Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 19 lutego 2026 · Żabieniec

  • 19 lutego 2026
  • Żabieniec
  • 2 składniki

Cena łączna

330 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

394zł/m²

Powierzchnia działki głównej

825m²

Data aktu notarialnego

19 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 583 m²
Powierzchnia działki głównej
825 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
394 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
19 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/2062
Pełny adres
Żabieniec
Powiat
powiat piaseczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

19 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 206/4 (825 m²); działkę 206/2 (758 m², udział 1/6) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Żabieniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 206/4 (825 m²) oraz działkę nr 206/2 (758 m², udział 1/6, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

825 m² 394 zł/m² 3D
126,33 m² 40 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

141804_5.0044.206/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0044.206/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 824,35 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

141804_5.0044.206/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141804_5.0044.206/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 141804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 758,27 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 263 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 156 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 263 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 320 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 230 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żabieniec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Żabieniec

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 sierpnia 2026, 43,25 m²

    Żabieniec

    8 300 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 43,25 m²
    • w odległości 751 m

  2. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 sierpnia 2026, 216,25 m²

    Żabieniec

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działek 216,25 m²
    • w odległości 751 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2026, 1 m²

    Żabieniec

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 m²
    • w odległości 716 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 marca 2026, 747 m²

    Żabieniec

    243 510 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działki 747 m²
    • w odległości 405 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 1 192 m²

    Jastrzębie

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 432 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 192 m²
    • w odległości 744 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2026, 5 000 m²

    Żabieniec

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 227 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2026, 1 016 m²

    Jastrzębie

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 744 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 9 800 m²

    2 254 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 196 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 9 800 m²

    2 254 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 800 m²
    • w odległości 198 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 8 900 m²

    2 047 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 207 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 8 900 m²

    Żabieniec

    2 047 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 900 m²
    • w odległości 208 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 4 900 m²

    Żabieniec

    1 127 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 239 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2026, 4 900 m²

    1 127 000 złCena za metr kwadratowy: 230 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 242 m

  14. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 stycznia 2026, 1 006 m²

    Żabieniec

    177 500 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 006 m²
    • w odległości 504 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2026, 900 m²

    Jastrzębie

    445 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 741 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2025, 5 000 m²

    Żabieniec

    1 210 000 złCena za metr kwadratowy: 242 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 348 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 10 000 m²

    Żabieniec

    1 116 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 253 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 2 748 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 748 m²
    • w odległości 911 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2025, 1 053 m²

    Jastrzębie

    570 000 złCena za metr kwadratowy: 539 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 053 m²
    • w odległości 938 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 4,91 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²

    • powierzchnia działki 4,91 m²
    • w odległości 716 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2025, 1 883 m²

    Żabieniec

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 883 m²
    • w odległości 358 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2025, 400 m²

    Żabieniec

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 652 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2025, 948 m²

    Jastrzębie

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 396 zł/m²

    • powierzchnia działki 948 m²
    • w odległości 630 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2025, 1 053 m²

    Żabieniec

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 524 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2025, 1 267 m²

    Siedliska

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 387 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 267 m²
    • w odległości 929 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2025, 1 001 m²

    Siedliska

    353 000 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 892 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 2 548 m²

    Siedliska

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 510 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 548 m²
    • w odległości 710 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2025, 2 000 m²

    Żabieniec

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 531 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2025, 4 000 m²

    Żabieniec

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 000 m²
    • w odległości 914 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 972 m²

    ŻABIENIEC

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 257 zł/m²

    • powierzchnia działki 972 m²
    • w odległości 324 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2024, 900 m²

    SIEDLISKA

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 889 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2024, 962 m²

    Żabieniec

    375 000 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 962 m²
    • w odległości 301 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 1 000 m²

    SIEDLISKA

    262 500 złCena za metr kwadratowy: 263 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 865 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2024, 2 100 m²

    ŻABIENIEC

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 262 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 459 m

  35. Sprzedaż 32 działek niezabudowanych, 19 czerwca 2024, 11 952 m²

    Żabieniec

    3 792 781 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 952 m²
    • w odległości 365 m

  36. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 13 czerwca 2024, 1 062 m²

    JASTRZĘBIE

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 062 m²
    • w odległości 946 m

  37. Sprzedaż 13 działek niezabudowanych, 13 maja 2024, 5 561 m²

    Żabieniec

    1 807 219 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 561 m²
    • w odległości 299 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 października 2023, 765 m²

    ŻABIENIEC

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działek 765 m²
    • w odległości 40 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2023, 800 m²

    JASTRZĘBIE

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 313 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 738 m

  40. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 22 grudnia 2022, 1 093 m²

    JASTRZĘBIE

    328 900 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 093 m²
    • w odległości 913 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 października 2022, 1 128 m²

    JASTRZĘBIE

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 128 m²
    • w odległości 913 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 765 m²

    ŻABIENIEC

    135 229 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działek 765 m²
    • w odległości 251 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 1 446 m²

    SIEDLISKA, ulica SIELSKA 48

    130 140 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 446 m²
    • w odległości 983 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 2 200 m²

    JASTRZĘBIE

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 691 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2022, 1 869 m²

    ŻABIENIEC

    1 600 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 869 m²
    • w odległości 251 m

  46. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 1 100 m²

    JASTRZĘBIE

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 273 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 946 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2022, 553 m²

    ŻABIENIEC

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 553 m²
    • w odległości 968 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2022, 13 931 m²

    ŻABIENIEC

    1 635 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 931 m²
    • w odległości 245 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 2 500 m²

    JASTRZĘBIE

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 686 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 1 607 m²

    JASTRZĘBIE

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 348 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 607 m²
    • w odległości 982 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 317 m²

    ŻABIENIEC

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 394 zł/m²

    • powierzchnia działki 317 m²
    • w odległości 518 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 1 800 m²

    SIEDLISKA

    88 160 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 784 m

  53. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2021, 1 300 m²

    SIEDLISKA

    62 195 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 824 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 2 500 m²

    JASTRZĘBIE

    613 000 złCena za metr kwadratowy: 245 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 927 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 1 032 m²

    JASTRZĘBIE

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 032 m²
    • w odległości 635 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2021, 3 100 m²

    ŻABIENIEC

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 308 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2021, 2 585 m²

    JASTRZĘBIE

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 585 m²
    • w odległości 729 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 1 058 m²

    Żabieniec

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 293 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 524 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 800 m²

    ŻABIENIEC

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 281 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 681 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 583 m²: działka 206/4 ma 825 m², a działka 206/2, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/6, ma 758 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 825 m² działki 206/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 19 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl