Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Bezprzetargowa

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek w trybie bezprzetargowym – powiat wołomiński

Akt notarialny z 21 listopada 2022 · Węgrzyna, Emilianów

  • 21 listopada 2022
  • Węgrzyna, Emilianów
  • 2 składniki

Cena łączna

377 100zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

647zł/m²

Powierzchnia działek

582,94m²

Data aktu notarialnego

21 listopada 2022

Bezprzetargowa

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
582,94 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
647 zł/m²
Rodzaj transakcji
Bezprzetargowa
Data aktu notarialnego
21 listopada 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
2022/3946
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Węgrzyna, Emilianów
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

21 listopada 2022 roku zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 582,94 m². Łączna cena transakcji wyniosła 377 100 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Węgrzyna, Emilianów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 162/3, 162/4, 162/5, 162/6, 162/7, 162/8 (177,94 m²) oraz działkę nr 171/8 (405 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

177,94 m² 1 436 zł/m²
405 m² 300 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0007.171/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 115 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 106 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  3. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EMILIANÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Emilianów, ulica Węgrzyna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 7 473 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    1 644 280 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 473 m²
    • w odległości 297 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 3 070 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    417 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 070 m²
    • w odległości 436 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2026, 2 766 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 766 m²
    • w odległości 438 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2025, 14 834 m²

    Emilianów, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 6,74 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 834 m²
    • w odległości 969 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2025, 914 m²

    Emilianów, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego , Świętych Piotra i Pawła

    109 680 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 992 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2024, 12 460 m²

    Emilianów, ulica Daimlera

    2 300 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 460 m²
    • w odległości 590 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2023, 3 721 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    613 965 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 721 m²
    • w odległości 472 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2022, 1 000 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 959 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 12 460 m²

    Emilianów, ulica Daimlera

    2 242 800 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 460 m²
    • w odległości 590 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2022, 427 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    12 810 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 427 m²
    • w odległości 363 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 4 144 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    1 653 456 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 144 m²
    • w odległości 209 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 935 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 995 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 10 224 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    2 706 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 224 m²
    • w odległości 94 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2022, 10 224 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    781 434 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 224 m²
    • w odległości 94 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2022, 62 602 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    6 029 080 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 62 602 m²
    • w odległości 126 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 31 834 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna , Objazdowa

    3 486 679 złCena za metr kwadratowy: 106 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 834 m²
    • w odległości 289 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 2 353 m²

    Emilianów, ulica Wesoła

    262 360 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 353 m²
    • w odległości 910 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 2 430 m²

    Emilianów, ulica Wesoła , Objazdowa

    271 600 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 430 m²
    • w odległości 920 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 246,17 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    13 934 916 złCena za metr kwadratowy: 56 607 zł/m²

    • powierzchnia działki 246,17 m²
    • w odległości 452 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2021, 19 663 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    2 949 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 663 m²
    • w odległości 283 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 8 770 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    1 330 500 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 770 m²
    • w odległości 239 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 13 843 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    2 076 450 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 843 m²
    • w odległości 283 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 10 426,5 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    1 563 975 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 426,5 m²
    • w odległości 309 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 847,29 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    2 359 800 złCena za metr kwadratowy: 2 785 zł/m²

    • powierzchnia działki 847,29 m²
    • w odległości 319 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 3 460 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    970 000 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 460 m²
    • w odległości 343 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 14 207 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    4 059 000 złCena za metr kwadratowy: 286 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 207 m²
    • w odległości 363 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 303 m²

    Zwierzyniec, ulica Węgrzyna

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 303 m²
    • w odległości 126 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2021, 14 091 m²

    Emilianów, ulica Daimlera

    3 100 000 złCena za metr kwadratowy: 220 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 091 m²
    • w odległości 142 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2021, 2 000 m²

    Zwierzyniec, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego

    80 200 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 636 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2021, 1 000 m²

    Emilianów, ulica Objazdowa

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 959 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lipca 2021, 10 812 m²

    Emilianów, ulica Węgrzyna

    1 621 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 812 m²
    • w odległości 194 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 582,94 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 377 100 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl