Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu na wolnym rynku – powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.02.2026 Działkowa 6 lok. 7, Pruszków

Cena brutto

500 000 zł

10 331

zł / m² lokalu

48,4 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Pruszków, ul. Działkowa 6 lok. 7, obejmującą lokal o powierzchni 48 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 000 zł (tj. 10 331 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pruszkowskiego (kod teryt: 1421) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 10 331 zł

Powierzchnia 48 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Działkowa 6 lok. 7, Pruszków

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Działkowa 6 lok. 7, Pruszków

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

142102_1.0018.188/62.20_BUD.7_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

7_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

48 m²

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

10 331 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

02.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pruszkowski (kod teryt: 1421)

Adres

Pruszków, ul. Działkowa 6 lok. 7

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 142102_1.0018.188/108Kod jednostki podziału terytorialnego: 142102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 047 zł/m² 2021 39 transakcji

8 428 zł/m² 2022 35 transakcji

8 747 zł/m² 2023 38 transakcji

10 469 zł/m² 2024 19 transakcji

11 674 zł/m² 2025 33 transakcje

10 986 zł/m² 2026 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Działkowa 6 lok. 7, Pruszków Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 18)

Sprzedane lokale w pobliżu – Pruszków, ul. Działkowa 6 lok. 7

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Pruszków?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 48 m² została zawarta za kwotę 500 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Działkowa Województwo mazowieckie Powiat powiat pruszkowski Gmina Pruszków Jednostka ewidencyjna Pruszków - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 18, Pruszków Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie pruszkowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

500 000 zł

Powierzchnia

48,4 m²

Cena za metr kwadratowy

10 331 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 500 000 zł 10 331 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −7,3% mediana: 11 150 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 9 977–10 489

1 10 489–11 000

5 11 000–11 512

1 11 512–12 024

1 12 024–12 536

0 12 536–13 048

1 13 048–13 560

3 13 560–14 072

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 213 m ?
Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 158 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 150 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−2,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Działkowa 48,4 m² · 2026-02 · 0 m ul. Działkowa 60 m² · 2025-11 · 0 m ul. Helenowska 59,7 m² · 2025-07 · 73 m ul. Działkowa 48,4 m² · 2025-08 · 75 m ul. Działkowa 60 m² · 2025-10 · 75 m ul. Działkowa 48,4 m² · 2026-02 · 75 m ul. Działkowa 48,4 m² · 2026-05 · 75 m ul. Helenowska 48,4 m² · 2025-10 · 132 m ul. Helenowska 59,7 m² · 2025-09 · 135 m ul. Działkowa 72,2 m² · 2025-10 · 144 m ul. Jasna 48,4 m² · 2024-10 · 183 m ul. Jasna 67,8 m² · 2026-03 · 186 m ul. Dębowa 35,6 m² · 2026-01 · 213 m ul. Działkowa 46,2 m² · 2024-10 · 215 m ul. Jasna 50,8 m² · 2025-02 · 225 m ul. Helenowska 59,6 m² · 2026-03 · 229 m ul. Helenowska 47,6 m² · 2026-05 · 229 m ul. Dębowa 48,4 m² · 2026-05 · 245 m ul. Działkowa 58,2 m² · 2025-12 · 247 m ul. Działkowa 58,3 m² · 2025-08 · 254 m ul. Działkowa 58,3 m² · 2025-05 · 254 m ul. Działkowa 45,9 m² · 2025-06 · 260 m ul. Jasna 32,2 m² · 2026-03 · 264 m ul. Jasna 50,8 m² · 2025-08 · 264 m ul. Al. Wojska Polskiego 47,6 m² · 2026-06 · 287 m ul. Al. Wojska Polskiego 60 m² · 2025-03 · 295 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2025-09 · 295 m ul. Al. Wojska Polskiego 23,7 m² · 2025-03 · 300 m ul. Zgoda 38 m² · 2025-04 · 322 m ul. Zgoda 48 m² · 2024-10 · 332 m ul. Zgoda 60 m² · 2025-04 · 332 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2025-10 · 334 m ul. Jasna 47,7 m² · 2025-10 · 348 m ul. Działkowa 50,5 m² · 2025-09 · 350 m ul. Aleja Wojska Polskiego 48,4 m² · 2026-03 · 358 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2026-05 · 358 m ul. Działkowa 46,2 m² · 2025-03 · 360 m ul. Działkowa 46,2 m² · 2025-05 · 360 m ul. Działkowa 66,8 m² · 2025-09 · 360 m ul. Przyszłości 56,9 m² · 2025-06 · 361 m ul. Przyszłości 46,7 m² · 2026-02 · 361 m ul. Zgoda 36 m² · 2025-09 · 374 m ul. Jasna 59,7 m² · 2026-04 · 381 m ul. Zgoda 32,2 m² · 2026-01 · 388 m ul. Zgoda 35,5 m² · 2026-03 · 391 m ul. Plantowa 60 m² · 2024-12 · 394 m ul. Plantowa 60 m² · 2025-02 · 394 m ul. Działkowa 50,4 m² · 2025-08 · 398 m ul. Działkowa 46 m² · 2025-11 · 398 m ul. Działkowa 73,2 m² · 2025-08 · 399 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2026-01 · 407 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2024-11 · 407 m ul. Al. Wojska Polskiego 47,2 m² · 2025-05 · 407 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2025-07 · 407 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,4 m² · 2026-05 · 407 m ul. Al. Wojska Polskiego 89,7 m² · 2025-02 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 36,2 m² · 2025-12 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 51,7 m² · 2025-12 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 54,5 m² · 2025-12 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 50,9 m² · 2025-12 · 409 m ul. Aleja Wojska Polskiego 27,9 m² · 2026-04 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 66,4 m² · 2025-04 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 48,7 m² · 2025-07 · 409 m ul. Al. Wojska Polskiego 67 m² · 2025-12 · 409 m ul. Działkowa 46,7 m² · 2025-09 · 413 m ul. Działkowa 46 m² · 2024-09 · 417 m ul. Dębowa 72,4 m² · 2026-03 · 423 m ul. Plantowa 59,7 m² · 2026-03 · 427 m ul. Działkowa 58,3 m² · 2026-01 · 428 m ul. Powstańców 32,2 m² · 2026-03 · 436 m ul. Plantowa 48,4 m² · 2024-11 · 444 m ul. Plantowa 35,6 m² · 2026-02 · 444 m ul. Działkowa 78,3 m² · 2026-06 · 448 m ul. Działkowa 46,2 m² · 2025-08 · 456 m ul. Przy Księżycu 44,8 m² · 2025-10 · 459 m ul. Działkowa 78,3 m² · 2025-04 · 476 m ul. Powstańców 39 m² · 2025-03 · 487 m ul. Powstańców 48,2 m² · 2025-10 · 487 m ul. Działkowa 58,5 m² · 2025-09 · 495 m ul. Działkowa 58,4 m² · 2026-05 · 496 m ul. Działkowa 46,2 m² · 2025-04 · 497 m ul. Działkowa 46,2 m² · 2026-05 · 497 m ul. Lalki 38,1 m² · 2025-10 · 497 m ul. Lalki 35,2 m² · 2024-11 · 497 m ul. Powstańców 39 m² · 2025-03 · 502 m ul. Powstańców 47,9 m² · 2024-12 · 502 m ul. Plantowa 59,9 m² · 2025-01 · 509 m ul. Plantowa 32,2 m² · 2024-11 · 509 m ul. Wróblewskiego W. 48,1 m² · 2024-10 · 516 m ul. Powstańców 38,9 m² · 2025-02 · 521 m ul. Wokulskiego 50,4 m² · 2025-04 · 522 m ul. Wokulskiego 50,4 m² · 2025-10 · 522 m ul. Akacjowa 51,3 m² · 2025-03 · 535 m ul. Powstańców 72,2 m² · 2025-05 · 553 m ul. Powstańców 52,3 m² · 2025-02 · 559 m ul. Działkowa 111,7 m² · 2025-09 · 562 m ul. Działkowa 90,4 m² · 2025-07 · 562 m ul. Akacjowa 58,8 m² · 2025-09 · 562 m ul. Działkowa 55,3 m² · 2025-02 · 566 m ul. Działkowa 57,4 m² · 2025-06 · 566 m ul. Działkowa 70,7 m² · 2024-11 · 573 m ul. Działkowa 70,7 m² · 2025-10 · 573 m ul. Wróblewskiego Walerego 48,1 m² · 2026-01 · 577 m ul. Wróblewskiego W. 30,4 m² · 2025-08 · 585 m ul. Dobra 48,4 m² · 2026-04 · 586 m ul. Pułaskiego K. 63,7 m² · 2025-05 · 589 m ul. Działkowa 80,6 m² · 2025-07 · 591 m ul. Dobra 130 m² · 2024-09 · 595 m ul. Pułaskiego K. 37,1 m² · 2026-02 · 602 m ul. Pułaskiego K. 81,9 m² · 2025-08 · 602 m ul. Pułaskiego K. 31,8 m² · 2024-11 · 602 m ul. Gomulińskiego 59,8 m² · 2026-05 · 609 m ul. Gomulińskiego 59,5 m² · 2026-06 · 609 m ul. Działkowa 81,5 m² · 2025-08 · 610 m ul. Wokulskiego 63 m² · 2025-05 · 617 m ul. Działkowa 50,8 m² · 2025-06 · 621 m ul. Pułaskiego K. 34,1 m² · 2026-06 · 623 m ul. Działkowa 57,3 m² · 2025-10 · 627 m ul. Działkowa 55,5 m² · 2025-06 · 627 m ul. Działkowa 102,4 m² · 2025-05 · 627 m ul. Działkowa 55,3 m² · 2025-12 · 627 m ul. Dobra 35,5 m² · 2025-10 · 630 m ul. Działkowa 70,5 m² · 2025-11 · 640 m ul. Działkowa 70,8 m² · 2025-08 · 640 m ul. Działkowa 55,3 m² · 2025-05 · 643 m ul. Działkowa 66,2 m² · 2024-09 · 643 m ul. Gomulińskiego 48 m² · 2025-09 · 645 m ul. Trójkątna 98,4 m² · 2025-07 · 651 m ul. Trójkątna 98,1 m² · 2025-05 · 651 m ul. Trójkątna 98,1 m² · 2025-03 · 652 m ul. Trójkątna 98,4 m² · 2025-03 · 652 m ul. Trójkątna 98,2 m² · 2025-04 · 652 m ul. Trójkątna 98,3 m² · 2025-04 · 652 m ul. Trójkątna 98,3 m² · 2025-06 · 652 m ul. Trójkątna 98,2 m² · 2025-05 · 652 m ul. Trójkątna 102,3 m² · 2025-05 · 658 m ul. Działkowa 70,5 m² · 2026-03 · 659 m ul. Działkowa 74,4 m² · 2025-05 · 659 m ul. Działkowa 59,5 m² · 2026-06 · 670 m ul. Staszica 67,8 m² · 2026-05 · 672 m ul. Staszica 49,1 m² · 2026-06 · 672 m ul. Staszica 41,6 m² · 2026-06 · 672 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 80 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat pruszkowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pruszkowskim ?

2,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim ?

10 226,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pruszkowskim ?

109 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pruszkowskim ?

17,8 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pruszkowskim ?

5,8 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat pruszkowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,5%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.