Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.11.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

07.11.2025 Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42, Piastów

Cena brutto

29 500 zł

8 351

zł / m² lokalu

3,53 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Piastów, ul. Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42, obejmującą lokal o powierzchni 4 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 29 500 zł (tj. 8 351 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/217.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: garaż, liczba izb: 1.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 8 351 zł

Powierzchnia 4 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 07.11.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/217

Pełny adres Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42, Piastów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42, Piastów

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

142101_1.0001.142101_1.001.149/6.1_BUD.155_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

155_LOK

Numer kondygnacji

-1

Funkcja

garaż

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

767 m²

Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału

4 m²

Cena brutto

29 500 zł

Cena / m²

8 351 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/217

Data

07.11.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Piastów, ul. Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142101_1.0001.149/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 142101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 977 zł/m² 2021 6 transakcji

510 zł/m² 2022 92 transakcje

4 417 zł/m² 2023 92 transakcje

2 021 zł/m² 2024 36 transakcji

12 004 zł/m² 2025 9 transakcji

12 692 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42, Piastów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Piastów, ul. Pileckiego Witolda 2 lok. miejsce postojowe nr 42

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Piastów?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 4 m² została zawarta za kwotę 29 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Pileckiego Witolda Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Piastów Jednostka ewidencyjna Piastów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 01, Piastów Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

29 500 zł

Powierzchnia

3,53 m²

Cena za metr kwadratowy

8 351 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 29 500 zł 8 351 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +702,2% mediana: 1 041 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–26 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 838–879

0 879–920

0 920–962

0 962–1 003

1 1 003–1 044

1 1 044–1 086

0 1 086–1 127

Ta nieruchomość 1 1 127–1 168

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 204 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 702,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Garaże.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 041 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Pileckiego W. 35,3 m² · 2025-10 · 0 m ul. Pileckiego W. 35,3 m² · 2026-04 · 0 m ul. Pileckiego W. 35,3 m² · 2025-05 · 0 m ul. Skargi P. 29,2 m² · 2026-02 · 1132 m ul. Korczaka 28,8 m² · 2025-09 · 1471 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 185 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 226,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?

5,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 702,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,3%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 100 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 702,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.