Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch lokali na wolnym rynku – powiat pruszkowski
Akt notarialny z 23 grudnia 2025 · Okrężna 45, Komorów
Cena łączna
1 550 000zł
mieszkanie: 1 550 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
8 341zł/m²
mieszkanie: 8 341 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
185,82m²
mieszkanie: 185,82 m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia użytkowa lokali
- mieszkanie: 185,82 m²
- Ceny lokali
- mieszkanie: 1 550 000 zł
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej lokali
- mieszkanie: 8 341 zł/m²
- Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
- 8 341 zł/m²
- Łączna powierzchnia lokali
- 185,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2026/280
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Okrężna 45, Komorów
- Powiat
- powiat pruszkowski
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 lokale. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 185,82 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pruszkowskiego. Adres przypisany do transakcji to Okrężna 45, Komorów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (94,93 m²) oraz lokal (90,89 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Komorów, ulica Okrężna 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Komorów, ulica Północna 4B |
2 520 000 zł | 13 411 zł/m² | 187,9 m² | 30 lipca 2026 | 787 m |
|
Lokal
Komorów, ulica Leśna 2 |
1 880 000 zł | 9 907 zł/m² | 189,76 m² | 12 maja 2022 | 963 m |
|
Lokal
Komorów, ulica Turystyczna 11g |
1 343 000 zł | 6 905 zł/m² | 193,93 m² | 5 stycznia 2022 | 557 m |
|
Lokal
Komorów, ulica Turystyczna 11c |
1 330 000 zł | 6 856 zł/m² | 193,4 m² | 15 grudnia 2021 | 510 m |
|
Lokal
Komorów, ulica Turystyczna |
1 340 000 zł | 6 902 zł/m² | 193,56 m² | 8 grudnia 2021 | 557 m |
|
Lokal
Komorów, ulica Turystyczna 11b |
1 334 500 zł | 6 902 zł/m² | 192,71 m² | 24 listopada 2021 | 510 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 lokale.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 185,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.