Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 22 sierpnia 2025 · Nadmeńska, Kobyłka
Cena transakcyjna
521 397zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
859zł/m²
Powierzchnia działki
607m²
Data aktu notarialnego
22 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 859 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 607 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2025/3232
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nadmeńska, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
22 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Nadmeńska, obejmującą działkę o powierzchni 607 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 521 397 zł, co daje 859 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
31SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Nadmeńska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 4 367 m²
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego
1 725 000 złCena za metr kwadratowy: 395 zł/m²
- powierzchnia działki 4 367 m²
- w odległości 936 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2026, 303 m²
Kobyłka, ulica Łokietka W. 31
280 000 złCena za metr kwadratowy: 924 zł/m²
- powierzchnia działki 303 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 741 m²
Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego
470 000 złCena za metr kwadratowy: 634 zł/m²
- powierzchnia działki 741 m²
- w odległości 617 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 1 237 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska 10G, 10F
400 000 złCena za metr kwadratowy: 323 zł/m²
- powierzchnia działki 1 237 m²
- w odległości 32 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 596 m²
Kobyłka, ulica Oleńki , Ks. Augustyna Kordeckiego
505 000 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²
- powierzchnia działki 596 m²
- w odległości 837 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 września 2025, 2 687 m²
Kobyłka, ulica Mickiewicza A.
1 746 000 złCena za metr kwadratowy: 650 zł/m²
- powierzchnia działki 2 687 m²
- w odległości 681 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2025, 1 037 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
270 600 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²
- powierzchnia działki 1 037 m²
- w odległości 46 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lipca 2025, 1 764 m²
Kobyłka, ulica Mickiewicza A.
1 342 500 złCena za metr kwadratowy: 761 zł/m²
- powierzchnia działki 1 764 m²
- w odległości 686 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 683 m²
Kobyłka, ulica Bolesława Śmiałego , Władysława Łokietka
760 000 złCena za metr kwadratowy: 1 113 zł/m²
- powierzchnia działki 683 m²
- w odległości 802 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2025, 612 m²
Kobyłka, ulica Olszewskiego K.
405 000 złCena za metr kwadratowy: 662 zł/m²
- powierzchnia działki 612 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2025, 550 m²
Kobyłka, ulica Wołodyjowskiego , Przyjacielska
400 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²
- powierzchnia działki 550 m²
- w odległości 964 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 1 758 m²
Kobyłka, ulica Mickiewicza A.
1 317 500 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²
- powierzchnia działki 1 758 m²
- w odległości 693 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2024, 912 m²
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego
350 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²
- powierzchnia działki 912 m²
- w odległości 973 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2024, 912 m²
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego
330 000 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²
- powierzchnia działki 912 m²
- w odległości 957 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 800 m²
Kobyłka, ulica Ejtnera
200 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2024, 912 m²
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego
350 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²
- powierzchnia działki 912 m²
- w odległości 985 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 912 m²
Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego
250 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²
- powierzchnia działki 912 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 303 m²
Kobyłka, ulica Łokietka W.
180 000 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²
- powierzchnia działki 303 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2024, 1 907 m²
Kobyłka, ulica Skrzetuskiego
2 100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 101 zł/m²
- powierzchnia działki 1 907 m²
- w odległości 834 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2024, 639 m²
Kobyłka, ulica Leszka
485 000 złCena za metr kwadratowy: 759 zł/m²
- powierzchnia działki 639 m²
- w odległości 542 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2024, 1 844 m²
Kobyłka, ulica Prusa B.
1 585 840 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²
- powierzchnia działki 1 844 m²
- w odległości 659 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2024, 2 282 m²
Kobyłka, ulica Kmicica , Adama Mickiewicza
1 369 200 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²
- powierzchnia działki 2 282 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2024, 1 000 m²
Kobyłka, ulica Chałubińskiego T.
700 000 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 4 384 m²
Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego
591 375 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²
- powierzchnia działki 4 384 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2024, 5 895 m²
Kobyłka, ulica Wygonowa , Mieszka I
4 040 000 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²
- powierzchnia działki 5 895 m²
- w odległości 229 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 2 954 m²
Kobyłka, ulica Leszka
300 000 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 2 954 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2023, 2 053 m²
Kobyłka, ulica Kazimierza Wielkiego
300 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 2 053 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 250 m²
Kobyłka, ulica Zygmunta Starego
291 375 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działek 250 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2023, 2 719 m²
Kobyłka, ulica Kmicica
1 420 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²
- powierzchnia działki 2 719 m²
- w odległości 789 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 981 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
495 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²
- powierzchnia działki 981 m²
- w odległości 176 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 3 799 m²
Kobyłka, ulica Skrzetuskiego
2 115 000 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²
- powierzchnia działki 3 799 m²
- w odległości 766 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 2 635 m²
Kobyłka, ulica Kmicica
1 536 265 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²
- powierzchnia działki 2 635 m²
- w odległości 836 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2023, 800 m²
Kobyłka, ulica Skrzetuskiego
530 000 złCena za metr kwadratowy: 663 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2023, 3 434 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 582 zł/m²
- powierzchnia działki 3 434 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2023, 1 149 m²
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.
1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 870 zł/m²
- powierzchnia działki 1 149 m²
- w odległości 734 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2023, 607 m²
Kobyłka, ulica Przyjacielska
495 000 złCena za metr kwadratowy: 815 zł/m²
- powierzchnia działki 607 m²
- w odległości 930 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 21 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
11 550 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 21 m²
- w odległości 516 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2023, 854 m²
Kobyłka, ulica Leszka
400 000 złCena za metr kwadratowy: 468 zł/m²
- powierzchnia działki 854 m²
- w odległości 583 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2023, 390 m²
Kobyłka, ulica Radzymińska
79 723 złCena za metr kwadratowy: 204 zł/m²
- powierzchnia działki 390 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 912 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
191 520 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²
- powierzchnia działki 912 m²
- w odległości 130 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2023, 1 018 m²
Kobyłka, ulica Radzymińska
600 000 złCena za metr kwadratowy: 589 zł/m²
- powierzchnia działki 1 018 m²
- w odległości 907 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2023, 8 354 m²
Kobyłka, ulica Przyjacielska
3 030 000 złCena za metr kwadratowy: 363 zł/m²
- powierzchnia działki 8 354 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2023, 872 m²
Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks. , Bolesława Prusa
500 000 złCena za metr kwadratowy: 573 zł/m²
- powierzchnia działki 872 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 1 001 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
61 500 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 001 m²
- w odległości 439 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 27 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
13 500 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 526 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2022, 400 m²
Kobyłka, ulica Mickiewicza A.
380 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 31,5 m²
Kobyłka, ulica Łokietka W.
793 200 złCena za metr kwadratowy: 25 181 zł/m²
- powierzchnia działki 31,5 m²
- w odległości 668 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2022, 790 m²
Kobyłka, ulica Leszka
515 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²
- powierzchnia działki 790 m²
- w odległości 552 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 629 m²
Kobyłka, ulica Kościelna 32/34
386 200 złCena za metr kwadratowy: 614 zł/m²
- powierzchnia działki 629 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2022, 999 m²
Kobyłka, ulica Zagłoby
800 000 złCena za metr kwadratowy: 801 zł/m²
- powierzchnia działki 999 m²
- w odległości 906 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2022, 800 m²
Kobyłka, ulica Mieszka I
416 000 złCena za metr kwadratowy: 520 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 494 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2022, 1 248 m²
Kobyłka, ulica Kordeckiego A. ks.
410 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²
- powierzchnia działki 1 248 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 2 840 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
733 572 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 2 840 m²
- w odległości 177 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 grudnia 2021, 928 m²
Kobyłka, ulica Mickiewicza A. 10
699 000 złCena za metr kwadratowy: 753 zł/m²
- powierzchnia działki 928 m²
- w odległości 773 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 657 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska 8, 8A
312 000 złCena za metr kwadratowy: 475 zł/m²
- powierzchnia działki 657 m²
- w odległości 65 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 listopada 2021, 2 244 m²
Kobyłka, ulica Kraszewska 2
870 000 złCena za metr kwadratowy: 388 zł/m²
- powierzchnia działek 2 244 m²
- w odległości 978 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 2 644 m²
Kobyłka, ulica Nadmeńska
725 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²
- powierzchnia działki 2 644 m²
- w odległości 313 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 825 m²
Kobyłka, ulica Ejtnera 25
550 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²
- powierzchnia działki 825 m²
- w odległości 432 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 października 2021, 17 m²
Kobyłka, ulica Zagańczyka A. ks.
7 023 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²
- powierzchnia działki 17 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2021, 826 m²
Kobyłka, ulica Kościuszki T.
454 300 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 826 m²
- w odległości 961 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 3 000 m²
Kobyłka, ulica Łokietka W.
2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 733 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 809 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 307 m²
Kobyłka, ulica Wygonowa
250 000 złCena za metr kwadratowy: 191 zł/m²
- powierzchnia działki 1 307 m²
- w odległości 110 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2021, 653 m²
Kobyłka, ulica Łokietka W.
208 960 złCena za metr kwadratowy: 320 zł/m²
- powierzchnia działki 653 m²
- w odległości 1 000 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 607 m² sprzedano za 521 397 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 521 397 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.