Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wołomiński

Akt notarialny z 15 czerwca 2023 · Wesoła 25E, Tłuszcz

  • 15 czerwca 2023
  • Wesoła 25E, Tłuszcz
  • 2 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 000zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

75m²

Data aktu notarialnego

15 czerwca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 000 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
75 m²
Powierzchnia działki
301 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2023/1768
Udział
1/1
Pełny adres
Wesoła 25E, Tłuszcz
Powiat
powiat wołomiński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 75 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Wesoła 25E, Tłuszcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 75 m²) oraz działkę nr 264/37 (301 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

75 m² 4 000 zł/m²
301 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143411_4.0001.264/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 143411

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 300,17 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 7 198 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 121 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 667 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 5 216 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: m. Tłuszcz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tłuszcz, ulica Wesoła 25E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2026

    Tłuszcz Ogrodowa 3

    1 060 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 marca 2026, 90 m²

    Tłuszcz Owocowa

    488 200 złCena za metr kwadratowy: 5 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 594 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2026, 73 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 11A

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 10 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 214 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025, 146 m²

    Tłuszcz, ulica Klonowa 30

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 4 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 514 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2025, 73 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 9

    740 000 złCena za metr kwadratowy: 10 137 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 240 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2025, 125 m²

    Tłuszcz, ulica Mazowiecka 78

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 880 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 654 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2025, 90 m²

    Tłuszcz 0wocowa

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 4 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2025, 114 m²

    Tłuszcz, ulica Stokrotki 5A

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 825 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2025, 104 m²

    Tłuszcz, ulica Miodowa 8A

    849 000 złCena za metr kwadratowy: 8 163 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 104 m²
    • w odległości 595 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2025, 107 m²

    Tłuszcz, ulica Truskawkowa 21

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 5 607 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 107 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 stycznia 2025, 73 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 9A

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lipca 2024, 90 m²

    Tłuszcz, ulica Prusa B. 25

    284 000 złCena za metr kwadratowy: 3 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 972 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2024, 131 m²

    TŁUSZCZ, ulica OGRODOWA 1

    645 000 złCena za metr kwadratowy: 4 924 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 870 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2024, 131 m²

    TŁUSZCZ, ulica OGRODOWA 3

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 4 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 874 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2024, 88 m²

    Tłuszcz, ulica Narutowicza G. 15

    890 000 złCena za metr kwadratowy: 10 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88 m²
    • w odległości 258 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 8 lutego 2024, 140 m²

    Tłuszcz, ulica Szeroka 1

    355 000 złCena za metr kwadratowy: 2 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 662 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2023, 75 m²

    Tłuszcz, ulica Wyspiańskiego S. 12A

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 685 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 listopada 2023, 75 m²

    Tłuszcz, ulica Wyspiańskiego S. 14

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 689 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2023, 95 m²

    Tłuszcz, ulica Truskawkowa 19

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 053 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 524 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023, 75 m²

    Tłuszcz, ulica Wyspiańskiego S. 14A

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 7 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 694 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 października 2023, 75 m²

    Tłuszcz, ulica Wyspiańskiego S. 12

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 681 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 sierpnia 2023, 194,07 m²

    Tłuszcz, ulica Warszawska 57

    183 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 194,07 m²
    • w odległości 800 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 czerwca 2023, 59 m²

    Tłuszcz, ulica Szeroka 15

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59 m²
    • w odległości 776 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2023, 75 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 25F

    410 000 złCena za metr kwadratowy: 5 467 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2023, 101 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 25C

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 24 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 marca 2023, 181 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 3

    172 000 złCena za metr kwadratowy: 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181 m²
    • w odległości 318 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 stycznia 2023, 111,66 m²

    Tłuszcz, ulica Piaskowa 20

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 239 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,66 m²
    • w odległości 735 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 listopada 2022, 145 m²

    Tłuszcz, ulica Leszczynowa 26

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 138 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145 m²
    • w odległości 215 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2022, 101 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 25D

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 października 2022, 101 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 25A

    549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 436 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2022, 101 m²

    Tłuszcz, ulica Wesoła 25B

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 347 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022, 118 m²

    Tłuszcz, ulica Strażacka 4

    489 999 złCena za metr kwadratowy: 4 153 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 118 m²
    • w odległości 832 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2022, 131 m²

    Tłuszcz, ulica Prusa B. 15

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 4 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 131 m²
    • w odległości 956 m

  34. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 marca 2022, 146 m²

    Tłuszcz, ulica Narutowicza G. 10

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 146 m²
    • w odległości 284 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lutego 2022, 143 m²

    Tłuszcz, ulica Sieroszewskiego W. 41

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 4 895 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 143 m²
    • w odległości 960 m

  36. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 28 grudnia 2021, 152 m²

    Tłuszcz, ulica Leszczynowa 22

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 1 069 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152 m²
    • w odległości 260 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 września 2021, 58 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 32B

    415 000 złCena za metr kwadratowy: 7 155 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 77 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2021, 58 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 32

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 241 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 62 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2021

    Tłuszcz, ulica Klonowa 87

    499 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 655 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 sierpnia 2021

    Tłuszcz, ulica Klonowa 85

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 639 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2021

    Tłuszcz, ulica Sienkiewicza H.

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lipca 2021, 158 m²

    Tłuszcz, ulica Lipowa 6

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 2 658 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 158 m²
    • w odległości 706 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2021, 58 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 32A

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 7 414 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 71 m

  44. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 6 lipca 2021, 295 m²

    Tłuszcz, ulica Wiejska 41

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 1 627 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 295 m²
    • w odległości 919 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021, 58 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 32C

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 6 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 84 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2021, 58 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 32D

    433 000 złCena za metr kwadratowy: 7 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 93 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2021, 101 m²

    Tłuszcz, ulica Norwida C.K. 36A

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 4 505 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101 m²
    • w odległości 121 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2021, 95 m²

    Tłuszcz, ulica Fabryczna 18

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 947 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95 m²
    • w odległości 668 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl