Przejdź do treści
Działka Przetargowa

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż działki od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 5 grudnia 2025 · ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE

  • 5 grudnia 2025
  • ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE

Cena transakcyjna

334 560zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

335zł/m²

Powierzchnia działki

1 000m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2025

Rynek pierwotny, przetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
335 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Powierzchnia gruntu
1 000 m²
Rodzaj transakcji
Przetargowa
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/674
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
ALBATROSÓW, HENRYKÓW UROCZE
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym w lokalizacji HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 334 560 zł (tj. 335 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu piaseczyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 000 m² 335 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0015.56/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,87 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 164 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 196 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 215 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  4. 2024 192 zł/m² 48 transakcji
  5. 2025 198 zł/m² 38 transakcji
  6. 2026 223 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Henryków Urocze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Prace Duże
245 000 zł 169 zł/m² 1 448 m² 6 sierpnia 2026 772 m
Działka
Korzeniówka
335 330 zł 285 zł/m² 1 178 m² 17 lipca 2026 833 m
Działka 530 000 zł 387 zł/m² 1 370 m² 11 czerwca 2026 722 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
375 000 zł 373 zł/m² 1 005 m² 8 czerwca 2026 225 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
1 560 000 zł 175 zł/m² 8 900 m² 8 czerwca 2026 317 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
350 000 zł 239 zł/m² 1 462 m² 26 maja 2026 334 m
Działka 350 000 zł 230 zł/m² 1 522 m² 26 maja 2026 997 m
Działka
Prace Duże
301 000 zł 159 zł/m² 1 888 m² 27 kwietnia 2026 843 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
380 000 zł 347 zł/m² 1 094 m² 24 kwietnia 2026 870 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
470 000 zł 269 zł/m² 1 745 m² 20 kwietnia 2026 344 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
270 000 zł 214 zł/m² 1 262 m² 16 kwietnia 2026 777 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
250 000 zł 198 zł/m² 1 262 m² 16 kwietnia 2026 777 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
298 000 zł 331 zł/m² 900 m² 18 marca 2026 785 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
270 000 zł 214 zł/m² 1 262 m² 16 marca 2026 777 m
Działka
Złotokłos
500 000 zł 333 zł/m² 1 500 m² 26 lutego 2026 914 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
450 000 zł 294 zł/m² 1 529 m² 6 lutego 2026 997 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
190 000 zł 171 zł/m² 1 111 m² 30 grudnia 2025 245 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
345 000 zł 251 zł/m² 1 372 m² 23 grudnia 2025 334 m
Działka
Prace Duże
220 000 zł 177 zł/m² 1 241 m² 10 grudnia 2025 581 m
Działka
Korzeniówka, ulica Topolowa 5
1 230 zł 35 zł/m² 35 m² 5 grudnia 2025 888 m
Działka
Prace Duże
300 000 zł 205 zł/m² 1 464 m² 25 listopada 2025 147 m
Działka
Prace Duże, Aleja Brzóz 19
280 000 zł 226 zł/m² 1 241 m² 3 listopada 2025 319 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
300 000 zł 208 zł/m² 1 441 m² 24 października 2025 788 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
395 000 zł 308 zł/m² 1 282 m² 16 października 2025 620 m
Działka
Prace Duże
235 000 zł 175 zł/m² 1 343 m² 24 września 2025 825 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
334 000 zł 237 zł/m² 1 408 m² 17 września 2025 664 m
Działka
Korzeniówka
367 500 zł 175 zł/m² 2 100 m² 21 sierpnia 2025 804 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
470 000 zł 193 zł/m² 2 439 m² 24 lipca 2025 338 m
Działka 340 000 zł 215 zł/m² 1 583 m² 23 lipca 2025 788 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
325 100 zł 252 zł/m² 1 289 m² 17 lipca 2025 595 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
315 000 zł 51 zł/m² 6 228 m² 24 czerwca 2025 830 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
500 zł 6 zł/m² 88 m² 18 czerwca 2025 620 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
595 000 zł 196 zł/m² 3 030 m² 16 czerwca 2025 707 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Bazyliowa
289 000 zł 168 zł/m² 1 717 m² 16 czerwca 2025 707 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
327 000 zł 327 zł/m² 1 000 m² 28 maja 2025 315 m
Działka
Korzeniówka
100 000 zł 167 zł/m² 600 m² 9 maja 2025 688 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica Różana
400 000 zł 333 zł/m² 1 200 m² 30 kwietnia 2025 261 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
349 000 zł 349 zł/m² 1 000 m² 29 kwietnia 2025 170 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
190 000 zł 179 zł/m² 1 059 m² 3 kwietnia 2025 861 m
Działka
HENRYKÓW UROCZE, ulica ALBATROSÓW
276 000 zł 217 zł/m² 1 269 m² 31 marca 2025 636 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica PODLEŚNA
390 000 zł 130 zł/m² 2 999 m² 28 lutego 2025 999 m
Działka
Henryków-Urocze
450 000 zł 300 zł/m² 1 500 m² 27 lutego 2025 481 m
Działka
Henryków-Urocze
315 000 zł 246 zł/m² 1 279 m² 17 lutego 2025 888 m
Działka 299 000 zł 254 zł/m² 1 176 m² 6 lutego 2025 620 m
Działka
Henryków-Urocze
365 000 zł 209 zł/m² 1 745 m² 30 stycznia 2025 344 m
Działka 255 000 zł 238 zł/m² 1 073 m² 23 stycznia 2025 778 m
Działka 325 000 zł 226 zł/m² 1 439 m² 21 stycznia 2025 297 m
Działka 480 000 zł 213 zł/m² 2 255 m² 30 grudnia 2024 352 m
Działka 400 000 zł 286 zł/m² 1 400 m² 9 grudnia 2024 404 m
Działka 350 000 zł 227 zł/m² 1 544 m² 9 grudnia 2024 971 m
Działka
Henryków-Urocze
460 000 zł 284 zł/m² 1 619 m² 5 grudnia 2024 174 m
Działka
KORZENIÓWKA
302 000 zł 252 zł/m² 1 200 m² 28 listopada 2024 688 m
Działka 29 125 zł 125 zł/m² 233 m² 25 listopada 2024 440 m
Działka 350 000 zł 343 zł/m² 1 020 m² 25 listopada 2024 973 m
Działka
PRACE DUŻE
220 000 zł 136 zł/m² 1 623 m² 4 listopada 2024 406 m
Działka
Henryków-Urocze
15 150 zł 75 zł/m² 202 m² 28 października 2024 684 m
Działka
PRACE DUŻE
253 000 zł 160 zł/m² 1 586 m² 4 października 2024 396 m
Działka 235 000 zł 219 zł/m² 1 073 m² 3 października 2024 827 m
Działka
PRACE DUŻE
240 000 zł 209 zł/m² 1 150 m² 24 września 2024 598 m
Działka
PRACE DUŻE
280 000 zł 207 zł/m² 1 350 m² 13 września 2024 561 m
Działka 225 000 zł 210 zł/m² 1 073 m² 4 września 2024 813 m
Działka 290 000 zł 275 zł/m² 1 055 m² 28 sierpnia 2024 620 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica MOKRA
360 000 zł 162 zł/m² 2 229 m² 27 sierpnia 2024 686 m
Działka 360 000 zł 292 zł/m² 1 231 m² 19 sierpnia 2024 168 m
Działka
Henryków-Urocze
245 000 zł 245 zł/m² 1 000 m² 22 lipca 2024 980 m
Działka
KORZENIÓWKA, ulica RYSIA
182 000 zł 135 zł/m² 1 352 m² 17 lipca 2024 703 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica POGODNA
415 000 zł 59 zł/m² 7 077 m² 10 lipca 2024 562 m
Działka
Henryków-Urocze
313 950 zł 213 zł/m² 1 473 m² 10 lipca 2024 729 m
Działka 187 000 zł 156 zł/m² 1 198 m² 5 lipca 2024 643 m
Działka
KORZENIÓWKA
1 028 817 zł 150 zł/m² 6 840 m² 4 lipca 2024 946 m
Działka
KORZENIÓWKA
1 078 419 zł 164 zł/m² 6 576 m² 4 lipca 2024 966 m
Działka
KORZENIÓWKA
90 000 zł 10 zł/m² 8 900 m² 1 lipca 2024 659 m
Działka 360 000 zł 327 zł/m² 1 100 m² 28 czerwca 2024 642 m
Działka 740 000 zł 735 zł/m² 1 007 m² 16 maja 2024 354 m
Działka
ZŁOTOKŁOS
425 000 zł 283 zł/m² 1 500 m² 7 maja 2024 914 m
Działka
PRACE DUŻE
358 050 zł 275 zł/m² 1 302 m² 20 kwietnia 2024 497 m
Działka 300 000 zł 256 zł/m² 1 172 m² 12 kwietnia 2024 347 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica PRACKA 1A
270 000 zł 66 zł/m² 4 113 m² 18 marca 2024 751 m
Działka 352 000 zł 227 zł/m² 1 551 m² 18 marca 2024 943 m
Działka 310 000 zł 166 zł/m² 1 867 m² 17 lutego 2024 517 m
Działka 640 000 zł 203 zł/m² 3 157 m² 13 lutego 2024 517 m
Działka 380 000 zł 177 zł/m² 2 142 m² 6 lutego 2024 505 m
Działka
KORZENIÓWKA
575 000 zł 111 zł/m² 5 165 m² 30 stycznia 2024 908 m
Działka 550 000 zł 176 zł/m² 3 118 m² 24 stycznia 2024 374 m
Działka 310 000 zł 245 zł/m² 1 265 m² 29 grudnia 2023 172 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica POGODNA
0 zł 0 zł/m² 8 153 m² 14 grudnia 2023 562 m
Działka 294 000 zł 46 zł/m² 6 333 m² 27 listopada 2023 788 m
Działka 286 000 zł 153 zł/m² 1 875 m² 8 listopada 2023 517 m
Działka 230 000 zł 266 zł/m² 864 m² 31 października 2023 812 m
Działka
PRACE DUŻE, ulica PRACKA 1A
270 000 zł 66 zł/m² 4 114 m² 6 października 2023 785 m
Działka
Prace Duże
240 000 zł 37 zł/m² 6 542 m² 7 września 2023 541 m
Działka
Henryków-Urocze
257 300 zł 215 zł/m² 1 197 m² 23 sierpnia 2023 945 m
Działka 290 000 zł 281 zł/m² 1 032 m² 16 sierpnia 2023 745 m
Działka
Prace Duże
160 000 zł 24 zł/m² 6 542 m² 25 lipca 2023 561 m
Działka
Prace Duże
318 000 zł 38 zł/m² 8 267 m² 5 czerwca 2023 665 m
Działka 150 000 zł 91 zł/m² 1 640 m² 1 czerwca 2023 635 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica RÓŻANA
330 000 zł 275 zł/m² 1 200 m² 22 maja 2023 229 m
Działka 684 000 zł 716 zł/m² 955 m² 3 kwietnia 2023 297 m
Działka
Henryków-Urocze
221 400 zł 120 zł/m² 1 850 m² 31 marca 2023 888 m
Działka 15 600 zł 80 zł/m² 195 m² 22 lutego 2023 905 m
Działka 280 000 zł 97 zł/m² 2 894 m² 7 lutego 2023 168 m
Działka
KORZENIÓWKA
340 000 zł 68 zł/m² 4 971 m² 6 lutego 2023 972 m
Działka 270 000 zł 113 zł/m² 2 400 m² 27 września 2022 934 m
Działka 555 000 zł 170 zł/m² 3 267 m² 22 września 2022 206 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica RÓŻANA
443 200 zł 200 zł/m² 2 216 m² 29 sierpnia 2022 253 m
Działka 200 000 zł 200 zł/m² 1 000 m² 5 sierpnia 2022 836 m
Działka 260 000 zł 90 zł/m² 2 894 m² 3 sierpnia 2022 133 m
Działka 220 000 zł 125 zł/m² 1 759 m² 8 czerwca 2022 951 m
Działka
Henryków-Urocze
400 000 zł 163 zł/m² 2 447 m² 7 czerwca 2022 319 m
Działka
Henryków-Urocze
249 600 zł 40 zł/m² 6 270 m² 2 czerwca 2022 585 m
Działka
PRACE DUŻE
750 000 zł 70 zł/m² 10 700 m² 21 kwietnia 2022 948 m
Działka
Henryków-Urocze
245 385 zł 205 zł/m² 1 197 m² 28 marca 2022 963 m
Działka
Henryków-Urocze
213 350 zł 34 zł/m² 6 302 m² 21 marca 2022 585 m
Działka 260 000 zł 260 zł/m² 1 000 m² 15 marca 2022 537 m
Działka 360 000 zł 184 zł/m² 1 954 m² 17 lutego 2022 740 m
Działka
KORZENIÓWKA
250 000 zł 52 zł/m² 4 816 m² 10 stycznia 2022 904 m
Działka 180 000 zł 122 zł/m² 1 475 m² 5 stycznia 2022 893 m
Działka
Henryków-Urocze
292 500 zł 195 zł/m² 1 500 m² 30 grudnia 2021 450 m
Działka
Henryków-Urocze
329 940 zł 117 zł/m² 2 820 m² 30 grudnia 2021 755 m
Działka
Henryków-Urocze
192 000 zł 128 zł/m² 1 500 m² 30 grudnia 2021 829 m
Działka 235 000 zł 235 zł/m² 1 000 m² 27 grudnia 2021 170 m
Działka 225 000 zł 34 zł/m² 6 547 m² 20 grudnia 2021 788 m
Działka
Prace Duże
315 200 zł 79 zł/m² 3 979 m² 27 października 2021 60 m
Działka 262 500 zł 175 zł/m² 1 500 m² 20 października 2021 984 m
Działka
Prace Duże
540 000 zł 107 zł/m² 5 053 m² 15 października 2021 116 m
Działka 310 000 zł 142 zł/m² 2 181 m² 8 października 2021 970 m
Działka 225 000 zł 225 zł/m² 1 002 m² 24 września 2021 711 m
Działka
PRACE DUŻE
120 000 zł 19 zł/m² 6 324 m² 20 września 2021 543 m
Działka 190 000 zł 127 zł/m² 1 500 m² 16 sierpnia 2021 715 m
Działka 440 000 zł 191 zł/m² 2 300 m² 9 sierpnia 2021 541 m
Działka
Henryków-Urocze, ulica 1-GO MAJA
238 000 zł 111 zł/m² 2 142 m² 20 lipca 2021 469 m
Działka
PRACE DUŻE
305 500 zł 38 zł/m² 7 993 m² 20 lipca 2021 523 m
Działka
Henryków-Urocze
426 500 zł 126 zł/m² 3 376 m² 12 lipca 2021 910 m
Działka
Henryków-Urocze
220 000 zł 179 zł/m² 1 230 m² 2 lipca 2021 96 m
Działka
PRACE DUŻE
150 000 zł 18 zł/m² 8 447 m² 1 lipca 2021 534 m
Działka 220 000 zł 147 zł/m² 1 500 m² 23 czerwca 2021 622 m
Działka 643 000 zł 128 zł/m² 5 022 m² 22 czerwca 2021 168 m
Działka
KORZENIÓWKA
180 000 zł 37 zł/m² 4 917 m² 1 czerwca 2021 965 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości HENRYKÓW UROCZE?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 000 m² sprzedano za 334 560 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 334 560 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl