Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 22 grudnia 2021 · Węgrzyna , Objazdowa, Emilianów
Cena łączna
3 486 679zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
106zł/m²
Powierzchnia działek głównych
31 834m²
Data aktu notarialnego
22 grudnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 33 137 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 31 834 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z cen działek)
- 106 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2022/459
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Węgrzyna , Objazdowa, Emilianów
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
22 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki o łącznej powierzchni 33 137 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 486 679 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych 163/6 i 157/4, 163/7, 163/8, 163/9 (31 834 m²); działkę 120/11 (1 303 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Węgrzyna , Objazdowa, Emilianów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163/6 (15 788 m²), działkę nr 157/4, 163/7, 163/8, 163/9 (16 046 m²) oraz działkę nr 120/11 (1 303 m², niska cena w akcie).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
143409_5.0023.120/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
143409_5.0007.163/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Emilianów, ulica Węgrzyna , Objazdowa
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 7 473 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
1 644 280 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 7 473 m²
- w odległości 586 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 2 766 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
370 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²
- powierzchnia działki 2 766 m²
- w odległości 715 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 3 070 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
417 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²
- powierzchnia działki 3 070 m²
- w odległości 721 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 12 460 m²
Emilianów, ulica Daimlera
2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działki 12 460 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2024, 10 657 m²
Emilianów, ulica Wesoła
658 537 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 10 657 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 3 721 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
613 965 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²
- powierzchnia działki 3 721 m²
- w odległości 754 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2022, 582,94 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
377 100 złCena za metr kwadratowy: 647 zł/m²
- powierzchnia działek 582,94 m²
- w odległości 289 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2022, 1 000 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 12 460 m²
Emilianów, ulica Daimlera
2 242 800 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²
- powierzchnia działki 12 460 m²
- w odległości 491 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 427 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
12 810 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 427 m²
- w odległości 566 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 4 144 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
1 653 456 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²
- powierzchnia działki 4 144 m²
- w odległości 419 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 935 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²
- powierzchnia działki 935 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 10 224 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działki 10 224 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 10 224 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
781 434 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działki 10 224 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2022, 62 602 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
6 029 080 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 62 602 m²
- w odległości 382 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 2 353 m²
Emilianów, ulica Wesoła
262 360 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 2 353 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 2 430 m²
Emilianów, ulica Wesoła , Objazdowa
271 600 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 2 430 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 246,17 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
13 934 916 złCena za metr kwadratowy: 56 607 zł/m²
- powierzchnia działki 246,17 m²
- w odległości 620 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 19 663 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
2 949 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 19 663 m²
- w odległości 263 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 13 843 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
2 076 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 13 843 m²
- w odległości 345 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 10 426,5 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
1 563 975 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 10 426,5 m²
- w odległości 375 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 847,29 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
2 359 800 złCena za metr kwadratowy: 2 785 zł/m²
- powierzchnia działki 847,29 m²
- w odległości 406 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 8 770 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
1 330 500 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działki 8 770 m²
- w odległości 437 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 14 207 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
4 059 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²
- powierzchnia działki 14 207 m²
- w odległości 488 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 3 460 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
970 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²
- powierzchnia działki 3 460 m²
- w odległości 522 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 10 657 m²
Emilianów, ulica Wesoła
490 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 10 657 m²
- w odległości 738 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 303 m²
Zwierzyniec, ulica Węgrzyna
500 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²
- powierzchnia działki 1 303 m²
- w odległości 414 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 14 091 m²
Emilianów, ulica Daimlera
3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²
- powierzchnia działki 14 091 m²
- w odległości 291 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2021, 2 000 m²
Zwierzyniec, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego
80 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 794 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2021, 1 000 m²
Emilianów, ulica Objazdowa
115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 759 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 10 812 m²
Emilianów, ulica Węgrzyna
1 621 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 10 812 m²
- w odległości 413 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 33 137 m²: działka 163/6 ma 15 788 m², działka 157/4, 163/7, 163/8, 163/9 ma 16 046 m², a działka 120/11, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 1 303 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 31 834 m² działek głównych.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 486 679 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.