Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką na wolnym rynku – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 9 grudnia 2025 · Stepowa 3A, Wólka Kozodawska
Cena łączna
2 048 500zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 116zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,05m²
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 lokal
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 14 116 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 145,05 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 9 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/345
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Stepowa 3A, Wólka Kozodawska
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
9 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 145,05 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 146 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 048 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Stepowa 3A, Wólka Kozodawska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (145,05 m²) oraz działkę nr 451/1 (146 m², udział 1/16).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wólka Kozodawska, ulica Stepowa 3A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 marca 2026, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica Szkolna 113
1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 12 199 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 748 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2025, 131,98 m²
Wólka Kozodawska, ulica Dworkowa 17
1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 8 562 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131,98 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 106 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2025, 124,2 m²
Wólka Kozodawska, ulica Źródlana 9F
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 9 259 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 822 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 czerwca 2025, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica Szkolna 109
1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 10 096 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 773 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2025, 124,2 m²
Wólka Kozodawska, ulica Źródlana 9D
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 9 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 800 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2025, 91,22 m²
Wólka Kozodawska, ulica Bociana Białego 10
825 000 złCena za metr kwadratowy: 9 044 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,22 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 591 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2025, 92,36 m²
Wólka Kozodawska, ulica Bociana Białego 10
775 000 złCena za metr kwadratowy: 8 391 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 92,36 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 591 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2025, 124,2 m²
Wólka Kozodawska, ulica Źródlana 9D
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 9 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 800 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2025, 124,2 m²
Wólka Kozodawska, ulica Źródlana 9F
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 9 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 822 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami, 30 września 2024, 131,7 m²
1 260 000 złCena za metr kwadratowy: 9 491 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131,7 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 720 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2024, 131,7 m²
Jesówka, ulica CZAPLI 5
1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 8 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 131,7 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 720 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 lipca 2024, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 113
1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 9 844 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- piętro 1
- w odległości 748 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 października 2023, 83,65 m²
Wólka Kozodawska, ulica BOCIANA BIAŁEGO 37C
644 000 złCena za metr kwadratowy: 7 699 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,65 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 493 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 kwietnia 2022, 124,2 m²
Wólka Kozodawska, ulica ŹRÓDLANA 7E
742 000 złCena za metr kwadratowy: 5 974 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 842 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 kwietnia 2022, 145,05 m²
Wólka Kozodawska
1 110 000 złCena za metr kwadratowy: 7 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,05 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 marca 2022, 124,2 m²
WÓLKA KOZODAWSKA
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 819 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 803 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 marca 2022, 124,2 m²
WÓLKA KOZODAWSKA
727 000 złCena za metr kwadratowy: 5 841 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 835 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 3 marca 2022, 124,2 m²
WÓLKA KOZODAWSKA
700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 628 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 124,2 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 811 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2022, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 111
670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 637 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 735 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2022, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 107
599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 801 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2021, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 109
560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 711 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 773 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2021, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 109
580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 880 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 773 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 grudnia 2021, 145,05 m²
Wólka Kozodawska
1 059 000 złCena za metr kwadratowy: 7 294 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 145,05 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2021, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 113
590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 964 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 748 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2021, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 113
670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 637 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 748 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2021, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 111
599 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 735 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2021, 118,86 m²
Jazgarzew, ulica SZKOLNA 107
565 000 złCena za metr kwadratowy: 4 753 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 118,86 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 801 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 października 2021, 130,06 m²
Wólka Kozodawska
880 000 złCena za metr kwadratowy: 6 758 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,06 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 11 października 2021, 130,06 m²
Wólka Kozodawska
800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 143 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 130,06 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 36 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 maja 2021, 108,58 m²
Wólka Kozodawska
686 500 złCena za metr kwadratowy: 6 313 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,58 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 kwietnia 2021, 108,58 m²
Wólka Kozodawska
656 000 złCena za metr kwadratowy: 6 032 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,58 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 25 marca 2021, 108,58 m²
Wólka Kozodawska
639 000 złCena za metr kwadratowy: 5 876 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,58 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 20 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 22 stycznia 2021, 108,58 m²
Wólka Kozodawska
649 000 złCena za metr kwadratowy: 5 968 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 108,58 m²
- 6 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 43 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 145,05 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 048 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.