Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat piaseczyński

Akt notarialny z 31 lipca 2026 · 47a, Solec

  • 31 lipca 2026
  • 47a, Solec
  • 2 składniki

Cena łączna

2 150 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 026zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

195m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2026

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 026 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
195 m²
Powierzchnia działki
1 200 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
31 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2026/4560
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
47a, Solec
Powiat
powiat piaseczyński

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 195 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 150 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 47a, Solec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 195 m²) oraz działkę nr 147/3 (1 200 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

195 m² 11 026 zł/m² 3D
1 200 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141801_5.0040.147/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 141801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 199,18 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 881 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 15 178 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2026 12 864 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Solec)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Solec 47a

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 30 września 2026, 1 470 m²

    Łubna

    18 400 000 złCena za metr kwadratowy: 12 517 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 470 m²
    • w odległości 901 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 września 2026, 66 m²

    Solec

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 12 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 205 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026, 85 m²

    Solec

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 882 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • w odległości 187 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2026, 152 m²

    Solec, ulica Różana 4

    1 720 000 złCena za metr kwadratowy: 11 316 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 923 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026, 66 m²

    Solec, ulica Konwalii 11A

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 12 864 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 198 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2026, 56 m²

    Solec

    896 557 złCena za metr kwadratowy: 16 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 905 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2026, 77 m²

    Solec, ulica Konwalii 11C

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 12 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 214 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2026, 56 m²

    Solec, ulica STARODĘBU 20

    976 557 złCena za metr kwadratowy: 17 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 930 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 marca 2026, 83 m²

    Solec

    1 193 500 złCena za metr kwadratowy: 14 380 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 957 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2026, 83 m²

    Solec, ulica STARODĘBU 29

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 970 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 stycznia 2026, 83 m²

    Solec, ulica STARODĘBU 27

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 13 855 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2026, 56 m²

    Solec

    972 557 złCena za metr kwadratowy: 17 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 935 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 56 m²

    Solec, ulica STARODĘBU 16

    972 557 złCena za metr kwadratowy: 17 367 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 56 m²

    Solec

    952 557 złCena za metr kwadratowy: 17 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2025, 83 m²

    Solec

    1 166 500 złCena za metr kwadratowy: 14 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2025, 83 m²

    Solec

    1 164 500 złCena za metr kwadratowy: 14 030 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2025, 55 m²

    Solec

    896 557 złCena za metr kwadratowy: 16 301 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 grudnia 2025, 56 m²

    Solec, ulica STARODĘBU 14

    957 557 złCena za metr kwadratowy: 17 099 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 października 2025

    1 450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 807 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 kwietnia 2025, 4 587 m²

    Łubna, ulica Bażantów

    19 680 200 złCena za metr kwadratowy: 4 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 587 m²
    • w odległości 927 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 marca 2025, 172 m²

    ŁUBNA

    1 180 000 złCena za metr kwadratowy: 6 860 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172 m²
    • w odległości 927 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 października 2024, 136 m²

    Łubna, ulica WIŚNIOWA 33

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 9 044 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2024, 140 m²

    Łubna, ulica WIŚNIOWA 35

    1 160 000 złCena za metr kwadratowy: 8 286 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 927 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 26 kwietnia 2024, 254 m²

    Łubna

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 6 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 254 m²
    • w odległości 927 m

  25. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z czterema działkami, 17 lipca 2023

    ŁUBNA

    67 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2023

    ŁUBNA

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 stycznia 2023, 133 m²

    Łubna, ulica ŁUBIŃSKA 11

    725 000 złCena za metr kwadratowy: 5 451 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2023, 663 m²

    ŁUBNA, ulica PODLEŚNA 3 bl. II

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 663 m²
    • w odległości 927 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2022

    ŁUBNA, ulica PODLEŚNA 3

    244 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 21 lutego 2022

    ŁUBNA, ulica ŁUBIŃSKA 6

    199 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021, 81 m²

    SOLEC

    247 500 złCena za metr kwadratowy: 3 056 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 81 m²
    • w odległości 173 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2021, 171 m²

    ŁUBNA, ulica WIŚNIOWA 46

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 4 795 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 171 m²
    • w odległości 927 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2021, 181 m²

    ŁUBNA 19

    775 000 złCena za metr kwadratowy: 4 282 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 927 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lipca 2021, 97,37 m²

    ŁUBNA

    619 000 złCena za metr kwadratowy: 6 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 927 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021, 146 m²

    Łubna, ulica WIŚNIOWA 17

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 927 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2021, 1 134 m²

    ŁUBNA 60

    5 535 000 złCena za metr kwadratowy: 4 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 134 m²
    • w odległości 927 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 25 maja 2021

    ŁUBNA, ulica ŁUBIŃSKA 2

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 195 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 150 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl