Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 13 czerwca 2023 · Andersena 34, Ząbki
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
793zł/m²
Powierzchnia budynku
158m²
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 324 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 793 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2023/2023
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Andersena 34, Ząbki
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
13 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 324 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego. Adres przypisany do transakcji to Andersena 34, Ząbki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (26 m²), budynek (132 m²) oraz działkę nr 9/10, 9/12 (1 324 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Ząbki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbki, ulica Andersena 34
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
ZĄBKI, ulica T. KOŚCIUSZKI 3J |
1 110 000 zł | 10 374 zł/m² | 107 m² | 17 czerwca 2026 | 551 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica POWSTAŃCÓW 60b |
600 000 zł | 1 345 zł/m² | 446 m² | 24 kwietnia 2026 | 446 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica SZWOLEŻERÓW 130A/19 |
1 722 500 zł | 19 799 zł/m² | 87 m² | 16 kwietnia 2026 | 183 m |
|
Budynek
ZĄBKI, ulica KOŚCIUSZKI 5E |
1 180 000 zł | 11 919 zł/m² | 99 m² | 6 lutego 2026 | 475 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kościuszki 3G |
1 130 000 zł | 10 622 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 6 października 2025 | 572 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Dzika 38A |
500 000 zł | 3 205 zł/m² | 156 m² | 11 lipca 2025 | 907 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Dzika 11 |
760 000 zł | 7 308 zł/m² | 104 m² | 2 czerwca 2025 | 796 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 123D |
1 500 000 zł | 6 977 zł/m² | 215 m² | 29 kwietnia 2025 | 369 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 123E |
1 037 000 zł | 13 827 zł/m² | 75 m² | 6 marca 2025 | 369 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Baśniowa 8 |
1 830 000 zł | 8 026 zł/m² | 228 m² | 11 grudnia 2024 | 316 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kopernika 28F |
660 000 zł | 5 739 zł/m² | 115 m² | 13 listopada 2024 | 893 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gajowa 18 |
1 465 000 zł | 17 651 zł/m² | 83 m² | 29 października 2024 | 773 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Świerkowa 4 |
1 350 000 zł | 19 853 zł/m² | 68 m² | 6 września 2024 | 773 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wronia 1B |
670 000 zł | 6 907 zł/m² | 97 m² | 25 lipca 2024 | 583 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Zieleniecka 10 |
1 060 000 zł | 10 495 zł/m² | 101 m² | 15 kwietnia 2024 | 931 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 48 |
950 000 zł | 9 500 zł/m² | 100 m² | 11 kwietnia 2024 | 796 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Baśniowa 10 |
1 170 000 zł | 9 213 zł/m² | 127 m² | 20 lutego 2024 | 320 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kościuszki 3B |
1 300 000 zł | 12 150 zł/m² | 107 m² | 6 lutego 2024 | 604 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kopernika 28F |
660 000 zł | 8 919 zł/m² | 74 m² | 14 grudnia 2023 | 762 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Mazowiecka 2B |
1 315 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 sierpnia 2023 | 377 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Wybickiego 11 |
1 050 000 zł | 13 462 zł/m² | 78 m² | 4 sierpnia 2023 | 224 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Mazowiecka 4, Baśniowa 2, 4 |
3 840 000 zł | 7 300 zł/m² | 526 m² | 22 czerwca 2023 | 408 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Andersena 36 |
2 500 000 zł | 18 382 zł/m² | 136 m² | 13 czerwca 2023 | 33 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jagiellońska 13 |
675 000 zł | 6 553 zł/m² | 103 m² | 11 kwietnia 2023 | 628 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 186 |
1 300 000 zł | 7 486 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 6 kwietnia 2023 | 897 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 97 |
1 100 000 zł | 13 095 zł/m² | 84 m² | 17 marca 2023 | 557 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gajowa 4B |
1 850 000 zł | brak danych | 0 m² | 10 lutego 2023 | 893 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 130A/1 |
820 000 zł | 9 318 zł/m² | 88 m² | 3 października 2022 | 237 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kopernika 14 |
800 000 zł | 7 843 zł/m² | 102 m² | 16 września 2022 | 709 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jagiellońska 18 |
781 000 zł | 5 785 zł/m² | 135 m² | 15 lipca 2022 | 540 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 87E |
1 190 000 zł | 11 333 zł/m² | 105 m² | 25 lutego 2022 | 676 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Jasna 10C |
1 150 000 zł | 11 500 zł/m² | 100 m² | 28 grudnia 2021 | 361 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kościuszki 3N |
760 000 zł | 8 539 zł/m² | 89 m² | 28 grudnia 2021 | 590 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Gajowa 36G |
830 000 zł | 9 121 zł/m² | 91 m² | 21 grudnia 2021 | 488 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 96 |
455 000 zł | 3 889 zł/m² | 117 m² | 10 grudnia 2021 | 565 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Kościuszki 3K |
995 000 zł | 9 299 zł/m² | 107 m² | 6 października 2021 | 543 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 123A |
1 278 000 zł | 6 028 zł/m² | 212 m² | 29 września 2021 | 454 m |
|
Budynek
Ząbki, ulica Szwoleżerów 93 |
800 000 zł | 6 015 zł/m² | 133 m² | 14 lipca 2021 | 588 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176D |
620 000 zł | 7 984 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 20 marca 2019 | 945 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176E |
650 000 zł | 8 382 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 20 marca 2019 | 949 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176F |
600 000 zł | 7 741 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 17 września 2018 | 956 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176G |
600 000 zł | 7 740 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 30 sierpnia 2018 | 961 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176 |
450 000 zł | 6 661 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 23 maja 2018 | 921 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176C |
625 000 zł | 8 202 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 6 marca 2018 | 939 m |
|
Budynek
Warszawa, ulica Ignacego Paderewskiego 176B |
599 000 zł | 7 856 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 28 lipca 2017 | 935 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 158 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.