Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński

Akt notarialny z 11 października 2023 · Kraszewska, Wiktorów

  • 11 października 2023
  • Kraszewska, Wiktorów

Cena transakcyjna

204 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

255zł/m²

Powierzchnia działki

800m²

Data aktu notarialnego

11 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
  • Import danych powiatu: 26 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
255 zł/m²
Powierzchnia działki
800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
2023/2901
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Kraszewska, Wiktorów
Powiat
powiat wołomiński

Podsumowanie transakcji

11 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wiktorów, ulica Kraszewska, obejmującą działkę o powierzchni 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 204 000 zł, co daje 255 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

800 m² 255 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143409_5.0019.144/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 143409

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,22 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 89 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 225 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 286 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 148 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: WIKTORÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wiktorów, ulica Kraszewska

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2026, 1 095 m²

    Dybów Kolonia, ulica Majowa

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 815 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 13 243 m²

    Wiktorów, ulica Rzemieślnicza

    4 000 000 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 243 m²
    • w odległości 701 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 1 475 m²

    Wiktorów, ulica Ładna

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 475 m²
    • w odległości 445 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2025, 2 087 m²

    Radzymin, ulica Korczaka J.

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 087 m²
    • w odległości 760 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 2 500 m²

    WIKTORÓW, ulica KRASZEWSKA

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 146 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 10 665 m²

    Wiktorów, ulica Radosna

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 665 m²
    • w odległości 573 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2025, 4 017 m²

    Dybów Kolonia, ulica Majowa

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 017 m²
    • w odległości 912 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2025, 1 247 m²

    Wiktorów, ulica Radosna

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 247 m²
    • w odległości 789 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 13 243 m²

    Wiktorów, ulica Rzemieślnicza

    1 774 562 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 243 m²
    • w odległości 701 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2024, 868,91 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 518 zł/m²

    • powierzchnia działki 868,91 m²
    • w odległości 269 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2024, 2 500 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 94 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2024, 1 201 m²

    Wiktorów, ulica Deszczowa , Ciepła

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 363 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2024, 1 266,37 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 790 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 266,37 m²
    • w odległości 463 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2024, 20 631 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    2 063 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 631 m²
    • w odległości 459 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2024, 1 000 m²

    Dybów Kolonia, ulica Majowa

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 804 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 2 748 m²

    Dybów Kolonia Gajowa

    690 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 748 m²
    • w odległości 817 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 stycznia 2024, 2 748 m²

    Dybów Kolonia Gajowa

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 255 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 748 m²
    • w odległości 768 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2023, 660,3 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 954 zł/m²

    • powierzchnia działki 660,3 m²
    • w odległości 925 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 2 400 m²

    Dybów Kolonia Gajowa

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 714 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2023, 800 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 344 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 35 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 października 2023, 800 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 35 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2023, 1 340 m²

    Wiktorów, ulica Pogodna

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 340 m²
    • w odległości 394 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2023, 2 479 m²

    Wiktorów, ulica Pogodna

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 479 m²
    • w odległości 392 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2023, 1 200 m²

    Wiktorów, ulica Ciepła

    301 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 433 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 3 784 m²

    Wiktorów, ulica Kraszewska

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 784 m²
    • w odległości 98 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2023, 1 030 m²

    Dybów Kolonia Gajowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 746 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2023, 1 402 m²

    Wiktorów, ulica Gajowa

    235 600 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 402 m²
    • w odległości 201 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 1 605 m²

    Wiktorów, ulica Ładna

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 605 m²
    • w odległości 449 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2023, 1 200 m²

    Wiktorów, ulica Ciepła

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 409 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2023, 1 290 m²

    Wiktorów, ulica Radosna

    180 600 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 290 m²
    • w odległości 269 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 1 360 m²

    Wiktorów, ulica Deszczowa

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 360 m²
    • w odległości 522 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 342,19 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA

    317 350 złCena za metr kwadratowy: 927 zł/m²

    • powierzchnia działki 342,19 m²
    • w odległości 954 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 313,57 m²

    Stary Kraszew, ulica RADZYMIŃSKA

    330 440 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²

    • powierzchnia działki 313,57 m²
    • w odległości 929 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 13 870 m²

    Radzymin księdza Teofila Kozłowskiego

    4 161 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 870 m²
    • w odległości 916 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 10 678 m²

    Radzymin księdza Teofila Kozłowskiego

    3 203 400 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 678 m²
    • w odległości 929 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2022, 2 539 m²

    Wiktorów, ulica Gajowa

    304 680 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 539 m²
    • w odległości 445 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 367 m²

    Wiktorów, ulica Pogodna

    152 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 367 m²
    • w odległości 400 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2022, 2 479 m²

    Wiktorów, ulica Pogodna

    276 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 479 m²
    • w odległości 392 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2022, 2 700 m²

    Wiktorów, ulica Radosna

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 591 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 stycznia 2022, 1 285 m²

    Wiktorów, ulica Deszczowa

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 338 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2021, 434,01 m²

    Wiktorów, ulica Radosna

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 1 498 zł/m²

    • powierzchnia działki 434,01 m²
    • w odległości 519 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 1 645 m²

    Wiktorów, ulica Deszczowa

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 645 m²
    • w odległości 500 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2021, 1 010 m²

    Rżyska

    111 100 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 010 m²
    • w odległości 965 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2021, 22 000 m²

    Wiktorów, ulica Gajowa , Zacisze

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 000 m²
    • w odległości 838 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 2 338 m²

    Dybów Kolonia Gajowa

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 338 m²
    • w odległości 657 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2021, 1 605 m²

    Wiktorów, ulica Ładna

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 605 m²
    • w odległości 449 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2021, 1 574 m²

    Wiktorów, ulica Rzemieślnicza

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 574 m²
    • w odległości 745 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 2 109 m²

    Rżyska

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 109 m²
    • w odległości 941 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 2 140 m²

    Rżyska

    220 300 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 140 m²
    • w odległości 978 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2021, 800 m²

    Wiktorów, ulica Radosna

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 611 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2021, 1 209 m²

    Dybów Kolonia Gajowa

    214 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 617 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wiktorów?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 800 m² sprzedano za 204 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 204 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl