metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński (kod teryt: 1418)

19.12.2025 Agawy, Chyliczki
Cena brutto
970 000 zł
970
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
11 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego (kod teryt: 1418). Adres przypisany do transakcji to Agawy, Chyliczki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 48/88 (1 000 m²), działkę nr 48/45 (1 m²), działkę nr 48/48 (1 m²), działkę nr 48/51 (1 m²), działkę nr 48/60 (1 m²), działkę nr 48/65 (1 m²), działkę nr 48/70 (1 m²), działkę nr 48/75 (1 m²), działkę nr 48/80 (5 m²), działkę nr 48/81 (6 m²) oraz działkę nr 50/77 (44 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

141804_5.0009.48/80

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0009.48/80Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

141804_5.0009.48/81

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0009.48/81Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

141804_5.0009.48/88

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0009.48/88Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
355 zł/m² 2021 15 transakcji
460 zł/m² 2022 8 transakcji
13 zł/m² 2023 17 transakcji
308 zł/m² 2024 22 transakcje
409 zł/m² 2025 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Agawy, Chyliczki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chyliczki)

Sprzedane działki w pobliżu – Chyliczki, ul. Agawy

do 1 km
Działka 15 200 zł Julianów · 19.12.2025 478 32 m² · 666 m Działka 2 000 zł Julianów · 03.12.2025 57 35 m² · 635 m Działka 10 000 zł Julianów, ul. NADZIEI · 14.11.2025 314 32 m² · 666 m Działka 300 000 zł Józefosław, ul. Kameliowa · 07.11.2025 316 948 m² · 666 m Działka 600 000 zł Chyliczki, ul. Agawy · 20.10.2025 667 900 m² · 494 m Działka 799 000 zł Chyliczki, ul. Agawy · 05.09.2025 803 996 m² · 317 m Działka 1 100 000 zł Chyliczki, ul. Agawy · 18.08.2025 695 1 583 m² · 102 m Działka 630 000 zł Konstancin-Jeziorna, ul. KONOPNICKIEJ MARII 6 · 11.08.2025 328 1 921 m² · 636 m Działka 1 500 000 zł Konstancin-Jeziorna, ul. Kołobrzeska · 23.07.2025 773 1 940 m² · 867 m Działka 2 275 000 zł Kierszek, ul. Prawdziwka · 18.07.2025 1 049 2 169 m² · 961 m Działka 13 000 zł Julianów · 17.07.2025 409 32 m² · 666 m Działka 400 000 zł Józefosław, ul. Kameliowa · 10.07.2025 400 1 000 m² · 679 m Działka 2 363 zł Chyliczki, ul. Moniuszki · 16.04.2025 1 2 363 m² · 531 m Działka 595 000 zł CHYLICZKI · 26.02.2025 590 1 008 m² · 991 m Działka 16 500 zł JULIANÓW, ul. UL. SOSNOWA · 20.02.2025 519 32 m² · 666 m Działka 820 000 zł CHYLICZKI · 07.01.2025 805 1 019 m² · 786 m Działka 20 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. KAMELIOWA · 20.11.2024 6 757 3 m² · 852 m Działka 610 000 zł CHYLICZKI · 06.11.2024 592 1 030 m² · 60 m Działka 995 000 zł JULIANÓW · 18.10.2024 736 1 352 m² · 890 m Działka 9 900 000 zł KONSTANCIN-JEZIORNA, ul. KOŁOBRZESKA · 17.09.2024 479 20 657 m² · 843 m Działka 610 000 zł CHYLICZKI, ul. MELANII 6 · 13.09.2024 595 1 025 m² · 49 m Działka 610 000 zł CHYLICZKI · 13.09.2024 592 1 030 m² · 344 m Działka 1 199 250 zł Józefosław, ul. PRZYRODNICZA · 12.09.2024 812 1 477 m² · 540 m Działka 127 500 zł JULIANÓW · 15.07.2024 136 939 m² · 914 m Działka 3 170 000 zł KIERSZEK, ul. PRAWDZIWKA · 12.06.2024 542 5 849 m² · 961 m Działka 600 000 zł 15.05.2024 567 1 058 m² · 1 000 m Działka 595 000 zł CHYLICZKI · 09.05.2024 67 8 856 m² · 225 m Działka 500 zł CHYLICZKI · 26.04.2024 0 1 448 m² · 317 m Działka 17 038 924 zł Piaseczno, ul. KWITNĄCEJ GRUSZY · 18.04.2024 3 205 5 316 m² · 784 m Działka 12 209 509 zł Julianów · 15.04.2024 1 131 10 794 m² · 872 m Działka 12 000 zł JULIANÓW · 09.04.2024 2 6 809 m² · 666 m Działka 13 500 zł JULIANÓW · 18.03.2024 2 6 809 m² · 666 m Działka 15 000 zł JULIANÓW · 01.03.2024 2 6 809 m² · 666 m Działka 12 350 000 zł Julianów, ul. URBANISTÓW · 22.02.2024 1 411 8 754 m² · 663 m Działka 18 000 zł JULIANÓW · 06.02.2024 3 6 809 m² · 666 m Działka 1 389 840 zł Kierszek, ul. PRAWDZIWKA · 02.02.2024 357 3 889 m² · 961 m Działka 1 465 600 zł Kierszek, ul. PRAWDZIWKA · 02.02.2024 377 3 890 m² · 961 m Działka 10 000 zł JULIANÓW · 12.12.2023 1 6 809 m² · 666 m Działka 11 000 zł JULIANÓW · 01.12.2023 2 6 809 m² · 666 m Działka 6 459 161 zł KIERSZEK, ul. OLECHOWSKA · 03.11.2023 800 8 079 m² · 980 m Działka 10 000 zł JULIANÓW · 26.10.2023 1 6 809 m² · 666 m Działka 830 000 zł CHYLICZKI · 19.09.2023 601 1 381 m² · 718 m Działka 2 050 000 zł Piaseczno, ul. KWITNĄCEJ GRUSZY · 11.08.2023 814 2 518 m² · 784 m Działka 29 664 zł KIERSZEK · 31.07.2023 16 1 833 m² · 768 m Działka 29 664 zł KIERSZEK · 31.07.2023 16 1 833 m² · 768 m Działka 34 356 zł KIERSZEK · 31.07.2023 19 1 833 m² · 768 m Działka 21 000 zł KIERSZEK · 26.07.2023 11 1 833 m² · 768 m Działka 23 250 zł KIERSZEK · 26.07.2023 13 1 833 m² · 768 m Działka 10 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. GRZYBOWA · 30.06.2023 2 4 859 m² · 504 m Działka 500 zł CHYLICZKI · 27.06.2023 0 1 448 m² · 317 m Działka 2 050 000 zł Piaseczno, ul. KWITNĄCEJ GRUSZY · 14.06.2023 733 2 798 m² · 756 m Działka 1 150 000 zł KIERSZEK, ul. DZIAŁKOWA · 06.06.2023 459 2 506 m² · 892 m Działka 2 050 000 zł Piaseczno, ul. KWITNĄCEJ GRUSZY · 05.04.2023 708 2 896 m² · 815 m Działka 10 000 zł JULIANÓW · 15.03.2023 1 6 809 m² · 666 m Działka 569 000 zł KONSTANCIN-JEZIORNA, ul. KOŁOBRZESKA · 03.03.2023 392 1 452 m² · 892 m Działka 400 000 zł JULIANÓW · 22.09.2022 400 1 000 m² · 880 m Działka 2 500 zł Chyliczki · 11.08.2022 25 102 m² · 734 m Działka 580 000 zł KONSTANCIN-JEZIORNA, ul. KOŁOBRZESKA · 11.08.2022 299 1 940 m² · 867 m Działka 650 000 zł JÓZEFOSŁAW, ul. KAMELIOWA · 02.08.2022 164 3 960 m² · 697 m Działka 750 000 zł KONSTANCIN-JEZIORNA, ul. DOLNA · 15.06.2022 551 1 360 m² · 212 m Działka 830 000 zł KONSTANCIN-JEZIORNA, ul. TADEUSZA KOŚCIUSZKI · 25.03.2022 543 1 529 m² · 870 m Działka 1 000 zł CHYLICZKI · 07.03.2022 1 1 448 m² · 317 m Działka 14 000 zł JÓZEFOSŁAW · 14.02.2022 5 2 960 m² · 697 m Działka 620 000 zł CHYLICZKI · 04.02.2022 521 1 191 m² · 599 m Działka 6 000 zł JULIANÓW · 30.12.2021 1 6 809 m² · 666 m Działka 30 000 zł JÓZEFOSŁAW · 21.12.2021 15 2 063 m² · 515 m Działka 500 000 zł CHYLICZKI · 14.12.2021 46 10 792 m² · 409 m Działka 720 000 zł CHYLICZKI, ul. ORZECHOWA 1 · 13.12.2021 392 1 835 m² · 687 m Działka 52 669 zł PIASECZNO, ul. AGRESTOWA · 23.11.2021 97 545 m² · 893 m Działka 600 000 zł CHYLICZKI · 19.11.2021 540 1 112 m² · 162 m Działka 230 000 zł CHYLICZKI · 26.10.2021 210 1 094 m² · 153 m Działka 810 000 zł KIERSZEK · 21.10.2021 312 2 600 m² · 872 m Działka 60 000 zł CHYLICZKI · 21.09.2021 583 103 m² · 603 m Działka 536 280 zł JÓZEFOSŁAW, ul. PROWANSJI · 13.08.2021 14 37 310 m² · 906 m Działka 375 000 zł KONSTANCIN-JEZIORNA, ul. KOŁOBRZESKA · 12.08.2021 375 1 000 m² · 981 m Działka 32 700 zł PIASECZNO, ul. AGRESTOWA · 06.07.2021 60 545 m² · 893 m Działka 384 469 zł CHYLICZKI, ul. ZIMOWA 4 · 23.06.2021 427 900 m² · 472 m Działka 840 000 zł JULIANÓW, ul. SYBIRAKÓW · 04.06.2021 784 1 072 m² · 759 m Działka 350 000 zł CHYLICZKI · 19.05.2021 350 1 000 m² · 91 m Działka 380 000 zł CHYLICZKI · 21.04.2021 36 10 548 m² · 280 m Działka 370 000 zł CHYLICZKI · 19.04.2021 35 10 586 m² · 208 m Działka 280 000 zł CHYLICZKI · 19.02.2021 32 8 856 m² · 225 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 11 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Agawy Województwo mazowieckie Powiat powiat piaseczyński Gmina Piaseczno Jednostka ewidencyjna Piaseczno - obszar wiejski, Chyliczki Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chyliczki, Chyliczki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie piaseczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
970 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 970 000 zł 970 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +69,3% mediana: 573 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–397 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 67 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 232 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 69,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
573 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+390,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
CHYLICZKI 1 000 m² · 2024-11 · 26 m 480 000 zł 480 zł/m² ul. Agawy 1 000 m² · 2025-12 · 77 m 969 800 zł 970 zł/m² ul. Agawy 900 m² · 2025-10 · 494 m 600 000 zł 667 zł/m² ul. Agawy 991 m² · 2025-09 · 498 m 798 750 zł 806 zł/m² ul. KONOPNICKIEJ MARII 1 921 m² · 2025-08 · 636 m 630 000 zł 328 zł/m² ul. Kameliowa 948 m² · 2025-11 · 666 m 300 000 zł 316 zł/m² ul. Kameliowa 1 000 m² · 2025-07 · 679 m 400 000 zł 400 zł/m² ul. Kołobrzeska 1 940 m² · 2025-07 · 867 m 1 500 000 zł 773 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat piaseczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 965 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
16,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie piaseczyńskim ?
3,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie piaseczyńskim ?
9 287,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie piaseczyńskim ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie piaseczyńskim ?
16,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
43 854 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
39 558 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat piaseczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 390,4%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości