Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 14 listopada 2025 · Komorowska 74, Nadarzyn

  • 14 listopada 2025
  • Komorowska 74, Nadarzyn

Cena transakcyjna

1 030 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

1 142zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

902m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 142 zł/m²
Powierzchnia działki
902 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/30
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Komorowska 74, Nadarzyn
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Nadarzyn, ulica Komorowska 74, obejmującą działkę o powierzchni 902 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 030 000 zł, co daje 1 142 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

902 m² 1 142 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142105_2.0001.766/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 142105

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 900,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 244 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 275 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 280 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  4. 2024 376 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 481 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 432 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nadarzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Nadarzyn, ulica Komorowska 74

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Strzeniówka, ulica Tujowa 6
2 780 000 zł 1 390 zł/m² 2 000 m² 22 września 2026 444 m
Działka
Nadarzyn, ulica Lipowa 35
787 363 zł 2 250 zł/m² 350 m² 8 września 2026 900 m
Działka
Nadarzyn
615 000 zł 160 zł/m² 3 834 m² 3 sierpnia 2026 464 m
Działka
Strzeniówka
550 000 zł 463 zł/m² 1 188 m² 17 czerwca 2026 820 m
Działka
Nadarzyn
3 350 520 zł 1 589 zł/m² 2 108 m² 21 maja 2026 705 m
Działka
Strzeniówka, ulica Magdalenki
850 000 zł 425 zł/m² 2 000 m² 27 kwietnia 2026 799 m
Działka
Nadarzyn, ulica Akacjowa
290 000 zł 518 zł/m² 560 m² 1 kwietnia 2026 835 m
Działka
Strzeniówka, ulica Jastrzębia
2 000 000 zł 429 zł/m² 4 664 m² 2 marca 2026 844 m
Działka
Strzeniówka
361 000 zł 417 zł/m² 865 m² 25 lutego 2026 582 m
Działka
Nadarzyn
900 000 zł 435 zł/m² 2 067 m² 24 lutego 2026 769 m
Działka
Strzeniówka
860 000 zł 420 zł/m² 2 050 m² 10 lutego 2026 483 m
Działka
Strzeniówka
320 001 zł 264 zł/m² 1 214 m² 30 stycznia 2026 647 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska
540 008 zł 482 zł/m² 1 120 m² 11 grudnia 2025 831 m
Działka
Nadarzyn
2 275 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2025 131 m
Działka
Nadarzyn, ulica Irysowa 9
552 436 zł 1 409 zł/m² 392 m² 5 grudnia 2025 82 m
Działka
Nadarzyn
480 000 zł 480 zł/m² 1 000 m² 28 listopada 2025 746 m
Działka
Strzeniówka, ulica Świetlików 30
250 000 zł 278 zł/m² 900 m² 23 października 2025 633 m
Działka
Strzeniówka
460 000 zł 388 zł/m² 1 185 m² 7 października 2025 762 m
Działka
Strzeniówka
460 000 zł 403 zł/m² 1 142 m² 7 października 2025 765 m
Działka
Strzeniówka, ulica Świetlików 32
369 000 zł 369 zł/m² 1 000 m² 30 września 2025 648 m
Działka
Nadarzyn, ulica Turystyczna 23, 25, 27, 29
19 319 040 zł 4 673 zł/m² 4 134 m² 31 lipca 2025 741 m
Działka
Nadarzyn, ulica Turystyczna
26 771 472 zł 6 612 zł/m² 4 049 m² 10 lipca 2025 713 m
Działka
Nadarzyn, ulica Akacjowa
13 524 zł 276 zł/m² 49 m² 3 lipca 2025 977 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 42
1 950 000 zł 1 990 zł/m² 980 m² 25 czerwca 2025 617 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska 59
430 000 zł 430 zł/m² 1 000 m² 23 czerwca 2025 71 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 30
1 995 000 zł 1 866 zł/m² 1 069 m² 20 maja 2025 576 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 24
2 095 000 zł 1 496 zł/m² 1 400 m² 20 maja 2025 640 m
Działka
Strzeniówka
600 000 zł 296 zł/m² 2 025 m² 17 kwietnia 2025 639 m
Działka
Nadarzyn, ulica Orzechowa 1
1 070 000 zł 2 206 zł/m² 485 m² 15 kwietnia 2025 950 m
Działka
Strzeniówka, ulica Komorowska 89
920 000 zł 661 zł/m² 1 392 m² 3 kwietnia 2025 690 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska 82B
120 000 zł 152 zł/m² 791 m² 28 marca 2025 462 m
Działka
Nadarzyn
1 400 000 zł 467 zł/m² 3 000 m² 5 marca 2025 852 m
Działka
Strzeniówka
439 000 zł 340 zł/m² 1 290 m² 24 lutego 2025 811 m
Działka
Strzeniówka, ulica Dzika
870 000 zł 274 zł/m² 3 180 m² 7 lutego 2025 950 m
Działka
Nadarzyn
700 000 zł 183 zł/m² 3 834 m² 27 stycznia 2025 464 m
Działka
Nadarzyn
200 000 zł 101 zł/m² 1 975 m² 12 grudnia 2024 393 m
Działka
Nadarzyn
100 000 zł 105 zł/m² 950 m² 12 grudnia 2024 406 m
Działka
Nadarzyn
123 500 zł 130 zł/m² 950 m² 12 grudnia 2024 425 m
Działka
Nadarzyn
434 330 zł 130 zł/m² 3 341 m² 12 grudnia 2024 435 m
Działka
Nadarzyn
430 000 zł 287 zł/m² 1 500 m² 6 grudnia 2024 783 m
Działka
Strzeniówka
320 000 zł 262 zł/m² 1 220 m² 3 grudnia 2024 657 m
Działka
Strzeniówka, ulica Magdalenki 11
2 950 000 zł 1 475 zł/m² 2 000 m² 20 listopada 2024 846 m
Działka
Nadarzyn, ulica Czekoladowa 3
500 000 zł 471 zł/m² 1 062 m² 29 października 2024 483 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska 4
1 290 000 zł 2 143 zł/m² 602 m² 11 października 2024 951 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska
90 000 zł 126 zł/m² 717 m² 5 września 2024 819 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 26
1 995 000 zł 1 866 zł/m² 1 069 m² 30 sierpnia 2024 616 m
Działka
Nadarzyn, ulica Turystyczna
10 543 560 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2024 687 m
Działka
Strzeniówka
500 000 zł 46 zł/m² 10 884 m² 29 sierpnia 2024 952 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 44
1 850 000 zł 1 888 zł/m² 980 m² 26 sierpnia 2024 635 m
Działka
Nadarzyn
284 zł 0,29 zł/m² 966 m² 19 sierpnia 2024 385 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 28
1 995 000 zł 1 866 zł/m² 1 069 m² 24 lipca 2024 596 m
Działka
Nadarzyn, ulica Liliowa 46
1 800 000 zł 1 837 zł/m² 980 m² 22 lipca 2024 653 m
Działka
Nadarzyn
330 000 zł 150 zł/m² 2 202 m² 16 lipca 2024 297 m
Działka
Nadarzyn, ulica Orzechowa 3
1 150 000 zł 2 919 zł/m² 394 m² 27 maja 2024 961 m
Działka
Strzeniówka
720 000 zł 360 zł/m² 2 000 m² 23 maja 2024 772 m
Działka
Strzeniówka
800 000 zł 391 zł/m² 2 045 m² 22 maja 2024 769 m
Działka
Nadarzyn
280 000 zł 280 zł/m² 1 000 m² 15 kwietnia 2024 923 m
Działka
Nadarzyn, ulica Kalinowa 36
1 110 000 zł 5 337 zł/m² 208 m² 29 marca 2024 828 m
Działka
Nadarzyn, ulica Wrzosowa 5
850 000 zł 3 232 zł/m² 263 m² 19 marca 2024 938 m
Działka
Nadarzyn
333 000 zł 137 zł/m² 2 438 m² 29 lutego 2024 726 m
Działka
Strzeniówka
377 000 zł 314 zł/m² 1 200 m² 19 stycznia 2024 756 m
Działka
Nadarzyn, ulica Akacjowa 5
1 550 000 zł 1 340 zł/m² 1 157 m² 7 grudnia 2023 942 m
Działka
Strzeniówka
470 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 764 m
Działka
Nadarzyn
32 520 zł 120 zł/m² 271 m² 23 listopada 2023 854 m
Działka
Strzeniówka, ulica Goździkowa
360 000 zł 327 zł/m² 1 100 m² 18 listopada 2023 760 m
Działka
Strzeniówka
305 000 zł 254 zł/m² 1 200 m² 26 października 2023 703 m
Działka
Strzeniówka, ulica Goździkowa
335 000 zł 279 zł/m² 1 200 m² 19 października 2023 703 m
Działka
Nadarzyn
330 000 zł 330 zł/m² 1 000 m² 18 października 2023 714 m
Działka
Strzeniówka
250 000 zł 79 zł/m² 3 180 m² 29 września 2023 950 m
Działka
Strzeniówka
959 000 zł 280 zł/m² 3 425 m² 12 lipca 2023 830 m
Działka
Strzeniówka
840 000 zł 280 zł/m² 3 000 m² 12 lipca 2023 841 m
Działka
Strzeniówka
560 000 zł 280 zł/m² 2 000 m² 12 lipca 2023 877 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska 32
4 000 000 zł 187 zł/m² 21 400 m² 19 maja 2023 630 m
Działka
Nadarzyn
301 000 zł 301 zł/m² 1 000 m² 17 kwietnia 2023 747 m
Działka
Nadarzyn
278 000 zł 182 zł/m² 1 529 m² 30 marca 2023 334 m
Działka
Nadarzyn
232 000 zł 150 zł/m² 1 547 m² 21 lutego 2023 210 m
Działka
Nadarzyn, ulica Jaworowa 98
600 000 zł 413 zł/m² 1 452 m² 7 lutego 2023 986 m
Działka
Nadarzyn, ulica Fiołkowa 5
1 315 000 zł 580 zł/m² 2 269 m² 1 lutego 2023 827 m
Działka
Nadarzyn, ulica Turystyczna 1
600 000 zł 549 zł/m² 1 092 m² 24 stycznia 2023 641 m
Działka
Nadarzyn
111 000 zł 94 zł/m² 1 178 m² 16 grudnia 2022 366 m
Działka
Strzeniówka, ulica Tujowa
2 500 000 zł 625 zł/m² 4 000 m² 5 października 2022 444 m
Działka
Nadarzyn
308 000 zł 210 zł/m² 1 468 m² 30 sierpnia 2022 291 m
Działka
Nadarzyn
283 000 zł 293 zł/m² 966 m² 30 sierpnia 2022 319 m
Działka
Strzeniówka
400 000 zł 200 zł/m² 2 000 m² 30 sierpnia 2022 827 m
Działka
Nadarzyn
235 000 zł 160 zł/m² 1 468 m² 8 sierpnia 2022 385 m
Działka
Strzeniówka
265 000 zł 221 zł/m² 1 200 m² 4 sierpnia 2022 894 m
Działka
Nadarzyn
18 365 zł 118 zł/m² 156 m² 15 lipca 2022 352 m
Działka
Nadarzyn
313 000 zł 313 zł/m² 1 000 m² 7 czerwca 2022 71 m
Działka
Strzeniówka
765 000 zł 275 zł/m² 2 777 m² 3 czerwca 2022 403 m
Działka
Nadarzyn, ulica Orzechowa
820 000 zł 2 020 zł/m² 406 m² 9 maja 2022 924 m
Działka
Strzeniówka
295 000 zł 248 zł/m² 1 188 m² 21 kwietnia 2022 820 m
Działka
Strzeniówka
1 550 000 zł 664 zł/m² 2 336 m² 29 marca 2022 924 m
Działka
Strzeniówka
710 000 zł 355 zł/m² 2 000 m² 7 marca 2022 783 m
Działka
Nadarzyn
270 000 zł 264 zł/m² 1 021 m² 28 lutego 2022 903 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska
350 000 zł 193 zł/m² 1 810 m² 28 stycznia 2022 274 m
Działka
Nadarzyn
250 000 zł 259 zł/m² 966 m² 27 stycznia 2022 350 m
Działka
Strzeniówka
550 000 zł 275 zł/m² 2 000 m² 24 stycznia 2022 769 m
Działka
Nadarzyn
300 000 zł 299 zł/m² 1 005 m² 17 stycznia 2022 795 m
Działka
Nadarzyn
48 000 zł 117 zł/m² 412 m² 13 stycznia 2022 455 m
Działka
Strzeniówka
550 000 zł 275 zł/m² 2 000 m² 11 stycznia 2022 861 m
Działka
Nadarzyn
320 000 zł 326 zł/m² 982 m² 10 stycznia 2022 706 m
Działka
Nadarzyn
1 550 000 zł 369 zł/m² 4 203 m² 4 stycznia 2022 913 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska 74c
460 000 zł 1 173 zł/m² 392 m² 22 grudnia 2021 82 m
Działka
Nadarzyn
282 000 zł 282 zł/m² 1 000 m² 9 listopada 2021 896 m
Działka
Nadarzyn
190 000 zł 190 zł/m² 1 000 m² 26 października 2021 748 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska
4 024 000 zł 229 zł/m² 17 600 m² 22 października 2021 650 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska
2 838 000 zł 229 zł/m² 12 400 m² 22 października 2021 704 m
Działka
Strzeniówka
840 000 zł 840 zł/m² 1 000 m² 12 października 2021 577 m
Działka
Nadarzyn
500 000 zł 244 zł/m² 2 050 m² 8 września 2021 861 m
Działka
Strzeniówka
520 000 zł 260 zł/m² 2 000 m² 3 września 2021 775 m
Działka
Strzeniówka
650 000 zł 260 zł/m² 2 500 m² 27 sierpnia 2021 798 m
Działka
Nadarzyn
195 000 zł 83 zł/m² 2 351 m² 17 sierpnia 2021 726 m
Działka
Nadarzyn
272 520 zł 180 zł/m² 1 514 m² 15 lipca 2021 741 m
Działka
Nadarzyn
25 899 zł brak danych brak danych 14 lipca 2021 349 m
Działka
Strzeniówka
500 000 zł 250 zł/m² 2 000 m² 5 lipca 2021 699 m
Działka
Strzeniówka
550 000 zł 145 zł/m² 3 800 m² 2 lipca 2021 769 m
Działka
Nadarzyn
210 000 zł 153 zł/m² 1 369 m² 25 czerwca 2021 742 m
Działka
Nadarzyn, ulica Pruszkowska
255 000 zł 255 zł/m² 1 000 m² 22 czerwca 2021 789 m
Działka
Nadarzyn
270 000 zł 90 zł/m² 3 000 m² 21 czerwca 2021 438 m
Działka
Strzeniówka
280 000 zł 140 zł/m² 2 000 m² 16 czerwca 2021 745 m
Działka
Strzeniówka
780 000 zł 260 zł/m² 3 000 m² 16 czerwca 2021 801 m
Działka
Strzeniówka
550 000 zł 275 zł/m² 2 000 m² 21 maja 2021 760 m
Działka
Nadarzyn
198 000 zł 202 zł/m² 981 m² 8 maja 2021 680 m
Działka
Nadarzyn
310 000 zł 258 zł/m² 1 200 m² 5 maja 2021 850 m
Działka
Nadarzyn, ulica Błońska 56
196 000 zł 200 zł/m² 981 m² 30 kwietnia 2021 651 m
Działka
Nadarzyn
350 000 zł 233 zł/m² 1 500 m² 28 kwietnia 2021 452 m
Działka
Nadarzyn, ulica Lipowa 35
697 000 zł 1 991 zł/m² 350 m² 27 kwietnia 2021 900 m
Działka
Strzeniówka
1 100 000 zł 893 zł/m² 1 232 m² 21 kwietnia 2021 837 m
Działka
Nadarzyn
330 000 zł 184 zł/m² 1 795 m² 20 kwietnia 2021 748 m
Działka
Strzeniówka
556 875 zł 275 zł/m² 2 025 m² 8 kwietnia 2021 718 m
Działka
Nadarzyn
230 000 zł 159 zł/m² 1 446 m² 25 marca 2021 257 m
Działka
Nadarzyn
115 000 zł 117 zł/m² 982 m² 25 lutego 2020 471 m
Działka
Nadarzyn, ulica Komorowska
145 000 zł 145 zł/m² 1 000 m² 17 lutego 2020 131 m
Działka
Nadarzyn, ulica Pruszkowska 32B
950 000 zł 1 166 zł/m² 815 m² 17 grudnia 2019 928 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Nadarzyn?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 902 m² sprzedano za 1 030 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 030 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl