Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat piaseczyński
Akt notarialny z 13 października 2026 · Wylezin
Cena łączna
762 500zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
939zł/m²
Powierzchnia działki głównej
804m²
Data aktu notarialnego
13 października 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat piaseczyński
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 273 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 804 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 939 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 13 października 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/5366
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Wylezin
- Powiat
- powiat piaseczyński
Podsumowanie transakcji
13 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 762 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 36/7 (804 m²); działkę 36/8 (469 m², udział 21281/100000) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu piaseczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Wylezin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 36/7 (804 m²) oraz działkę nr 36/8 (469 m², udział 21281/100000, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141806_5.0039.36/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
141806_5.0039.36/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wylezin
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 września 2026, 15 000 m²
GĄSKI
642 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działek 15 000 m²
- w odległości 914 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2026, 24 200 m²
Wylezin
340 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 24 200 m²
- w odległości 403 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 sierpnia 2026, 1 097 m²
Stefanówka
255 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²
- powierzchnia działek 1 097 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 stycznia 2026, 1 723 m²
Nowe Racibory
205 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działki 1 723 m²
- w odległości 806 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2025, 804 m²
Wylezin
197 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działek 804 m²
- w odległości 26 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2025, 1 179 m²
STEFANÓWKA
130 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 1 179 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 grudnia 2024, 1 100 m²
STEFANÓWKA
180 000 złCena za metr kwadratowy: 163 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2024, 6 842 m²
Stefanówka, ulica BRZOZOWA
150 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 6 842 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 1 300 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 1 300 m²
- w odległości 730 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 178 m²
STEFANÓWKA
199 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²
- powierzchnia działki 1 178 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2024, 1 566 m²
WYLEZIN
160 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 1 566 m²
- w odległości 294 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2024, 8 730 m²
WYLEZIN
110 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 8 730 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2024, 1 565 m²
WYLEZIN
160 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 1 565 m²
- w odległości 320 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 września 2023, 1 178 m²
STEFANÓWKA
170 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działki 1 178 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2023, 1 100 m²
STEFANÓWKA
147 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 1 100 m²
STEFANÓWKA
116 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2023, 1 100 m²
STEFANÓWKA
116 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²
- powierzchnia działek 1 100 m²
- w odległości 782 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 3 056 m²
Stefanówka, ulica BRZOZOWA
150 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 3 056 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 grudnia 2022, 1 030 m²
STEFANÓWKA
117 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²
- powierzchnia działek 1 030 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 sierpnia 2022, 1 097 m²
STEFANÓWKA
107 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działek 1 097 m²
- w odległości 795 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2022, 1 177 m²
STEFANÓWKA
105 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 1 177 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2021, 804 m²
Wylezin
75 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 804 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 1 179 m²
STEFANÓWKA
105 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²
- powierzchnia działki 1 179 m²
- w odległości 863 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 1 177 m²
STEFANÓWKA
145 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²
- powierzchnia działki 1 177 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 sierpnia 2021, 1 097 m²
STEFANÓWKA
112 500 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²
- powierzchnia działek 1 097 m²
- w odległości 782 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 273 m²: działka 36/7 ma 804 m², a działka 36/8, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 21281/100000, ma 469 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 804 m² działki 36/7.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 762 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 października 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 października 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.