Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Nadmeńska, Kobyłka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wołomiński

Kod podziału terytorialnego

1434

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 855zł/m²

Cena transakcyjna +4,6% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

922 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

120,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 1 września 2025 – 1 września 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Nadmeńska, Kobyłka: w statystykach ujęto 57 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to budynek.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 787 zł/m², a mediana powierzchni 112,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 7 855 zł/m² 922 000 zł 120,8 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 14 12 127 zł/m² 865 000 zł 71,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wołomiński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    10,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    832 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 787 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    112,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 168 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 827 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wołomiński
    Liczba mieszkań w próbie
    20

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 8 827 zł miesięcznie. To 94,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 832 500 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 10,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wołomińskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołomińskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,2% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 827 złmiesięcznie

    +142,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,3

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 65,45 m²

      Nadmeńska 25, Kobyłka

      859 000 złCena za metr kwadratowy: 13 125 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,45 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2026, 78,17 m²

      Nadmeńska 23D, Kobyłka

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 11 897 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 78,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż budynku, 21 maja 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DL, Kobyłka

      869 500 złCena za metr kwadratowy: 12 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 23 marca 2026, 66 m²

      Nadmeńska 35D, Kobyłka

      1 070 000 złCena za metr kwadratowy: 16 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 120,8 m²

      Nadmeńska 10D, Kobyłka

      883 000 złCena za metr kwadratowy: 7 310 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 120,8 m²

      Nadmeńska 10E, Kobyłka

      932 455 złCena za metr kwadratowy: 7 719 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 120,8 m²

      Nadmeńska 10D, Kobyłka

      948 884 złCena za metr kwadratowy: 7 855 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 12 marca 2026, 72 m²

      Nadmeńska 2DR, Kobyłka

      844 000 złCena za metr kwadratowy: 11 722 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż budynku, 9 marca 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DM, Kobyłka

      868 000 złCena za metr kwadratowy: 12 225 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2026, 120,8 m²

      Nadmeńska 10E, Kobyłka

      922 000 złCena za metr kwadratowy: 7 632 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 120,8 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DK, Kobyłka

      862 000 złCena za metr kwadratowy: 12 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż budynku, 27 lutego 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DU, Kobyłka

      800 000 złCena za metr kwadratowy: 11 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż budynku, 18 lutego 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DP, Kobyłka

      862 000 złCena za metr kwadratowy: 12 141 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż budynku, 12 lutego 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DT, Kobyłka

      860 000 złCena za metr kwadratowy: 12 113 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż budynku, 12 lutego 2026, 71 m²

      Nadmeńska 2DS, Kobyłka

      845 000 złCena za metr kwadratowy: 11 901 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2025, 71 m²

      NADMEŃSKA 2DW, KOBYŁKA

      879 800 złCena za metr kwadratowy: 12 392 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż budynku, 23 grudnia 2025, 72 m²

      NADMEŃSKA 2DN, KOBYŁKA

      862 000 złCena za metr kwadratowy: 11 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72 m²
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2025, 74 m²

      NADMEŃSKA 2DJ, KOBYŁKA

      895 000 złCena za metr kwadratowy: 12 095 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74 m²
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2025, 71 m²

      NADMEŃSKA 2DX, KOBYŁKA

      868 000 złCena za metr kwadratowy: 12 225 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż budynku, 22 grudnia 2025, 74 m²

      NADMEŃSKA 2DY, KOBYŁKA

      889 000 złCena za metr kwadratowy: 12 014 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74 m²
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż działki budowlanej, 22 grudnia 2025, 1 237 m²

      Nadmeńska 10G, 10F, Kobyłka

      400 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia działki 1 237 m²
      • numer działki 5/19, 5/20
      • poza statystykami

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2025, 73,92 m²

      Nadmeńska 23B, Kobyłka

      716 000 złCena za metr kwadratowy: 9 686 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,92 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    23. Sprzedaż działki rolnej, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      270 600 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 037 m²
      • numer działki 5/18

    24. Sprzedaż działki rolnej, 22 sierpnia 2025, 607 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      521 397 złCena za metr kwadratowy: 859 zł/m²

      • powierzchnia działki 607 m²
      • numer działki 5/16
      • poza medianami cen

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 sierpnia 2025, 83 m²

      Nadmeńska 2H, Kobyłka

      749 000 złCena za metr kwadratowy: 9 024 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 83 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 112,03 m²

      Nadmeńska 31G, Kobyłka

      973 000 złCena za metr kwadratowy: 8 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,03 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    27. Sprzedaż budynku, 3 stycznia 2025, 89 m²

      Nadmeńska 2DC, Kobyłka

      960 000 złCena za metr kwadratowy: 10 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89 m²

    28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2024, 85,73 m²

      Nadmeńska 47, Kobyłka

      935 000 złCena za metr kwadratowy: 10 906 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2024, 112,03 m²

      Nadmeńska 31G, Kobyłka

      1 050 000 złCena za metr kwadratowy: 9 372 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 112,03 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2024, 85,73 m²

      Nadmeńska 45, Kobyłka

      779 000 złCena za metr kwadratowy: 9 087 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 85,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    31. Sprzedaż budynku, 24 maja 2024, 437 m²

      Nadmeńska 7B, Kobyłka

      800 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 437 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    32. Sprzedaż budynku, 24 maja 2024, 80 m²

      Nadmeńska 7B, Kobyłka

      800 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 80 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    33. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2024, 64 m²

      Nadmeńska 35B, Kobyłka

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 7 969 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²
      • rynek pierwotny

    34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lutego 2024, 86,57 m²

      Nadmeńska 25, Kobyłka

      690 000 złCena za metr kwadratowy: 7 970 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,57 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lutego 2024, 107,5 m²

      Nadmeńska 8T, Kobyłka

      725 000 złCena za metr kwadratowy: 6 744 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107,5 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 stycznia 2024, 154,64 m²

      Nadmeńska 8T, Kobyłka

      815 000 złCena za metr kwadratowy: 5 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 154,64 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    37. Sprzedaż działki budowlanej, 3 listopada 2023, 981 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      495 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²

      • powierzchnia działki 981 m²
      • numer działki 4/12

    38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2023, 163,34 m²

      Nadmeńska 8CB, Kobyłka

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163,34 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    39. Sprzedaż działki rolnej, 16 sierpnia 2023, 3 434 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 434 m²
      • numer działki 24/12

    40. Sprzedaż działki, 29 czerwca 2023, 21 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      11 550 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 m²
      • numer działki 212/1

    41. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2023, 163,34 m²

      Nadmeńska 8CA, Kobyłka

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 3 857 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163,34 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    42. Sprzedaż działki rolnej, 17 kwietnia 2023, 912 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      191 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

      • powierzchnia działki 912 m²
      • numer działki 24/13

    43. Sprzedaż budynku, 5 kwietnia 2023, 64 m²

      Nadmeńska 35B, Kobyłka

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 813 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²
      • rynek pierwotny

    44. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 marca 2023, 97,59 m²

      Nadmeńska 23G, Kobyłka

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 6 650 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 97,59 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    45. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2023, 925 m²

      Nadmeńska 9, Kobyłka

      2 460 000 złCena za metr kwadratowy: 2 659 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 925 m²

    46. Sprzedaż budynku, 30 stycznia 2023

      Nadmeńska, Kobyłka

      1 955 700 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    47. Sprzedaż działki rolnej, 30 stycznia 2023, 1 001 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      61 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 001 m²
      • numer działki 187/10

    48. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2022, 163,34 m²

      Nadmeńska 8CB, Kobyłka

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163,34 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    49. Sprzedaż działki rolnej, 26 września 2022, 27 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      13 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia działki 27 m²
      • numer działki 205/1

    50. Sprzedaż budynku, 16 maja 2022, 91 m²

      Nadmeńska 2DH, Kobyłka

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 10 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91 m²

    51. Sprzedaż budynku, 9 maja 2022, 66 m²

      Nadmeńska 35, Kobyłka

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 9 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • rynek pierwotny

    52. Sprzedaż budynku, 26 kwietnia 2022, 66 m²

      Nadmeńska 35A, Kobyłka

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 394 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66 m²
      • rynek pierwotny

    53. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2022, 64 m²

      Nadmeńska 35D, Kobyłka

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 10 156 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²
      • rynek pierwotny

    54. Sprzedaż budynku, 21 kwietnia 2022, 64 m²

      Nadmeńska 35C, Kobyłka

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 9 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64 m²
      • rynek pierwotny

    55. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2022, 163,34 m²

      Nadmeńska 8C, Kobyłka

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 5 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 163,34 m²
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    56. Sprzedaż działki, 15 grudnia 2021, 2 840 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      733 572 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 840 m²
      • numer działki 24/11

    57. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2021, 657 m²

      Nadmeńska 8, 8A, Kobyłka

      312 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²

      • powierzchnia działki 657 m²
      • numer działki 21/10, 23/10

    58. Sprzedaż działki, 9 listopada 2021, 2 644 m²

      Nadmeńska, Kobyłka

      725 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 644 m²
      • numer działki 91/6

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych