Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wołomiński
Akt notarialny z 4 grudnia 2023 · Nadarzyńska, Kobyłka
Cena transakcyjna
2 700 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
964zł/m²
Powierzchnia działki
2 801m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wołomiński
- Import danych powiatu: 26 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 964 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 2 801 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2024/144
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Nadarzyńska, Kobyłka
- Powiat
- powiat wołomiński
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kobyłka, ulica Nadarzyńska, obejmującą działkę o powierzchni 2 801 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 700 000 zł, co daje 964 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wołomińskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Kobyłka
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
39SU - Strefa usługowa
SU60SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ7SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Kobyłka, ulica Nadarzyńska
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2026, 6 932 m²
Kobyłka, ulica Osiedlowa
13 434 220 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²
- powierzchnia działki 6 932 m²
- w odległości 669 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2026, 560 m²
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks.
430 000 złCena za metr kwadratowy: 768 zł/m²
- powierzchnia działki 560 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lipca 2026, 1 048 m²
Wołomin, ulica Zielona
500 000 złCena za metr kwadratowy: 477 zł/m²
- powierzchnia działki 1 048 m²
- w odległości 664 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2026, 10 m²
Wołomin, ulica Leszczyńska
25 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²
- powierzchnia działki 10 m²
- w odległości 948 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2026, 1 991 m²
Kobyłka, ulica Staszica S.
1 682 465 złCena za metr kwadratowy: 845 zł/m²
- powierzchnia działki 1 991 m²
- w odległości 833 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2026, 1 609 m²
Kobyłka, ulica Solskiego L.
1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²
- powierzchnia działki 1 609 m²
- w odległości 722 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 marca 2026, 968 m²
Wołomin, ulica Zielona
270 000 złCena za metr kwadratowy: 279 zł/m²
- powierzchnia działki 968 m²
- w odległości 644 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2026, 1 981 m²
Wołomin, ulica Zielona
590 000 złCena za metr kwadratowy: 298 zł/m²
- powierzchnia działki 1 981 m²
- w odległości 645 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 666 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyńska
220 000 złCena za metr kwadratowy: 330 zł/m²
- powierzchnia działki 666 m²
- w odległości 943 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 5 czerwca 2025, 1 194 m²
Wołomin, ulica Sokola 6
601 000 złCena za metr kwadratowy: 503 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- w odległości 929 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 1 652 m²
Kobyłka, ulica Topolowa
800 000 złCena za metr kwadratowy: 484 zł/m²
- powierzchnia działki 1 652 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2024, 360 m²
Wołomin, ulica Ogrodów Działkowych
245 000 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²
- powierzchnia działki 360 m²
- w odległości 874 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2024, 598 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyńska
325 000 złCena za metr kwadratowy: 543 zł/m²
- powierzchnia działki 598 m²
- w odległości 694 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2024, 1 350 m²
Kobyłka, ulica Ogrodowa 7
965 000 złCena za metr kwadratowy: 715 zł/m²
- powierzchnia działki 1 350 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 102 m²
Kobyłka, ulica Orszagha A.
50 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²
- powierzchnia działki 102 m²
- w odległości 952 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 950 m²
Kobyłka, ulica Orkana W.
665 000 złCena za metr kwadratowy: 700 zł/m²
- powierzchnia działki 950 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2024, 705 m²
Kobyłka, ulica Żymirskiego Franciszka gen.
500 000 złCena za metr kwadratowy: 709 zł/m²
- powierzchnia działki 705 m²
- w odległości 908 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 875 m²
Wołomin, ulica Zielona
1 120 000 złCena za metr kwadratowy: 597 zł/m²
- powierzchnia działki 1 875 m²
- w odległości 653 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 800 m²
Wołomin, ulica Zielona
358 000 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 572 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2023, 757 m²
Wołomin, ulica Wilsona
384 392 złCena za metr kwadratowy: 508 zł/m²
- powierzchnia działki 757 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2023, 1 650 m²
Kobyłka, ulica Nasfetera S.
1 023 000 złCena za metr kwadratowy: 620 zł/m²
- powierzchnia działki 1 650 m²
- w odległości 341 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 1 114 m²
Wołomin, ulica 1 Maja
550 000 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²
- powierzchnia działki 1 114 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 888 m²
Kobyłka, ulica Słowackiego J. 1
437 000 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²
- powierzchnia działki 888 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2023, 119 m²
Kobyłka, ulica Staffa L.
22 000 złCena za metr kwadratowy: 185 zł/m²
- powierzchnia działki 119 m²
- w odległości 963 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 344 m²
Kobyłka, ulica Parkowa 2GC, 2GB
495 000 złCena za metr kwadratowy: 1 439 zł/m²
- powierzchnia działki 344 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2022, 1 588 m²
Wołomin, ulica Leszczyńska
500 000 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²
- powierzchnia działki 1 588 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2022, 1 257 m²
Wołomin, ulica Zielona
520 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²
- powierzchnia działki 1 257 m²
- w odległości 602 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 036 m²
Wołomin, ulica Sokola
250 000 złCena za metr kwadratowy: 241 zł/m²
- powierzchnia działki 1 036 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 5 792 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyńska
2 400 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²
- powierzchnia działki 5 792 m²
- w odległości 596 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2022, 622 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyńska
220 000 złCena za metr kwadratowy: 354 zł/m²
- powierzchnia działki 622 m²
- w odległości 938 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 347 m²
Kobyłka, ulica Lipowa
720 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 618 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 2 942 m²
Kobyłka, ulica Nadarzyńska
1 107 000 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²
- powierzchnia działki 2 942 m²
- w odległości 655 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2021, 815 m²
Kobyłka, ulica Lipowa
130 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²
- powierzchnia działki 815 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2021, 590 m²
Kobyłka, ulica Załuskiego M. ks.
510 000 złCena za metr kwadratowy: 864 zł/m²
- powierzchnia działki 590 m²
- w odległości 729 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2021, 1 083 m²
Kobyłka, ulica Poprzeczna
600 000 złCena za metr kwadratowy: 554 zł/m²
- powierzchnia działki 1 083 m²
- w odległości 261 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 1 347 m²
Kobyłka, ulica Lipowa
590 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 347 m²
- w odległości 618 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Kobyłka?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 2 801 m² sprzedano za 2 700 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.