Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pruszkowski

Akt notarialny z 14 stycznia 2026 · Komorów

  • 14 stycznia 2026
  • Komorów

Cena transakcyjna

800 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

542zł/m²

Powierzchnia działki

1 475m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pruszkowski
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
542 zł/m²
Powierzchnia działki
1 475 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2026/613
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Komorów
Powiat
powiat pruszkowski

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Komorów, obejmującą działkę o powierzchni 1 475 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 800 000 zł, co daje 542 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 475 m² 542 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 142104_2.0004.305/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 142104

Plan ogólny gminy Michałowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

123SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 473,23 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 589,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 473,23 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 572 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 825 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 3 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Komorów Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Komorów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2026, 4 608 m²

    Pęcice Małe, ulica Leśna 34

    1 950 000 złCena za metr kwadratowy: 423 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 608 m²
    • w odległości 985 m

  2. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2026, 400 m²

    Komorów

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 805 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 kwietnia 2026, 941 m²

    Komorów, ulica Polna 2

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 670 zł/m²

    • powierzchnia działki 941 m²
    • w odległości 574 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2026, 1 002 m²

    Komorów, ulica Polna 24C

    2 500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 495 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 388 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 2 115 m²

    Komorów, ulica Bugaj

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 378 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 115 m²
    • w odległości 670 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 2 118 m²

    Komorów, ulica Bugaj

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 392 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 118 m²
    • w odległości 682 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2026, 2 158 m²

    Komorów, ulica Bugaj

    755 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 158 m²
    • w odległości 684 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 1 673 m²

    Komorów

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 673 m²
    • w odległości 327 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2025, 1 450 m²

    Komorów

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 745 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 450 m²
    • w odległości 682 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 417 m²

    Komorów

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 228 zł/m²

    • powierzchnia działki 417 m²
    • w odległości 611 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 września 2025, 345 m²

    Komorów, ulica Południowa 1B

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 739 zł/m²

    • powierzchnia działki 345 m²
    • w odległości 876 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 czerwca 2025, 926 m²

    Komorów, ulica Stara Droga 9C

    1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 242 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 431 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2025, 444 m²

    Komorów

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 444 m²
    • w odległości 882 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 1 232 m²

    Granica, ulica Filmowa

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 657 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 232 m²
    • w odległości 927 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2025, 5 765 m²

    Komorów

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 765 m²
    • w odległości 102 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2025, 993 m²

    Komorów

    880 000 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²

    • powierzchnia działki 993 m²
    • w odległości 464 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 8 m²

    Komorów, ulica Słoneczna

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 642 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2025, 8 m²

    Komorów

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 m²
    • w odległości 642 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 stycznia 2025, 870 m²

    Komorów, ulica Turystyczna 8

    1 850 000 złCena za metr kwadratowy: 2 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 870 m²
    • w odległości 868 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 1 448 m²

    Komorów, ulica Paproci

    1 303 200 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 448 m²
    • w odległości 177 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2024, 1 352 m²

    Komorów, ulica Paproci

    1 216 800 złCena za metr kwadratowy: 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 247 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2024, 1 484 m²

    Komorów, ulica Zielna 11

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 876 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 484 m²
    • w odległości 321 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 1 352 m²

    Komorów, ulica Paproci

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 352 m²
    • w odległości 226 m

  24. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 października 2024, 1 500 m²

    Komorów, ulica Pod Borem 9

    7 700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 52 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 1 455 m²

    Komorów, ulica Pod Lasem

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 825 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 455 m²
    • w odległości 79 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2024, 1 421 m²

    Komorów, ulica Paproci

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 732 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 421 m²
    • w odległości 207 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2024, 1 389 m²

    Komorów

    1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 810 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 389 m²
    • w odległości 263 m

  28. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 czerwca 2024, 950 m²

    Komorów, ulica Bugaj 5

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 950 m²
    • w odległości 954 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2024, 637 m²

    Komorów, ulica Wschodnia

    1 450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 931 m

  30. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 7 maja 2024, 1 780 m²

    Komorów, ulica Kurpińskiego K. 4

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 843 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 780 m²
    • w odległości 637 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2024

    Komorów

    820 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 532 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2024, 1 057 m²

    Komorów, ulica Tęczowa 1

    2 850 000 złCena za metr kwadratowy: 2 696 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 057 m²
    • w odległości 640 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 18 września 2023, 919 m²

    Komorów, ulica Polna 2

    780 000 złCena za metr kwadratowy: 849 zł/m²

    • powierzchnia działki 919 m²
    • w odległości 563 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2023, 1 406 m²

    Komorów, ulica Stara Droga

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 498 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 406 m²
    • w odległości 540 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2023, 2 503 m²

    Komorów, ulica Polna

    2 020 000 złCena za metr kwadratowy: 807 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 503 m²
    • w odległości 224 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2023, 1 149 m²

    Komorów

    810 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 149 m²
    • w odległości 736 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 1 377 m²

    Komorów

    853 740 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 377 m²
    • w odległości 503 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 215 m²

    Komorów

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 215 m²
    • w odległości 467 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 czerwca 2023, 1 002 m²

    Komorów, ulica Polna 20A

    2 650 000 złCena za metr kwadratowy: 2 645 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 393 m

  40. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 6 czerwca 2023, 1 283 m²

    Komorów

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 283 m²
    • w odległości 915 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 800 m²

    Suchy Las, ulica Leśna

    1 035 000 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 906 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2022, 334 m²

    Komorów

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 334 m²
    • w odległości 822 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2022, 1 503 m²

    Komorów

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 994 m

  44. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2022, 1 196 m²

    Komorów, ulica Polna 20b

    1 925 000 złCena za metr kwadratowy: 1 610 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 196 m²
    • w odległości 431 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 1 100 m²

    Komorów

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 164 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • w odległości 506 m

  46. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 grudnia 2021, 277 m²

    Komorów, ulica Różana 2A

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 3 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 277 m²
    • w odległości 544 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 1 643 m²

    Komorów

    940 000 złCena za metr kwadratowy: 572 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 643 m²
    • w odległości 176 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2021, 1 500 m²

    Komorów, ulica Turystyczna

    920 000 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 776 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2021, 896 m²

    Komorów, ulica Kaliszany

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²

    • powierzchnia działki 896 m²
    • w odległości 854 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 1 475 m²

    Komorów

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 407 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 475 m²
    • w odległości 35 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2021, 1 876 m²

    Komorów, ulica Polna

    1 100 000 złCena za metr kwadratowy: 586 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 876 m²
    • w odległości 160 m

  52. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 5 maja 2021, 3 560 m²

    Komorów, ulica Zielna 20

    2 750 000 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 560 m²
    • w odległości 369 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2021

    Michałowice-Wieś

    200 000 zł

    • powierzchnia działki brak danych
    • w odległości 161 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 października 2020, 1 800 m²

    Komorów, ulica Wrzosowa 11

    1 345 000 złCena za metr kwadratowy: 747 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 502 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Komorów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 475 m² sprzedano za 800 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl