpnia 2022 972 m
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 5 sierpnia 2022 477 m
Działka
Henryków-Urocze
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 8 lipca 2022 499 m
220 000 zł 125 zł/m² 1 759 m² 8 czerwca 2022 212 m
Działka
Henryków-Urocze
400 000 zł 163 zł/m² 2 447 m² 7 czerwca 2022 849 m
250 000 zł 250 zł/m² 1 000 m² 6 czerwca 2022 537 m
Działka
Henryków-Urocze
249 600 zł 40 zł/m² 6 270 m² 2 czerwca 2022 613 m
181 000 zł 226 zł/m² 800 m² 9 maja 2022 458 m
Działka
PRACE DUŻE
750 000 zł 70 zł/m² 10 700 m² 21 kwietnia 2022 917 m
Działka
Henryków-Urocze
245 385 zł 205 zł/m² 1 197 m² 28 marca 2022 237 m
Działka
Henryków-Urocze
213 350 zł 34 zł/m² 6 302 m² 21 marca 2022 613 m
70 000 zł 33 zł/m² 2 096 m² 8 marca 2022 455 m
187 000 zł 187 zł/m² 1 000 m² 4 marca 2022 981 m
Działka
ZŁOTOKŁOS
740 000 zł 214 zł/m² 3 456 m² 28 lutego 2022 908 m
250 000 zł 163 zł/m² 1 531 m² 18 lutego 2022 239 m
Działka
Henryków-Urocze
213 350 zł 34 zł/m² 6 302 m² 10 lutego 2022 618 m
Działka
Henryków-Urocze
200 000 zł 32 zł/m² 6 302 m² 8 lutego 2022 631 m
180 000 zł 122 zł/m² 1 475 m² 5 stycznia 2022 278 m
Działka
Henryków-Urocze
156 544 zł 25 zł/m² 6 270 m² 30 grudnia 2021 618 m
Działka
Henryków-Urocze
329 940 zł 117 zł/m² 2 820 m² 30 grudnia 2021 630 m
Działka
Henryków-Urocze
192 000 zł 128 zł/m² 1 500 m² 30 grudnia 2021 636 m
Działka
Henryków-Urocze
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 21 grudnia 2021 511 m
225 000 zł 34 zł/m² 6 547 m² 20 grudnia 2021 572 m
200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2021 403 m
235 000 zł 51 zł/m² 4 651 m² 22 listopada 2021 386 m
53 750 zł 16 zł/m² 3 263 m² 3 listopada 2021 750 m
Działka
ZŁOTOKŁOS
150 000 zł 122 zł/m² 1 234 m² 3 listopada 2021 878 m
435 000 zł 218 zł/m² 2 000 m² 22 października 2021 389 m
262 500 zł 175 zł/m² 1 500 m² 20 października 2021 677 m
215 000 zł 215 zł/m² 1 000 m² 19 października 2021 410 m
310 000 zł 142 zł/m² 2 181 m² 8 października 2021 720 m
228 000 zł 46 zł/m² 4 974 m² 7 października 2021 174 m
225 000 zł 225 zł/m² 1 002 m² 24 września 2021 924 m
227 000 zł 69 zł/m² 3 287 m² 16 września 2021 616 m
180 000 zł 42 zł/m² 4 247 m² 2 września 2021 359 m
125 000 zł 39 zł/m² 3 180 m² 20 sierpnia 2021 96 m
544 500 zł 162 zł/m² 3 370 m² 18 sierpnia 2021 99 m
273 250 zł 81 zł/m² 3 370 m² 18 sierpnia 2021 122 m
202 500 zł 71 zł/m² 2 844 m² 16 sierpnia 2021 831 m
440 000 zł 191 zł/m² 2 300 m² 9 sierpnia 2021 869 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica 1-GO MAJA
200 000 zł 59 zł/m² 3 400 m² 19 lipca 2021 382 m
Działka
Henryków-Urocze
426 500 zł 126 zł/m² 3 376 m² 12 lipca 2021 272 m
195 000 zł 195 zł/m² 1 000 m² 1 lipca 2021 431 m
Działka
Henryków-Urocze
130 000 zł 23 zł/m² 5 647 m² 4 grudnia 2020 657 m
8 000 zł 63 zł/m² 127 m² 5 sierpnia 2020 483 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 315 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl