Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 9 listopada 2021 · Nadmeńska, Kobyłka

  • 9 listopada 2021
  • Nadmeńska, Kobyłka

Cena transakcyjna

725 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

274zł/m²

Powierzchnia działki

2 644m²

Data aktu notarialnego

9 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
274 zł/m²
Powierzchnia działki
2 644 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2021/4832
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nadmeńska, Kobyłka
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Nadmeńska, obejmującą działkę o powierzchni 2 644 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 725 000 zł, co daje 274 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik

2 644 m² 274 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 143401_1.0007.91/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 143401

Plan ogólny miasta Kobyłka

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-21
Publikacja2026-10-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 641,77 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 585,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 641,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 444 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 520 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 550 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 07)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Nadmeńska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 2 121 m²

    Kobyłka, ulica Moniuszki S.

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 121 m²
    • w odległości 791 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 741 m²

    Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 903 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 237 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 10G, 10F

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 237 m²
    • w odległości 344 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 596 m²

    Kobyłka, ulica Oleńki , Ks. Augustyna Kordeckiego

    505 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²

    • powierzchnia działki 596 m²
    • w odległości 660 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 2 687 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 746 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 687 m²
    • w odległości 447 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 607 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    521 397 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 313 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    270 600 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 037 m²
    • w odległości 342 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 764 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 342 500 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 764 m²
    • w odległości 438 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 612 m²

    Kobyłka, ulica Olszewskiego K.

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 320 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 550 m²

    Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego , Przyjacielska

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²

    • powierzchnia działki 550 m²
    • w odległości 665 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 1 758 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    1 317 500 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 431 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 800 m²

    Kobyłka, ulica Ejtnera

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 306 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 907 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 907 m²
    • w odległości 567 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2024, 2 215 m²

    Kobyłka, ulica Barbary 18

    2 275 500 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 215 m²
    • w odległości 931 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 639 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    485 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 801 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 844 m²

    Kobyłka, ulica Prusa B.

    1 585 840 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 384 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2024, 742 m²

    Kobyłka, ulica Jesionowa , Serwitucka

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²

    • powierzchnia działki 742 m²
    • w odległości 905 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 2 282 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica , Adama Mickiewicza

    1 369 200 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 282 m²
    • w odległości 525 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 1 000 m²

    Kobyłka, ulica Chałubińskiego T.

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 484 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 5 895 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa , Mieszka I

    4 040 000 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 895 m²
    • w odległości 499 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2023, 500 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 695 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 612 m²

    Kobyłka, ulica Graniczna , Napoleona

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 943 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 2 719 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica

    1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 719 m²
    • w odległości 570 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 981 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 303 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2023, 611 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 638 zł/m²

    • powierzchnia działki 611 m²
    • w odległości 860 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 579 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działki 579 m²
    • w odległości 893 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 799 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    2 115 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 799 m²
    • w odległości 501 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 2 635 m²

    Kobyłka, ulica Kmicica

    1 536 265 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 635 m²
    • w odległości 597 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 800 m²

    Kobyłka, ulica Skrzetuskiego

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 585 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 3 434 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 434 m²
    • w odległości 108 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 149 m²

    Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 149 m²
    • w odległości 468 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 607 m²

    Kobyłka, ulica Przyjacielska

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 815 zł/m²

    • powierzchnia działki 607 m²
    • w odległości 732 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 21 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    11 550 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 m²
    • w odległości 284 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 854 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 856 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 1 402 m²

    Kobyłka, ulica Marecka

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 549 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 807 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 912 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    191 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 912 m²
    • w odległości 188 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 8 354 m²

    Kobyłka, ulica Przyjacielska

    3 030 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 354 m²
    • w odległości 911 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 872 m²

    Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks. , Bolesława Prusa

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²

    • powierzchnia działki 872 m²
    • w odległości 416 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 1 001 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    61 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 175 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2022, 577 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

    • powierzchnia działki 577 m²
    • w odległości 889 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 27 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    13 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 27 m²
    • w odległości 256 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 400 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A.

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia działki 400 m²
    • w odległości 612 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 935 m²

    Kobyłka, ulica Barbary

    411 400 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 951 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2022, 527 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²

    • powierzchnia działki 527 m²
    • w odległości 720 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2022, 510 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    341 000 złCena za metr kwadratowy: 669 zł/m²

    • powierzchnia działki 510 m²
    • w odległości 750 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 31,5 m²

    Kobyłka, ulica Łokietka W.

    793 200 złCena za metr kwadratowy: 25 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 31,5 m²
    • w odległości 879 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 790 m²

    Kobyłka, ulica Leszka

    515 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia działki 790 m²
    • w odległości 816 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 1 271,74 m²

    Kobyłka, ulica Serwitucka

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 271,74 m²
    • w odległości 995 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 999 m²

    Kobyłka, ulica Zagłoby

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²

    • powierzchnia działki 999 m²
    • w odległości 600 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 800 m²

    Kobyłka, ulica Mieszka I

    416 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 705 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 1 248 m²

    Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks.

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 248 m²
    • w odległości 770 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 245,07 m²

    Kobyłka, ulica Niecała

    885 305 złCena za metr kwadratowy: 3 612 zł/m²

    • powierzchnia działki 245,07 m²
    • w odległości 720 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 2 840 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska

    733 572 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 840 m²
    • w odległości 162 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2021, 596,25 m²

    Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks.

    2 700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 528 zł/m²

    • powierzchnia działki 596,25 m²
    • w odległości 988 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 928 m²

    Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²

    • powierzchnia działki 928 m²
    • w odległości 466 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 657 m²

    Kobyłka, ulica Nadmeńska 8, 8A

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

    • powierzchnia działki 657 m²
    • w odległości 323 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 825 m²

    Kobyłka, ulica Ejtnera 25

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia działki 825 m²
    • w odległości 241 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 17 m²

    Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.

    7 023 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 582 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 826 m²

    Kobyłka, ulica Kościuszki T.

    454 300 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

    • powierzchnia działki 826 m²
    • w odległości 686 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2021, 614 m²

    Kobyłka, ulica Gospodarcza

    246 000 złCena za metr kwadratowy: 401 zł/m²

    • powierzchnia działki 614 m²
    • w odległości 863 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 307 m²

    Kobyłka, ulica Wygonowa

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 307 m²
    • w odległości 351 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 644 m² sprzedano za 725 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl