Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · Słonecznej Polany 3, Walendów

  • 26 sierpnia 2025
  • Słonecznej Polany 3, Walendów

Cena transakcyjna

2 645 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

2 316zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

1 142m²

Data aktu notarialnego

26 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 316 zł/m²
Powierzchnia działki
1 142 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2025/2794
Udział
1/1
Powiat
powiat pruszkowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słonecznej Polany 3, Walendów

Podsumowanie transakcji

26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Walendów, ulica Słonecznej Polany 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 142 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 645 000 zł, co daje 2 316 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 142 m² 2 316 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142105_2.0016.93/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 142105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 140,55 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Walendów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Walendów, ulica Słonecznej Polany 3

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2026, 612 m²

    Walendów, ulica Słonecznej Polany 37

    2 550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 353 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1 501 m²

    Walendów

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 453 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 971 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2026, 1 584 m²

    Walendów, Ogrody Walendów

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 584 m²
    • w odległości 983 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2026, 1 548 m²

    Walendów

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 548 m²
    • w odległości 954 m

  5. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 marca 2026, 1 244 m²

    Walendów, ulica Słonecznej Polany

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 1 206 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 244 m²
    • w odległości 295 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 listopada 2025, 600 m²

    Walendów, ulica Słonecznej Polany 11

    1 620 000 złCena za metr kwadratowy: 2 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 121 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 23 października 2025, 750 m²

    Walendów, ulica Waniliowa 15

    1 410 000 złCena za metr kwadratowy: 1 880 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 908 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 kwietnia 2025, 1 025 m²

    Walendów, ulica Pąsowej Róży 29

    2 650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 585 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 025 m²
    • w odległości 321 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2025, 600 m²

    Walendów, ulica Czerwonych Dębów 6

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 44 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 marca 2025, 2 000 m²

    Kajetany

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 stycznia 2025, 600 m²

    Walendów, ulica Słonecznej Polany 11

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 2 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 121 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2024, 1 001 m²

    Walendów, ulica Pąsowej Róży 16

    3 900 000 złCena za metr kwadratowy: 3 896 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 294 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 lipca 2024, 1 366 m²

    Walendów, ulica Czerwonych Dębów 49

    2 580 000 złCena za metr kwadratowy: 1 889 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 366 m²
    • w odległości 473 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2024, 3 068 m²

    Walendów, Ogrody Walendów

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 326 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 068 m²
    • w odległości 944 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 537 m²

    Walendów

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 390 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 537 m²
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2024, 1 021 m²

    Walendów, ulica Pąsowej Róży 1

    3 770 000 złCena za metr kwadratowy: 3 692 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 021 m²
    • w odległości 145 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 kwietnia 2024, 600 m²

    Walendów, ulica Leśnego Runa 8

    1 900 000 złCena za metr kwadratowy: 3 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 329 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 1 500 m²

    Walendów

    552 500 złCena za metr kwadratowy: 368 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 984 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2024, 750 m²

    Walendów

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

    • powierzchnia działki 750 m²
    • w odległości 908 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 1 596 m²

    Walendów

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 596 m²
    • w odległości 964 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 października 2023, 1 500 m²

    Walendów, ulica Waniliowa

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 942 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 1 614 m²

    Walendów, ulica Zdrojowa

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 397 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 614 m²
    • w odległości 932 m

  23. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 18 sierpnia 2023, 1 263 m²

    Walendów, ulica Pąsowej Róży

    3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 454 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 263 m²
    • w odległości 273 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 1 000 m²

    Kajetany

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 979 m

  25. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2023, 1 528 m²

    Walendów, ulica Słonecznej Polany 52

    2 940 000 złCena za metr kwadratowy: 1 924 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 528 m²
    • w odległości 384 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2023, 601 m²

    Walendów, ulica Porannej Rosy 6

    2 100 100 złCena za metr kwadratowy: 3 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 601 m²
    • w odległości 248 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2023, 1 366 m²

    Walendów, ulica Czerwonych Dębów 49

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 1 428 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 366 m²
    • w odległości 473 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 listopada 2022, 617 m²

    Walendów, ulica Czerwonych Dębów 37

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 621 zł/m²

    • powierzchnia działki 617 m²
    • w odległości 297 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 czerwca 2022, 1 001 m²

    Walendów, ulica Pąsowej Róży 16

    2 390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 388 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 294 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 czerwca 2022, 1 500 m²

    Walendów

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 337 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 908 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2022, 615 m²

    Walendów

    1 270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 065 zł/m²

    • powierzchnia działki 615 m²
    • w odległości 194 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 kwietnia 2022, 620 m²

    Walendów, ulica Czerwonych Dębów 31

    1 340 000 złCena za metr kwadratowy: 2 161 zł/m²

    • powierzchnia działki 620 m²
    • w odległości 246 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022

    Walendów

    440 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 997 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2021, 622 m²

    Walendów, ulica Czerwonych Dębów 27

    1 190 000 złCena za metr kwadratowy: 1 913 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • w odległości 213 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Walendów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 142 m² sprzedano za 2 645 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 645 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl